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2024-10-18 10:05:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)申請資質通常需要經歷以下流程：
企業(yè)在申請資質之前，需要先擁有營業(yè)執(zhí)照，并登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
按照所申請資質的等級，準備好對應的企業(yè)資產證明、技術人員資料、業(yè)績等資料。
將準備好的資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設行政主管部門（不同資質存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
市住房和建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。
企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
企業(yè)在核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
需要注意的是，具體流程及操作可能因地區(qū)規(guī)定存在變化，
建筑企業(yè)辦理資質需要準備以下材料：
包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、公司凈資產（能證明公司即可）。
申報資質當年的驗資報告、資產負債表、利潤表和納稅申報表。
新辦資質主要是相關專業(yè)人員證明材料以及人員的社保材料。
建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程等。
資質證書正、副本（申請增項資質提供）。
企業(yè)名稱預先核準通知書、企業(yè)注冊資本證明、企業(yè)組織機構代碼證、企業(yè)資信證明材料（包括稅務登記證、財務報表、征信報告等材料）、企業(yè)法定代表人身份證明。
負責工程的專業(yè)技術人員的職稱證書、從業(yè)**等。
企業(yè)安全生產管理制度文件（首次申請資質提供）或安全生產許可證副本（申請增項資質提供）。
部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證及養(yǎng)老保險繳費憑證。
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績。
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發(fā)票。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件。
建筑企業(yè)申請資質需要滿足以下條件：
具有滿足本標準要求的資產。足夠的資產是申請建筑資質的首要條件，因為資產狀況是衡量一個公司經濟實力和承擔風險能力的重要指標。建筑公司需要擁有足夠的資產來承擔工程建設中的經濟責任和風險。
具有滿足本標準要求的注冊建造師、工程技術人員、技術工人。
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人需要具備滿足申請資質標準要求的業(yè)績。
人員的年齡也有要求，要求符合的人員應該提供相應的資格證書，像注冊建造師證書、職稱證書等，同時企業(yè)需要為相應人員繳納社保且要有材料證明。
具有必要的技術裝備。技術裝備是建筑公司進行工程建設的重要工具和設施，包括施工機械設備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術裝備水平，以保障工程建設的質量和進度。
建筑企業(yè)在申請資質時，需要注意以下事項：
企業(yè)要根據自身需求和實際情況，確定需要申請的資質類型，包括首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續(xù)申請、資質增項申請等。
如果企業(yè)是首次申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書，那么只能從最低級別的資質開始申請，在沒有拿到建筑業(yè)企業(yè)資質證書之前，是無法正常開展經營活動承接工程項目的，在沒有營收的情況下，凈資產可以等同于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金，因此企業(yè)在注冊公司時，留意注冊資金滿足辦理資質標準即可。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準備人員材料時不可混淆。包括建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證；部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業(yè)的證明材料。
近年來為深化“放服管”改革政策，大部分地區(qū)已經實現人員社保信息聯網，企業(yè)在申請建筑業(yè)資質證書時已經無需提交詳細的人員社保材料，但這不代表相關部門在審批時不查詢社保。社保仍然是申請建筑資質時的重點審查對象，企業(yè)在提交申請前應該做好自查工作。
申請部分建筑資質會對企業(yè)的場地和設備有條件要求，若是涉及此類資質申請，企業(yè)要準備好場地的房產證明或租賃證明，若是設備則需要采購發(fā)票，并且能夠體現出資質標準要求的指標。值得注意的是，個別建筑業(yè)企業(yè)資質證書在申請時，會要求企業(yè)提供設備材料，由于每個建筑資質的要求和指標都有所不同，需要企業(yè)查詢自己辦理的資質標準進行參考。申請時需要提交的材料為標準要求的主要設備購置發(fā)票，其設備需要滿足指標要求且不可租借。
建筑企業(yè)一定要保護好建筑資質，建筑資質來之不易，在社會市場競爭日益激烈的情況下，企業(yè)更要珍惜企業(yè)資質，要做到誠信文本，確保工程質量安全為原則，資質不是終身制，所以企業(yè)在取得資質后千萬不能麻痹。一定要依靠誠信，依靠優(yōu)質、高效的工程業(yè)績，創(chuàng)立企業(yè)的誠實信譽，塑造企業(yè)的良好形象。
以下是一些建筑工地資質申請成功的案例：
華晨美億（北京）人力資源有限公司是北京一家具有綜合實力的建設企業(yè)資質代辦機構。公司多年來已成功指導多家建筑業(yè)企業(yè)和房地產開發(fā)企業(yè)取得施工總承包特級資質、施工總承包一級資質、設計甲級資質、房地產開發(fā)一級資質造價甲級資質、監(jiān)理甲級資質等。在建筑行業(yè)內享有良好的信譽及口碑，多年服務于中鐵、中建、北京城建等眾多大型企業(yè)，并被多家建筑企業(yè)聘為建筑業(yè)資質顧問單位。
濟源公司增加專項資質建筑裝飾乙級的成功案例。專項建筑裝飾乙級人員配備共計7人，包括高級建筑1名、中級環(huán)境藝術設計1名、中級室內設計1名、中級給排水1名、中級電氣1名、中級結構1名。企業(yè)在申請過程中，嚴格按照資質標準的要求，準備了相關的人員、技術裝備及管理水平等方面的材料，最終成功獲得資質。
建筑企業(yè)在申請資質時，可能會遇到以下常見問題及相應的解決辦法：
在辦理建筑資質的過程中，很多企業(yè)都不熟悉流程，因此常常會走很多彎路。
由于建筑資質并不是經常需要辦理，因此很多最新政策企業(yè)也不了解，還在用老標準進行人員配置，從而導致了不必要的花費。
辦理資質缺乏人員，投入了大量的精力，還是找不到合適的人才。
申辦資料制作不規(guī)范，提交申報后，需反復修改。
由于企業(yè)不清楚政策，得看審批人員的心情辦事，建筑資質有時明明是沒問題的，可能也會給你找出一系列問題讓你重來。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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