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2024-10-18 10:05:34
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房建三級資質(zhì)跨度是指擁有房建三級資質(zhì)的企業(yè)在承接建筑工程項目時，在建筑高度、跨度、建筑面積等方面所受到的限制和規(guī)定。
建筑高度：可承擔(dān)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
構(gòu)筑物高度：高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積：建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑。
房建三級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工。
省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實施。
要滿足房建三級資質(zhì)跨度要求，企業(yè)需要在人員、資產(chǎn)等方面達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到 800 萬元以上。
企業(yè)人員要求包括：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
假設(shè)某房建三級資質(zhì)企業(yè)，其注冊資本金為 1000 萬元，那么單項建安合同額不應(yīng)超過 5000 萬元。如果要承接一個單體工業(yè)建筑工程，其高度不能超過 50 米，建筑面積不能超過 萬平方米，單跨跨度不能超過 27 米。再比如，承接一個構(gòu)筑物工程，其高度不能超過 70 米。
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