老武說資質(zhì)建筑資質(zhì)

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2024-10-17 08:56:24
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內(nèi)容摘要：“老武說資質(zhì)建筑資質(zhì)”的具體詳細(xì)內(nèi)容。建筑資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上。企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上。企業(yè)近...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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“老武說資質(zhì)建筑資質(zhì)”的具體詳細(xì)內(nèi)容。

建筑資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上。
企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上。
企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見》，取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程的工程總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)需要在凈資產(chǎn) 1 億元以上。
企業(yè)主要人員
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
- 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
- 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。 可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
- 高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)
- 近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
  - 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
  - 建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)。
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。 可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
- 高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程。
- 建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。 承包范圍：
- 高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
- 建筑面積 8 萬平方米以內(nèi)的建筑工程。
- 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

建筑資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍

施工總承包工程 應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進(jìn)行分包。對(duì)設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將勞務(wù)作業(yè)分包時(shí)，應(yīng)分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。
設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包時(shí) 應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，勞務(wù)作業(yè)可以分包，但應(yīng)分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。
取得施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè) 可以承接具有施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。
取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè) 可以從事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程總承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。

申請(qǐng)建筑資質(zhì)的基本條件

具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：

具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
具有必要的技術(shù)裝備。

申請(qǐng)建筑資質(zhì)的流程

申請(qǐng)資質(zhì)一共是七步：

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：在準(zhǔn)備申請(qǐng)前，先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理材料：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，整理好相應(yīng)的技術(shù)人員材料，比如一建，二建，高級(jí)工程師，九大員，技術(shù)工人，工程師等。
企業(yè)以法人的名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住建局。

獲取高等級(jí)建筑資質(zhì)的途徑

新設(shè)合并、分立、改制等：雖然有規(guī)定限制企業(yè)只能參與低等級(jí)的資質(zhì)申請(qǐng)，但是新設(shè)合并、分立、改制等情況是除外的，所以新注冊(cè)的企業(yè)可以通過與有資質(zhì)的企業(yè)合并、重組，從而獲得高等級(jí)資質(zhì)。
收購(gòu)：直接去收購(gòu)擁有高等級(jí)資質(zhì)的公司，但在收購(gòu)時(shí)要注意債務(wù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。