申請建筑資質人員配備

好順佳集團
2024-10-17 08:56:03
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內容摘要：建筑資質申請人員配備要求建筑資質申請的人員配備是一個關鍵環(huán)節(jié)，需要滿足多方面的要求。建造師方面，建造師分為一級、二級建造師，需先通...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質申請人員配備要求

建筑資質申請的人員配備是一個關鍵環(huán)節(jié)，需要滿足多方面的要求。

建造師方面，建造師分為一級、二級建造師，需先通過考試取得執(zhí)業(yè)資格證書，再進行注冊成為注冊建造師。根據“建筑法”規(guī)定，建造師是從事建筑活動的專業(yè)技術人員，應依法取得相應執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)證書允許范圍內從事施工活動。注冊后的建造師才可進行建筑施工。
- 不同資質等級和類型對建造師的要求不同，比如水利三級資質需要8名建造師，水利二級資質需要15名建造師；市政三級資質需要5名建造師，市政二級資質需要12名建造師。
- 企業(yè)技術負責人除工作年限要求外，一般要求具備中級以上職稱或者注冊建造師資格。
- 資質對企業(yè)建造師有專業(yè)要求，低等級的資質通常配備二級建造師，高等級的資質則配備一級建造師。同時，還需滿足建造師的專業(yè)要求，如房建二級資質要求配備12名建造師，其中建筑建造師不得少于9人。
- 申報注冊建造師時應注意：注冊建造師以住房城鄉(xiāng)建設部注冊人員庫中的注冊人員為準；申報注冊建造師的各專業(yè)人員數(shù)量應符合相應資質標準要求，申請兩個及以上資質的，注冊建造師的專業(yè)、數(shù)量應分別滿足相應類別資質標準要求；企業(yè)注冊人員不應存在重復注冊情況；臨時建造師不應作為資質標準要求的有效注冊建造師人員；按照企業(yè)申請表中的注冊建造師必須提供社會保險證明。用于資質申請的建造師應滿足60歲的年齡限制，年齡超過的建造師不能申請資質。應明確說明施工工程師在申請材料中的社保證明，并按照要求進行支付，確保社會保證材料符合標準。
職稱人員指專業(yè)技術職稱人員，主要通過評審獲得，分為初級職稱人員、中級職稱人員和高級職稱人員。
施工現(xiàn)場管理人員包含施工員、質量員、標準員、機械員、勞務員、材料員、資料員、安全員這八類人員，俗稱八大員。辦理建筑資質時需配備以上人員，具體專業(yè)和人員數(shù)量按照資質的專業(yè)和等級來定。
技術工人必須持有相關證書，技術工人有不同的類別，如木工、電工、油漆工、鋼筋工、架子工等，分為初級技工、中級技工和高級技工。

不同類型建筑資質的人員配備差異

不同類型和等級的建筑資質在人員配備方面存在顯著差異。

資質等級方面，一級資質通常需要更多的注冊建造師及高級工程師，公司申請資質等級應與內部人員結構相匹配，否則難以達到資質要求。
管理與技術人員比例方面，如項目負責人、總工程師、總設計師、質量管理代表等重要崗位人選需要合理配置。
重點人員資歷方面，高等級資質往往要求重點人員具有更豐富的從業(yè)經歷和業(yè)績。
人員專業(yè)技術資格配備方面，除數(shù)量要求外，技術人員還應具有相應的專業(yè)技術資格證書。
人員定期培訓要求方面，應落實相關培訓，以確保人員能力持續(xù)符合資質標準。
以房建三級、市政三級、機電三級、建筑幕墻專業(yè)承包二級、勞務分包、鋼結構專業(yè)承包三級、裝飾裝修專包二級為例：
- 房建三級資質需要1個機電建造師、4個建筑建造師、6個中級工程師、八大員15名、技工30名。
- 市政三級資質需要5個建筑建造師、8個中級工程師、八大員15名、技工30名。
- 機電三級資質需要5個建筑建造師、10個中級工程師、八大員15名、技工30名。
- 建筑幕墻專業(yè)承包二級需要4個建筑建造師、6個中級工程師、八大員8名、技工10名。
- 勞務分包需要1人技術中級工程師、八大員5名、技工50名。
- 鋼結構專業(yè)承包三級需要3個建筑建造師、6個中級工程師、八大員8名、技工10名。
- 裝飾裝修專包二級需要3個建筑建造師、5個中級工程師、八大員10名、技工15名。

建筑資質申請人員配備的成功案例

以下為一些建筑資質申請人員配備的成功案例：

濟源公司成功增加專項資質建筑裝飾乙級，其人員配備包括高級建筑1名、中級環(huán)境藝術設計1名、中級室內設計1名、中級給排水1名、中級電氣1名、中級結構1名。在辦理過程中，企業(yè)需滿足相關的資歷和信譽、技術條件、技術裝備及管理水平等要求。
辦理房建設計乙級資質，需要配備的人員主要包括注冊建筑師、工程師團隊（如結構工程師、給排水工程師、電氣工程師等）、技術人員（如繪圖人員、測量人員、資料整理人員等）。擁有更多的經驗和豐富的項目案例將有助于提升辦理成功率。

建筑資質申請人員配備的常見問題及解決辦法

在建筑資質申請人員配備過程中，常見問題及解決辦法如下：

企業(yè)主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員（包括技術負責人）、技術工人等3類人員。
法定代表人、總經理、技術負責人可以是一個人，但總工程師同時作為某項資質的技術負責人時，應按該項技術負責人的要求考核。
除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人的指標考核。
企業(yè)主要人員應滿足60周歲及以下的要求，企業(yè)申報的主要人員不能是事業(yè)編制。
企業(yè)申請多項資質時，企業(yè)應按所申請資質類別明確對應的1名專業(yè)技術負責人，而不是僅僅提交最高等級資質的技術負責人的相關資料。如果滿足資質標準的要求，一人可以兼任多個專業(yè)的技術負責人。
標準中要求的“技術負責人（或注冊建造師）主持完成的本類別資質一級標準要求的工程業(yè)績不少于2項”中的項可以是滿足標準要求的同類或不同類的業(yè)績。技術負責人（或注冊建造師）個人業(yè)績通過企業(yè)提交《技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表》進行認定，其中個人經歷須從畢業(yè)后開始填寫至今，個人業(yè)績自行填寫、簽章。
注冊建造師必須注冊在申請資質的企業(yè)，注冊在其他企業(yè)的建造師不能用于申請資質。如果某一名注冊建造師同時擁有建筑工程和機電工程兩個專業(yè)，在建筑工程資質中只能作為一人申報資質，但如果企業(yè)同時申請建筑工程和機電工程資質時，該人員可以在兩個資質中分別申報。
申請最低等級資質時需要提供技術職稱人員和技術工人。技術職稱人員需提供身份證和職稱證，也可額外提供學歷證書以證明專業(yè)類別；技術工人需提供身份證和技能等級證書；企業(yè)資質升級不考核技術職稱人員、技術工人。現(xiàn)場管理人員申請資質時已取消考核。
具有教學、研究等系列職稱的人員從事建筑施工時，如講師、副教授、教授、副研究員、研究員等的均不予認可。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)評委會評審的職稱證書一般不可以使用。

最新建筑資質人員配備政策

最新的建筑資質人員配備政策要求嚴格按照資質標準進行人員配置。

人員類別包括建造師、職稱人員（工程師）、技術工人等。在配人時要考慮資質等級與人員要求對應，管理與技術人員比例適宜，重點人員資歷豐富，人員專業(yè)技術資格配備充分，人員定期培訓要求落實等方面。
建筑施工總承包資質序列企業(yè)中，特級資質不少于6人；一級資質不少于4人；二級和二級以下資質企業(yè)不少于3人。建筑施工專業(yè)承包資質序列企業(yè)中，一級資質不少于3人；二級和二級以下資質企業(yè)不少于2人。建筑施工勞務分包資質序列企業(yè)不少于2人。建筑施工企業(yè)的分公司、區(qū)域公司等較大的分支機構應依據實際生產情況配備不少于2人的專職安全生產管理人員。