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2024-10-18 10:02:08
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓包含三個(gè)流程，分別是工商變更、建筑資質(zhì)變更、安全生產(chǎn)許可證變更。
工商變更
《公司登記（備案）申請書》
《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件
按章程的規(guī)定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄（應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式）
修改后的公司章程或章程修正案原件（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）
對應(yīng)變更事項(xiàng)相關(guān)證明文件；變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請審核表
《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件
原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件
原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件
企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程
企業(yè)在報(bào)送書面申請材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項(xiàng)并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳
區(qū)縣建管部門審核簽字
市建管處審核
部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。
年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會在固定的時(shí)間內(nèi)參與年檢，相關(guān)部門要進(jìn)行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)的信用會產(chǎn)生一定的影響，還可能會面臨處罰。因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。
建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等，印花稅的比較的費(fèi)用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。因此，建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點(diǎn)：
- 企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照
- 到銀行變更對公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記
- 通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更
根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號發(fā)布，32號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊工程師管理規(guī)定>等11個(gè)部門規(guī)章的決定》第一次修正，45號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）
近日，網(wǎng)上某拍賣平臺上的一件競拍商品吸引了大量建筑行業(yè)人士圍觀，浙江某建設(shè)有限公司因遭破產(chǎn)清算，將100%的公司股權(quán)以1000萬元的起拍價(jià)在平臺上競拍。該建筑公司在2022年3月獲批建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，并且至今未實(shí)際開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，在經(jīng)過26輪的競拍角逐之后，最終以1730萬的成交價(jià)結(jié)束了本次拍賣
本文圍繞成都建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓收購的實(shí)踐，通過深入剖析五個(gè)典型成功案例，揭示了這一市場行為的操作流程、關(guān)鍵要素和價(jià)值實(shí)現(xiàn)
本文以“武漢建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：精準(zhǔn)對接，5大成功案例解析”為題，詳細(xì)剖析了五個(gè)武漢地區(qū)建筑企業(yè)成功進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的實(shí)例，揭示了轉(zhuǎn)讓過程中的操作流程、法規(guī)遵循及實(shí)際效果
建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一般會受到多種因素的影響，包括資質(zhì)的等級、類型、所在地區(qū)、企業(yè)的經(jīng)營狀況等。同等級別的工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格也會因持有人的經(jīng)營情況、企業(yè)口碑、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等有所不同。因此，在確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，需要充分了解本地和外地的市場行情，包括近期成交的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例、價(jià)格走勢等，以便更準(zhǔn)確地評估資質(zhì)的價(jià)值
以房建一級和市政一級資質(zhì)企業(yè)轉(zhuǎn)讓為例，其價(jià)格取決于多個(gè)要素，如公司有無經(jīng)濟(jì)糾紛、信用問題、在建項(xiàng)目、資質(zhì)增項(xiàng)或升級變更業(yè)務(wù)、掛靠資質(zhì)、股東和法人是否一致同意轉(zhuǎn)讓、股東大會的轉(zhuǎn)讓方式以及公司所在歸屬地等。目前房建一級建筑企業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1萬左右，市政一級建筑企業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2萬左右
一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格因?qū)I(yè)類型而異，例如一級房建資質(zhì)價(jià)格在1200-1800萬左右，一級市政資質(zhì)價(jià)格在2300-2800萬左右，一級公路資質(zhì)價(jià)格在4000-8000萬左右，一級水利資質(zhì)價(jià)格在4000-6000萬左右。同時(shí)，收購一級建筑公司資質(zhì)的流程包括尋找目標(biāo)公司、了解基本情況、交誠意金做盡職調(diào)查、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、啟動(dòng)變更流程手續(xù)以及辦理交接手續(xù)等
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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