裝修資質(zhì)怎么辦的

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2024-10-17 08:56:38
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內(nèi)容摘要：裝修資質(zhì)辦理的條件裝修資質(zhì)辦理的條件較為復(fù)雜，主要包括以下方面：建造師：一級資質(zhì)需要 5 名均為一級建造師；二級資質(zhì)需要 3 名建...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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裝修資質(zhì)辦理的條件

裝修資質(zhì)辦理的條件較為復(fù)雜，主要包括以下方面：

建造師：一級資質(zhì)需要 5 名均為一級建造師；二級資質(zhì)需要 3 名建筑工程專業(yè)的建造師。
技術(shù)工人：一級資質(zhì)需要 30 人，二級資質(zhì)需要 15 人，要求中級工以上，且木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等齊全。
職稱人員：一級資質(zhì)需要 10 人，二級資質(zhì)需要 5 人，要求中級以上職稱，建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
現(xiàn)場管理人員：一級資質(zhì)需要 30 人，二級資質(zhì)需要 10 人，要求施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等九大員齊全。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：一級資質(zhì)要求 10 年工程施工管理經(jīng)歷，工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級建造師或一級建筑師或一級結(jié)構(gòu)工程師；二級資質(zhì)要求 8 年工程施工管理經(jīng)歷，工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)建造師或建筑師或結(jié)構(gòu)工程師，主持本類別工程 2 項(xiàng)。
企業(yè)資產(chǎn)：一級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 1500 萬，二級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 200 萬。
工程業(yè)績：一級資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān) 1500 萬以上裝修裝飾工程 2 項(xiàng)；二級資質(zhì)無工程業(yè)績要求。

需要注意的是：

二級資質(zhì)中，沒有企業(yè)工程業(yè)績要求，但有技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績要求，企業(yè)初次辦理或資質(zhì)增項(xiàng)時需要注意。
裝修裝飾資質(zhì)要求的人員中，職稱資格有中級以上要求的，人員證書必須是中級以上；要求人員配置齊全的，每個專業(yè)人員不能少于 1 人。
企業(yè)資產(chǎn)考察中，重點(diǎn)是凈資產(chǎn)的金額。如果企業(yè)所有資產(chǎn)扣去負(fù)債得出的金額不足，就需要提早進(jìn)行注資。

裝修資質(zhì)辦理的流程

裝修資質(zhì)的辦理流程如下：

以法人名義向區(qū)/縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，經(jīng)區(qū)/縣建設(shè)行政主管部門同意后，報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審查，主要審查企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)和工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。批準(zhǔn)文件應(yīng)當(dāng)在符合建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后出具。
申請裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理原則向區(qū)建設(shè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建設(shè)管理部門初審合格后報市建設(shè)管理辦公室。
建設(shè)管理部門對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級審批范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完畢后，無異議通過，并報省建設(shè)管理局備案。
企業(yè)辦理建造師注冊后即可領(lǐng)證。

裝修資質(zhì)辦理所需材料

辦理裝修資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本，三證合一之后，稅務(wù)、組織機(jī)構(gòu)代碼、營業(yè)執(zhí)照合在一起，因此，企業(yè)只需要提供營業(yè)執(zhí)照副本即可。
企業(yè)最新章程復(fù)印件，這里需要注意，如果是老企業(yè)，發(fā)生過變更的，需要攜帶新企業(yè)和原來企業(yè)的。
辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票，裝修資質(zhì)中沒有設(shè)備要求，因此，不需要提供。
新企業(yè)無資質(zhì)的提供經(jīng)省級注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料；裝修二級資質(zhì)中，需要提供 3 名建筑工程二級建造師，注冊證書、身份證原件和掃描件以及用執(zhí)業(yè)印章在資料上蓋章。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學(xué)歷證明)復(fù)印件；5 名建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等中級職稱人員證書原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件。
現(xiàn)場管理人員(10 名九大員，其中必須包含施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員)的身份證明、崗位證書復(fù)印件。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書；必須具有 8 年從事工程管理方面的經(jīng)驗(yàn)，也可以用建造師。
技術(shù)工人(15 名，其中含木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工，專業(yè)齊全)的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。
企業(yè)主要人員申報前 1 個月的社會保險證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)基本情況及業(yè)績表；主持完成本類業(yè)績不少于 2 項(xiàng)，值得注意的時，由于資質(zhì)發(fā)生了改革，以前技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績，可能與現(xiàn)在存在差異，需要仔細(xì)核對。

裝修資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

未來申請建筑裝修裝飾資質(zhì)可能會有以下政策變化：

裝修裝飾資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有變動，主要是由于政策取消了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對建筑施工現(xiàn)場管理人員（八大員）的考核，之前的建筑裝修裝飾二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)于施工現(xiàn)場管理人員的相關(guān)要求。
裝修裝飾資質(zhì)審批機(jī)關(guān)有變動，部分地區(qū)下放了資質(zhì)審批權(quán)限，建筑裝飾裝修資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)從省級下放到市級。例如，山東省住房和建設(shè)廳已經(jīng)實(shí)施了一些省級行政權(quán)力調(diào)整的事宜，將在濟(jì)南、青島、煙臺市來實(shí)施，包括建筑裝飾裝修資質(zhì)的行政許可，在申請建筑裝修裝飾資質(zhì)時，施工企業(yè)需要咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，了解當(dāng)?shù)亟ㄖb修裝飾一級資質(zhì)、二級資質(zhì)的許可機(jī)構(gòu)是否下放。
裝修裝飾資質(zhì)申請不一定從最低等級開始申請，很多地方都出臺了優(yōu)化施工企業(yè)資質(zhì)管理的規(guī)定，拓寬了資質(zhì)申報渠道，在滿足一定條件的基礎(chǔ)上，建筑企業(yè)可以直接申請建筑裝飾裝修一級資質(zhì)，無需從二級資質(zhì)開始申請。例如，吉林省住房和建設(shè)廳的文件規(guī)定總承包企業(yè)在省級主管部門申請其總承包資質(zhì)所涵蓋的專業(yè)承包資質(zhì)，可以使用總承包工程中的專業(yè)工程作為具有代表性的項(xiàng)目業(yè)績，根據(jù)實(shí)際資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。如果企業(yè)具有建筑工程施工總承包資質(zhì)并申請建筑裝修裝飾資質(zhì)，則可以將建筑總承包工程中裝修裝飾工程的業(yè)績作為資質(zhì)申報的業(yè)績，如果符合裝修裝飾一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，就可以直接申報裝修裝飾一級資質(zhì)。
裝修裝飾資質(zhì)無需升級即可承接高等級資質(zhì)工程項(xiàng)目，在今年有些地區(qū)已經(jīng)放寬了承包范圍，如果建筑企業(yè)滿足一定條件，就可以承接超資質(zhì)等級的工程項(xiàng)目，這樣，如果企業(yè)想要承接更大的項(xiàng)目就不需要升級。