深圳物業(yè)服務(wù)許可證

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2024-10-17 08:55:37
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內(nèi)容摘要：深圳物業(yè)服務(wù)許可證辦理?xiàng)l件一、辦理?xiàng)l件根據(jù)相關(guān)規(guī)定，符合下列全部條件，可提出申請(qǐng)辦理深圳物業(yè)服務(wù)許可證：依法取得物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目并簽訂...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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深圳物業(yè)服務(wù)許可證辦理?xiàng)l件

一、辦理?xiàng)l件

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，符合下列全部條件，可提出申請(qǐng)辦理深圳物業(yè)服務(wù)許可證：

依法取得物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目并簽訂物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
前期物業(yè)服務(wù)合同期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長(zhǎng)期限不超過二年。需要注意的是，自 2018 年 2 月 12 日起，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部廢止了《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請(qǐng)和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請(qǐng)。

深圳物業(yè)服務(wù)許可證申請(qǐng)流程

一、申請(qǐng)流程

網(wǎng)上辦理流程：
1. 申請(qǐng)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起十五日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。
2. 受理：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行受理。
3. 審查：對(duì)申請(qǐng)材料和實(shí)際情況進(jìn)行審查。
4. 決定：根據(jù)審查結(jié)果做出是否批準(zhǔn)的決定。

深圳物業(yè)服務(wù)許可證相關(guān)政策法規(guī)

一、相關(guān)政策法規(guī)

為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)監(jiān)管，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信的物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)環(huán)境，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，深圳市住房和建設(shè)局制定了《深圳市物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)管理辦法》并印發(fā)執(zhí)行。
《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的各個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)定，包括總則、物業(yè)管理區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備、業(yè)主和業(yè)主組織、前期物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)、業(yè)主共有資金管理、物業(yè)安全管理與使用維護(hù)、監(jiān)督管理、法律責(zé)任、附則等內(nèi)容。
《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施若干規(guī)定對(duì)物業(yè)管理的基本原則、監(jiān)管職責(zé)、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理招投標(biāo)等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定，自 2014 年 1 月 1 日起施行，適用于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)。

深圳物業(yè)服務(wù)許可證的有效期

一、有效期情況

目前的相關(guān)規(guī)定中，未明確提及深圳物業(yè)服務(wù)許可證的具體有效期。但需要注意的是，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)持續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，以確保其提供的服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。