建筑資質能干裝修活嗎嗎

好順佳集團
2024-10-18 10:05:17
970

內容摘要：建筑資質的涵蓋范圍建筑資質是指建筑企業(yè)從事建筑活動的資格證明。根據(jù)相關規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

建筑資質的涵蓋范圍

建筑資質是指建筑企業(yè)從事建筑活動的資格證明。根據(jù)相關規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質不分類別和等級。

建筑資質涵蓋了從建筑工程的設計、施工到后期的維護等多個環(huán)節(jié)，包括但不限于房屋建筑、道路橋梁、水利水電等各類工程項目。不同類型和等級的建筑資質，其業(yè)務范圍和承接項目的規(guī)模也有所不同。例如，建筑工程施工總承包資質一級企業(yè)資產(chǎn)要求凈資產(chǎn) 1 億元以上，企業(yè)主要人員中建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷。

裝修活所需的資質條件

裝修公司根據(jù)工程項目分為設計和施工兩個方面。住建部明確規(guī)定，從 2022 年起，無論工程裝修規(guī)模大小，承接的裝修公司必須具備裝修資質，否則將面臨罰款和誠信分值扣除等制度。

裝修施工資質分為一級、二級；裝飾設計資質分為甲級、乙級，自行匹配等級范圍，才能承接。從事建筑裝修工作需要具備相應的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建筑業(yè)企業(yè)資質管理辦法》，建筑裝修裝飾工程施工企業(yè)應當具有相應的資質等級。不同地區(qū)的規(guī)定可能有所不同，但一般來說，裝修公司運營需具備營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證及相應資質證書。

擁有建筑資質能否承接裝修項目

建筑總承包資質能承接裝飾工程。對于不同級別的總承包資質，其可承接的裝飾工程范圍也有所不同。

一級資質可以承擔較大規(guī)模的裝飾工程，包括高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度 240 米以下的構筑物工程等。二級和三級資質則分別有不同的承接范圍，包括工業(yè)、民用建筑工程、構筑物工程等。需要注意的是，這些承接范圍都是根據(jù)工程的高度、面積、跨度等因素來劃分的，因此具體的承接范圍還需結合實際情況進行判斷。

但如果想要承接建筑裝修裝飾工程項目，沒有建筑資質是不行的?！督ㄖā芬?guī)定，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質條件的承包各單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責令改正，處以罰款。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的予以沒收。

建筑資質與裝修業(yè)務的關聯(lián)

建筑資質是工程與企業(yè)、客戶與企業(yè)之間信任的橋梁，是彼此最大的保障。企業(yè)申請建筑裝飾裝修資質不容易，它對企業(yè)有一定高度的要求，但正是因為嚴格要求企業(yè)才能突顯資質的作用。

裝修資質的業(yè)務范圍主要包括各類建筑裝修裝飾工程，以及在不改變主體結構的前提下對水、暖、電及非承重墻的改造。建筑施工總包資質的業(yè)務范圍主要包括土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動。

承接裝飾裝修工程企業(yè)應具有相應資質，并在其資質許可范圍內從事。根據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十二條規(guī)定：“承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設行政主管部門資質審查，取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質。

不同類型建筑資質對裝修的規(guī)定

根據(jù)相關規(guī)定，如《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，不同類型的建筑資質對于裝修業(yè)務有著明確的規(guī)定。

例如，室內裝修資質一般分成一級、二級資質規(guī)范，由省房屋和建廳負責審核。室內裝修資質對公司財產(chǎn)、公司人員、公司工程項目業(yè)績有相應要求。申請室內裝修資質不得低于二級資質，正規(guī)合法的室內裝修公司應當持有營業(yè)執(zhí)照和建筑管理單位頒發(fā)的建筑設計資質證書。有固定和獨立的工作場所，申請人需要合理配備專業(yè)的辦公設備和施工設備，并聘請一定數(shù)量的具有相關證書的專業(yè)技術人員。聘請的總設計師、技術負責人和工程師應具有本科以上學歷，有六年以上工作經(jīng)驗，主持兩個以上中型建筑工程，專業(yè)職稱應大于中級。注冊資本不得低于 100 萬，預算設計等專業(yè)人員應配備齊全。