裝修資質怎么辦的

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2024-10-17 08:56:38
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內(nèi)容摘要：裝修資質辦理的條件裝修資質辦理的條件較為復雜，主要包括以下方面：建造師：一級資質需要 5 名均為一級建造師；二級資質需要 3 名建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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裝修資質辦理的條件

裝修資質辦理的條件較為復雜，主要包括以下方面：

建造師：一級資質需要 5 名均為一級建造師；二級資質需要 3 名建筑工程專業(yè)的建造師。
技術工人：一級資質需要 30 人，二級資質需要 15 人，要求中級工以上，且木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等齊全。
職稱人員：一級資質需要 10 人，二級資質需要 5 人，要求中級以上職稱，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
現(xiàn)場管理人員：一級資質需要 30 人，二級資質需要 10 人，要求施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等九大員齊全。
技術負責人：一級資質要求 10 年工程施工管理經(jīng)歷，工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級建造師或一級建筑師或一級結構工程師；二級資質要求 8 年工程施工管理經(jīng)歷，工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)建造師或建筑師或結構工程師，主持本類別工程 2 項。
企業(yè)資產(chǎn)：一級資質要求凈資產(chǎn) 1500 萬，二級資質要求凈資產(chǎn) 200 萬。
工程業(yè)績：一級資質要求近 5 年承擔 1500 萬以上裝修裝飾工程 2 項；二級資質無工程業(yè)績要求。

需要注意的是：

二級資質中，沒有企業(yè)工程業(yè)績要求，但有技術負責人的業(yè)績要求，企業(yè)初次辦理或資質增項時需要注意。
裝修裝飾資質要求的人員中，職稱資格有中級以上要求的，人員證書必須是中級以上；要求人員配置齊全的，每個專業(yè)人員不能少于 1 人。
企業(yè)資產(chǎn)考察中，重點是凈資產(chǎn)的金額。如果企業(yè)所有資產(chǎn)扣去負債得出的金額不足，就需要提早進行注資。

裝修資質辦理的流程

裝修資質的辦理流程如下：

以法人名義向區(qū)/縣建設行政主管部門提出書面申請，經(jīng)區(qū)/縣建設行政主管部門同意后，報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審查，主要審查企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)和工程業(yè)績是否符合資質標準。批準文件應當在符合建筑裝飾工程專業(yè)承包資質條件后出具。
申請裝修資質的企業(yè)按照屬地管理原則向區(qū)建設管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建設管理部門初審合格后報市建設管理辦公室。
建設管理部門對資質申請材料進行審核，對屬于市級審批范圍的資質進行公示，公示完畢后，無異議通過，并報省建設管理局備案。
企業(yè)辦理建造師注冊后即可領證。

裝修資質辦理所需材料

辦理裝修資質需要準備以下材料：

填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份及電子文檔。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本，三證合一之后，稅務、組織機構代碼、營業(yè)執(zhí)照合在一起，因此，企業(yè)只需要提供營業(yè)執(zhí)照副本即可。
企業(yè)最新章程復印件，這里需要注意，如果是老企業(yè)，發(fā)生過變更的，需要攜帶新企業(yè)和原來企業(yè)的。
辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權的出具產(chǎn)權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件。
標準要求的主要設備購置發(fā)票，裝修資質中沒有設備要求，因此，不需要提供。
新企業(yè)無資質的提供經(jīng)省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料；裝修二級資質中，需要提供 3 名建筑工程二級建造師，注冊證書、身份證原件和掃描件以及用執(zhí)業(yè)印章在資料上蓋章。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學歷證明)復印件；5 名建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等中級職稱人員證書原件及復印件，身份證原件及復印件。
現(xiàn)場管理人員(10 名九大員，其中必須包含施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員)的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書；必須具有 8 年從事工程管理方面的經(jīng)驗，也可以用建造師。
技術工人(15 名，其中含木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工，專業(yè)齊全)的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件。
企業(yè)主要人員申報前 1 個月的社會保險證明。
技術負責人(或注冊建造師)基本情況及業(yè)績表；主持完成本類業(yè)績不少于 2 項，值得注意的時，由于資質發(fā)生了改革，以前技術負責人的業(yè)績，可能與現(xiàn)在存在差異，需要仔細核對。

裝修資質辦理的相關政策法規(guī)

未來申請建筑裝修裝飾資質可能會有以下政策變化：

裝修裝飾資質標準有變動，主要是由于政策取消了住房和城鄉(xiāng)建設部對建筑施工現(xiàn)場管理人員（八大員）的考核，之前的建筑裝修裝飾二級資質標準中有關于施工現(xiàn)場管理人員的相關要求。
裝修裝飾資質審批機關有變動，部分地區(qū)下放了資質審批權限，建筑裝飾裝修資質的許可機關從省級下放到市級。例如，山東省住房和建設廳已經(jīng)實施了一些省級行政權力調整的事宜，將在濟南、青島、煙臺市來實施，包括建筑裝飾裝修資質的行政許可，在申請建筑裝修裝飾資質時，施工企業(yè)需要咨詢當?shù)亟ㄔO主管部門，了解當?shù)亟ㄖb修裝飾一級資質、二級資質的許可機構是否下放。
裝修裝飾資質申請不一定從最低等級開始申請，很多地方都出臺了優(yōu)化施工企業(yè)資質管理的規(guī)定，拓寬了資質申報渠道，在滿足一定條件的基礎上，建筑企業(yè)可以直接申請建筑裝飾裝修一級資質，無需從二級資質開始申請。例如，吉林省住房和建設廳的文件規(guī)定總承包企業(yè)在省級主管部門申請其總承包資質所涵蓋的專業(yè)承包資質，可以使用總承包工程中的專業(yè)工程作為具有代表性的項目業(yè)績，根據(jù)實際資質等級標準進行核定。如果企業(yè)具有建筑工程施工總承包資質并申請建筑裝修裝飾資質，則可以將建筑總承包工程中裝修裝飾工程的業(yè)績作為資質申報的業(yè)績，如果符合裝修裝飾一級資質標準，就可以直接申報裝修裝飾一級資質。
裝修裝飾資質無需升級即可承接高等級資質工程項目，在今年有些地區(qū)已經(jīng)放寬了承包范圍，如果建筑企業(yè)滿足一定條件，就可以承接超資質等級的工程項目，這樣，如果企業(yè)想要承接更大的項目就不需要升級。