開(kāi)封建筑裝修裝飾資質(zhì)

開(kāi)封建筑裝修裝飾資質(zhì)辦理流程

辦理開(kāi)封建筑裝修裝飾資質(zhì)一般需要以下流程：

• 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

• 提出書(shū)面申請(qǐng)：辦理二級(jí)裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 進(jìn)行審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 資料上報(bào)：申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

• 進(jìn)行公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。

• 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取裝修裝飾資質(zhì)證書(shū)。

需要注意的是，在申請(qǐng)時(shí)需要提供真實(shí)有效的企業(yè)資料，如有虛假情況將會(huì)受到處罰；申請(qǐng)時(shí)需繳納一定的費(fèi)用，在不同省市可能會(huì)有所不同；獲得資質(zhì)證書(shū)后，需要遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，否則將會(huì)被吊銷資質(zhì)證書(shū)；建筑裝修裝飾資質(zhì)證書(shū)的有效期限為5年，到期后需要重新進(jìn)行審核和申請(qǐng)。

開(kāi)封建筑裝修裝飾資質(zhì)的要求

開(kāi)封建筑裝修裝飾資質(zhì)的要求因資質(zhì)等級(jí)不同而有所差異。

• 二級(jí)資質(zhì)要求：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)主要人員：

    • 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人。

    • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

• 三級(jí)資質(zhì)要求：

  • 企業(yè)近3年承擔(dān)過(guò)3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)20萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

  • 企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。

  • 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等人員；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于2人。

  • 企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于2人。

  • 企業(yè)注冊(cè)資本金50萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入100萬(wàn)元以上。

初辦資質(zhì)時(shí)需要注冊(cè)一個(gè)200萬(wàn)的公司，企業(yè)主要人員要求有建筑工程建造師3人，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人，木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。升一級(jí)時(shí)需要凈資產(chǎn)1500萬(wàn)元以上，近5年承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額1500萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程2項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

開(kāi)封建筑裝修裝飾資質(zhì)的等級(jí)劃分

建筑裝修裝飾資質(zhì)分為一級(jí)和二級(jí)兩個(gè)等級(jí)。

• 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 資產(chǎn)要求：企業(yè)凈資產(chǎn)1500萬(wàn)元以上。

  • 主要人員：

    • 建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于5人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（工程序列高級(jí)職稱或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于10人。

    • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

  • 工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額1500萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程2項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

• 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上。

  • 主要人員：

    • 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人。

    • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

工程承包范圍：

• 一級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

• 二級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬(wàn)元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

需要注意的是，與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝璜設(shè)計(jì)、舞美設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、雕塑等專業(yè)職稱。

開(kāi)封建筑裝修裝飾資質(zhì)的審批機(jī)構(gòu)

開(kāi)封建筑裝修裝飾資質(zhì)的審批機(jī)構(gòu)主要為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

申請(qǐng)裝飾、幕墻、門窗專業(yè)承包一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)升級(jí)，企業(yè)向市建委裝飾辦申報(bào)，由市建委裝飾辦初審?fù)夂?，上?bào)省住房和建設(shè)廳審批。由于省廳每雙月前5個(gè)工作日受理申報(bào)材料，企業(yè)向裝飾辦申報(bào)材料時(shí)間應(yīng)在單月1--25日，逾期下次受理。省廳受理后20工作日內(nèi)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，并于省市建設(shè)網(wǎng)公告公示/進(jìn)行公告。批準(zhǔn)的企業(yè)在公示期滿后，應(yīng)使用電子身份認(rèn)證鎖，按照程序盡快進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)（上報(bào)部門選擇“西安市”），申報(bào)成功后，將資質(zhì)證書(shū)（1正4副本）交到裝飾辦，由裝飾辦統(tǒng)一到省廳打證。

開(kāi)封建筑裝修裝飾資質(zhì)的有效期

開(kāi)封建筑裝修裝飾資質(zhì)證書(shū)的有效期一般為5年。在建筑資質(zhì)證書(shū)快要過(guò)期的前兩三個(gè)月之內(nèi)，就可以向相關(guān)部門提出資質(zhì)延期的請(qǐng)求。

對(duì)于在有效期內(nèi)符合有關(guān)規(guī)定且檔案中沒(méi)有任何不良記錄的公司，建筑公司辦理資質(zhì)延續(xù)一定要提前三個(gè)月辦理延續(xù)手續(xù)，辦理資質(zhì)延續(xù)的手續(xù)和流程幾乎跟原來(lái)申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)一樣，人員配置、業(yè)績(jī)以及公司資產(chǎn)等都要達(dá)到現(xiàn)有的建筑資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)。辦理資質(zhì)延續(xù)成功后，建筑資質(zhì)證書(shū)的有效期從批準(zhǔn)建筑公司延續(xù)的那天算起，延期也是五年。建筑公司如果沒(méi)能在有效期之內(nèi)申請(qǐng)延續(xù)的話，建筑資質(zhì)證書(shū)將自動(dòng)失效。建筑公司需要重新開(kāi)始申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)，從最低等級(jí)的資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)，申請(qǐng)成功后才能繼續(xù)進(jìn)行相關(guān)建筑工程項(xiàng)目工作。