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2024-10-17 08:56:39
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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裝飾裝修工程資質(zhì)范圍涵蓋了多個(gè)方面，包括但不限于以下
建筑室內(nèi)外的地面、墻面、頂棚等部位的裝修工程。
室內(nèi)智能照明系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。
燈具及二次配管配線工程。
地下電梯廳、物業(yè)管理用房等區(qū)域的結(jié)構(gòu)面以上部分的裝修。
需要注意的是，不同等級(jí)的裝飾裝修工程資質(zhì)所能承擔(dān)的具體工程范圍有所不同。
裝飾裝修工程資質(zhì)涵蓋了企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面。
企業(yè)資產(chǎn)方面，如一級(jí)資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到1500萬元以上，二級(jí)資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)需在200萬元以上。
企業(yè)主要人員包括建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員以及技術(shù)工人等。
以二級(jí)資質(zhì)為例，建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
此外，不同等級(jí)的資質(zhì)在人員要求上存在差異。
常見的裝飾裝修工程資質(zhì)分為一級(jí)和二級(jí)兩個(gè)類別。
一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
與裝修工程直接配套的其他工程通常是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。
建筑美術(shù)設(shè)計(jì)職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝璜設(shè)計(jì)、舞美設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、雕塑等專業(yè)職稱。
需要指出的是，不同地區(qū)對(duì)于資質(zhì)類別的具體要求和規(guī)定可能會(huì)有所不同。
一級(jí)資質(zhì)：可以承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。企業(yè)凈資產(chǎn)需要達(dá)到1500萬元以上，企業(yè)主要人員包括至少5名一級(jí)注冊(cè)建造師和10名以上中級(jí)以上職稱人員，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員需要擁有30人以上，中級(jí)工以上技術(shù)工人需要擁有30人以上，并且需要完成過2項(xiàng)單項(xiàng)合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程，且工程質(zhì)量合格。
二級(jí)資質(zhì)：可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。企業(yè)凈資產(chǎn)需要達(dá)到200萬元以上，企業(yè)主要人員包括至少3名注冊(cè)建造師和5名以上中級(jí)以上職稱人員，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員需要擁有10人以上，專業(yè)技術(shù)工人需要擁有15人以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）需要主持完成過2項(xiàng)本類別工程業(yè)績(jī)。
值得注意的是，不同等級(jí)的資質(zhì)在人員、資產(chǎn)和業(yè)績(jī)等方面的要求存在明顯差異。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本。
有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。
有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
從事建筑活動(dòng)的單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
裝飾裝修工程的承包范圍包括比較大型的寫字樓等商用建筑的室內(nèi)裝飾等。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是按企業(yè)資金、專業(yè)技術(shù)人員等來劃分。
例如，裝飾裝修工程企業(yè)的一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)凈資產(chǎn)在一千五百萬元以上，二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)在二百萬元以上。
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