如何獲得二級資質(zhì)建筑物

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2024-10-18 10:04:14
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內(nèi)容摘要：一、二級資質(zhì)建筑物的獲取條件要獲得二級資質(zhì)建筑物，通常需要滿足以下條件：企業(yè)凈資產(chǎn)：企業(yè)的凈資產(chǎn)應(yīng)不少于 4000 萬元。技術(shù)負責(zé)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、二級資質(zhì)建筑物的獲取條件

要獲得二級資質(zhì)建筑物，通常需要滿足以下條件：

企業(yè)凈資產(chǎn)：企業(yè)的凈資產(chǎn)應(yīng)不少于 4000 萬元。
技術(shù)負責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
人員配備：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
企業(yè)資質(zhì)：申請資質(zhì)的企業(yè)法人應(yīng)具有完整、穩(wěn)固的企業(yè)資質(zhì)，且任何企業(yè)在注冊時都需要提供營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)濟類型，以及合法的組織機構(gòu)代碼。
專業(yè)水平：申請者還必須具備足夠的專業(yè)水平，即有專業(yè)知識和技術(shù)服務(wù)能力（包括技術(shù)熟練度和經(jīng)驗）。
申請材料：申請者必須提供完整的資質(zhì)申請文件和資料，實驗室認證等相關(guān)材料，以及以往項目的完工和維保情況等。

二、獲取二級資質(zhì)建筑物的流程

獲取二級資質(zhì)建筑物一般遵循以下流程：

查閱相關(guān)法規(guī)和政策：仔細研讀當(dāng)?shù)氐慕ㄖY質(zhì)管理法規(guī)和政策文件，了解辦理建筑二級資質(zhì)的具體要求和程序。
準(zhǔn)備材料：
- 公司資質(zhì)：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、組織機構(gòu)代碼證書等的復(fù)印件。
- 人員資料：如注冊建造師的注冊執(zhí)業(yè)證書，企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證件、勞動合同復(fù)印件等。
- 業(yè)績資料：企業(yè)近三年代表業(yè)績工程，包括中標(biāo)通知書、施工總承包合同、工程竣工驗收報告等。
- 其他材料：如公司資金證明文件，如銀行對賬單、財務(wù)報表等；公司近幾年完成的建筑工程項目業(yè)績證明材料；公司安全生產(chǎn)管理體系等相關(guān)證明材料等。
填寫申請表格：根據(jù)要求填寫申請表格，如資質(zhì)申請表、業(yè)績表等，確保填寫準(zhǔn)確、完整。
遞交申請：將準(zhǔn)備好的材料和申請表格一同遞交給當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門或者相關(guān)管理機構(gòu)，注意按照規(guī)定的時間和地點遞交，以確保申請程序的順利進行。
審核和評估：提交申請后，建筑行政主管部門或相關(guān)機構(gòu)將進行資質(zhì)申請的審核和評估，這可能包括對公司資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)人員等方面的審核。
審批和頒發(fā)資質(zhì)證書：如果申請符合要求并通過審核，建筑行政主管部門或相關(guān)機構(gòu)將批準(zhǔn)申請并頒發(fā)建筑二級資質(zhì)證書。

三、二級資質(zhì)建筑物申請所需材料

申請二級資質(zhì)建筑物通常需要準(zhǔn)備以下材料：

《建筑業(yè)企業(yè)施工許可申請表》。
企業(yè)按屬地管理原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》及電子文檔。
企業(yè)資質(zhì)相關(guān)材料：
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
- 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。
- 企業(yè)章程復(fù)印件。
- 組織代碼證復(fù)印件。
人員相關(guān)材料：
- 法定代表人任職文件、身份證件復(fù)印件。
- 技術(shù)負責(zé)人任職文件、身份證件及相關(guān)執(zhí)業(yè)證件復(fù)印件。
- 企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證及復(fù)印件。
- 注冊建造師的注冊執(zhí)業(yè)證書。
- 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證件、勞動合同復(fù)印件。
財務(wù)相關(guān)材料：
- 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表和損益表）。
- 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。
業(yè)績相關(guān)材料：代表工程的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收單或質(zhì)量核驗資料等，有必要時需提供圖紙、照片、工程結(jié)算單等。
其他材料：
- 如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。

四、二級資質(zhì)建筑物審批相關(guān)規(guī)定

在審批二級資質(zhì)建筑物時，有以下相關(guān)規(guī)定：

具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個人業(yè)績等其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
二級資質(zhì)建筑公司可以承接的工程范圍包括：高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

五、成功獲得二級資質(zhì)建筑物的案例分析

以下是一些成功獲得二級資質(zhì)建筑物的案例：

某建筑工程施工總承包二級企業(yè)，在 2023 年資質(zhì)改革后，按二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)凈資產(chǎn)進行調(diào)整，成功獲得資質(zhì)。其企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)達到 4000 萬元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。同時，近 5 年承擔(dān)過規(guī)定的 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
一家小型企業(yè)在辦理水利工程二級資質(zhì)時遇到一系列問題，通過與專業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)合作，成功解決了困擾他們的問題，并最終順利辦理了水利工程二級資質(zhì)。該企業(yè)在辦理過程中，同時在整個申請過程中積極與相關(guān)部門溝通，及時提供補充材料并配合進行現(xiàn)場檢查。