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2024-10-18 10:05:07
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑簡(jiǎn)易房的資質(zhì)要求通常包括以下方面：
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)的資信能力方面，可能會(huì)有一定的資金要求，以確保企業(yè)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力承擔(dān)項(xiàng)目。
人員方面，可能需要具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等，且技術(shù)負(fù)責(zé)人可能需要完成主持過(guò)一定等級(jí)的工程業(yè)績(jī)。
企業(yè)主要人員，如申報(bào)施工綜合資質(zhì)的特定施工總承包甲級(jí)資質(zhì)對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師均不少于一定數(shù)量。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的基本流程通常為：
企業(yè)申報(bào)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部集中受理辦公室接受申報(bào)材料。
專(zhuān)家審查。
公示審查意見(jiàn)，自 2023 年 6 月起，公示期為 7 個(gè)工作日。
公告審批結(jié)果。公示意見(jiàn)不同意企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)的，企業(yè)可以在規(guī)定時(shí)限內(nèi)針對(duì)公示意見(jiàn)提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對(duì)公示意見(jiàn)無(wú)疑義，且資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不再接受任何補(bǔ)充材料。企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)、升級(jí)申請(qǐng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見(jiàn)為“業(yè)績(jī)、人員不達(dá)標(biāo)”，企業(yè)在陳述時(shí)不允許補(bǔ)充新的業(yè)績(jī)和人員材料。
對(duì)于適用簡(jiǎn)易審批的政府直接投資項(xiàng)目，地方投資主管部門(mén)要簡(jiǎn)化審批程序，可以采取審批可行性研究報(bào)告的方式，合并辦理項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等審批環(huán)節(jié)。經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)、建設(shè)實(shí)施和竣工驗(yàn)收的依據(jù)。對(duì)于企業(yè)投資項(xiàng)目，項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理核準(zhǔn)、備案手續(xù)。審批、核準(zhǔn)、備案等投資決策程序完成后，方可履行資金申請(qǐng)和審批程序，并在資金申請(qǐng)報(bào)告中列明項(xiàng)目基本情況、前期工作完成情況、申請(qǐng)資金的政策依據(jù)等內(nèi)容。各地要依法研究簡(jiǎn)化項(xiàng)目開(kāi)工前涉及的用地、規(guī)劃等審批事項(xiàng)辦理程序。使用集體建設(shè)用地開(kāi)展建設(shè)的，項(xiàng)目單位無(wú)須辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)。
例如，企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類(lèi)別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
與建筑簡(jiǎn)易房資質(zhì)相關(guān)的法律法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)）及相關(guān)修正規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)建筑法》，其中規(guī)定了建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)，從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。
獲取建筑簡(jiǎn)易房資質(zhì)通常需要滿足以下條件和準(zhǔn)備相關(guān)材料：
依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)資產(chǎn)方面可能需要達(dá)到一定的金額要求。
人員方面，需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等。
可能需要提供已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等相關(guān)證明材料。
企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。申請(qǐng)省級(jí) (包含以下)的審批資質(zhì)，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)按規(guī)定審核，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
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