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2024-10-17 08:57:00
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級是一個較為復(fù)雜的過程，以下是鄯善建筑資質(zhì)升級的一般流程：
前期準備：在申請資質(zhì)升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請的更高級別資質(zhì)標準。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術(shù)人員進行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財務(wù)狀況、工程業(yè)績證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實際情況。
項目業(yè)績基本信息：
本市項目業(yè)績基本信息：《上海市建設(shè)工程合同信息表》。
外省市項目業(yè)績基本信息：（包含業(yè)績項目名稱和施工總包、專業(yè)分包信息等）。
中標通知書。
合同（總包、專業(yè)分包）。
單位工程竣工（專業(yè)分包工程）驗收證明（加蓋建設(shè)方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方四方公章）。
項目審價（核定）單（第三方、總分包）。
能反映有關(guān)技術(shù)指標的圖紙。
專業(yè)管理部門出具的業(yè)績認定證明。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請費用。
審查與公示：相關(guān)部門對申請材料進行審核，合格后進行網(wǎng)上公示，接受社會監(jiān)督。
辦理鄯善建筑資質(zhì)升級需要準備充分的材料，具體如下：
主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》（網(wǎng)上填報，企業(yè)法定代表人簽署和單位蓋章）。
企業(yè)資產(chǎn)方面，例如一級資質(zhì)標準，企業(yè)資產(chǎn)需要在凈資產(chǎn) 1 億元以上。
企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
鄯善建筑資質(zhì)升級通常需要滿足以下條件：
人員達標：建筑資質(zhì)升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復(fù)注冊，
企業(yè)專業(yè)人員要達標：包括企業(yè)的技術(shù)負責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級考核的重點。
企業(yè)的相關(guān)項目負責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級的標準要求的相關(guān)業(yè)績，即是說：企業(yè)要想資質(zhì)升級成功還要達到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時間來完成對應(yīng)的業(yè)績。
建筑企業(yè)的工程業(yè)績必須是自身完成的符合資質(zhì)標準要求的對應(yīng)的業(yè)績，且完成的時間應(yīng)該在企業(yè)申請相關(guān)建筑資質(zhì)升級前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項證明。
在鄯善進行建筑資質(zhì)升級時，需要注意以下事項：
建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對應(yīng)原二級資質(zhì)標準進行配置。
建筑企業(yè)的人員還應(yīng)達到時以下要求。一是企業(yè)的相關(guān)項目負責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級的標準要求的相關(guān)業(yè)績，即是說：企業(yè)要想資質(zhì)升級成功還要達到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時間來完成對應(yīng)的業(yè)績。
建筑企業(yè)的工程業(yè)績必須是自身完成的符合資質(zhì)標準要求的對應(yīng)的業(yè)績，且完成的時間應(yīng)該在企業(yè)申請相關(guān)建筑資質(zhì)升級前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項證明。
相關(guān)人員專業(yè)和數(shù)量需要符合資質(zhì)標準的要求。人員包括建造師，職稱人員等。
相關(guān)人員的證書必須是真實有效的，實際上在審核的時候也會逐個去核實真實性，特別是建造師的證書必須是真實有效的。
建筑企業(yè)的機械設(shè)備需要達到要求。
建筑企業(yè)最近三年的財務(wù)狀況的詳細報表。
不同資質(zhì)在升級的時候需要的工程業(yè)績也不盡相同，如果有多項需要升級的，千萬不要把幾個一起來升級，而是要升級主項，主項升級成功后再升級增項。
資質(zhì)升級的時候各項材料一定也要準備齊全。
以下是一些建筑資質(zhì)升級的相關(guān)案例，但并非全部來自鄯善：
2018 年 3 月 21 日，閩清一建筑公司與一商務(wù)咨詢公司簽訂委托代理協(xié)議，該建筑公司委托商務(wù)咨詢公司代辦“施工業(yè)績錄入”與“資質(zhì)升級”事項，代理費共 400 萬元，其中施工業(yè)績錄入通過后先支付 200 萬元，待資質(zhì)升級通過后支付剩余 200 萬元。雙方約定若商務(wù)咨詢公司未能完成資質(zhì)升級事項，應(yīng)退還業(yè)績錄入費 200 萬元，并賠償建筑公司 200 萬元。
“老馬說資質(zhì)”協(xié)助企業(yè)資質(zhì)升級成功案例。2020 年 1 月 10 日企業(yè)直接取得公路總包一級資質(zhì)；2020 年 1 月 6 日企業(yè)直接取得公路總包 1 級、路基 1 級、路面 1 級資質(zhì)；2019 年 12 月 30 日企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)；2019 年 12 月 23 日企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)；2019 年 12 月 17 日企業(yè)直接取得市政公用工程施工總承包一級資質(zhì). 2019 年 12 月 11 日取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)； 2019 年 11 月 11 日 企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。
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