外資工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

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2024-10-18 10:04:04
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內(nèi)容摘要：外資工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)介紹這一標(biāo)準(zhǔn)的制定旨在規(guī)范外資在建筑領(lǐng)域的活動，保障工程質(zhì)量和市場秩序。外商投資建筑業(yè)企業(yè)包括外資建筑業(yè)企業(yè)、...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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外資工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)介紹

這一標(biāo)準(zhǔn)的制定旨在規(guī)范外資在建筑領(lǐng)域的活動，保障工程質(zhì)量和市場秩序。

外商投資建筑業(yè)企業(yè)包括外資建筑業(yè)企業(yè)、中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)以及中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)。這些企業(yè)在從事建筑活動時，需要遵守中國的相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，同時其合法經(jīng)營活動及合法權(quán)益也受到中國法律的保護(hù)。

外資工程承包資質(zhì)的具體要求

頒發(fā)對象：
- 全部資本由外國投資者投資的建筑業(yè)企業(yè)。
- 外國投資者和中國投資者通過共同出資或合作方式設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)。
- 已經(jīng)在中國境內(nèi)依法設(shè)立的外商投資企業(yè)，以本企業(yè)的名義，在中國境內(nèi)再投資新設(shè)立建筑業(yè)企業(yè)或購買其他建筑業(yè)企業(yè)投資者股權(quán)后的企業(yè)。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書不頒發(fā)給外國企業(yè)以及外國企業(yè)和其他經(jīng)濟組織在中國境內(nèi)設(shè)立的分支機構(gòu)。
從事建筑活動的范圍：

《規(guī)定》第三條所稱的建筑活動是指根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定在中國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動。
資質(zhì)核定：

申請設(shè)立施工總承包序列特級和一級、專業(yè)承包序列一級資質(zhì)外商投資建筑業(yè)企業(yè)的，其設(shè)立由國務(wù)院對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；申請設(shè)立施工總承包序列和專業(yè)承包序列二級及二級以下、勞務(wù)分包序列資質(zhì)的，其設(shè)立由省、自治區(qū)、直轄市人民政府對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批。中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)的中方投資者為中央管理企業(yè)的，其設(shè)立由國務(wù)院對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。

不同國家外資工程承包資質(zhì)對比

不同國家的外資工程承包資質(zhì)要求存在差異。例如，在某些國家和地區(qū)，外國承包商在承攬工程前必須到當(dāng)?shù)卣M(jìn)行注冊，以利于當(dāng)?shù)卣墓芾恚欢贁?shù)開放程度較高的國家對此并未做強制要求。

在一些國家，對于項目管理人員的要求較為嚴(yán)格，如 NFCC 和 SLCC 是最重要的指標(biāo)，且項目管理人員必須是實名制的，資格證書不能掛靠，投標(biāo)時和履約時需要一致，替換人員須申請并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。

另外，合規(guī)合法方面的要求也不同，如合同要依當(dāng)?shù)胤啥?，項目需要到地方所在城市或行政地區(qū)注冊并納稅（除企業(yè)注冊及納稅外），施工需要市長、村長、街道三級許可證，勞工雇傭要符合市政府及村政府的要求，工人每周發(fā)工資，還需要上社保（多數(shù)工人可能連社保賬號都沒有），同時，當(dāng)?shù)卣图白诮桃矔幸恍┨厥獾囊蟆?/p>

外資工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的最新政策

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于外商投資企業(yè)申請建設(shè)工程勘察資質(zhì)，審批標(biāo)準(zhǔn)和要求與內(nèi)資企業(yè)一致。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案，深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定事項壓減工作。
將 10 類總包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級，取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務(wù)。

外資工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的案例分析

在案例項目一中，業(yè)主方 (B 公司)派其中方采購經(jīng)理 Y 先生和承包商 (A 集團)進(jìn)行設(shè)計服務(wù)合同談判，Y 先生擁有豐富的與中國設(shè)計院商務(wù)價格談判經(jīng)驗，他傾向于低價而忽視了 B 公司來自歐洲的技術(shù)主管 X 先生對詳細(xì)設(shè)計技術(shù)的要求。B 公司支付的設(shè)計服務(wù)合同費和國內(nèi)工程設(shè)計費用相似，設(shè)計工期壓縮到只有短短的 3 個月。