房建還有丙級(jí)資質(zhì)嗎嗎

房建丙級(jí)資質(zhì)的現(xiàn)狀

房建監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì)是指具有從事房屋建筑工程項(xiàng)目三級(jí)以下工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的資格。根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，房建監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 50 萬(wàn)元。

• 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

• 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

房建監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì)所承攬的范圍是三級(jí)房屋建筑工程項(xiàng)目，包括以下幾類(lèi)：

• 一般公共建筑：14 層以下，24 米跨度以下，單項(xiàng)工程建筑面積 1 萬(wàn)平方米以下。

• 住宅工程：小區(qū)建筑面積 6 萬(wàn)平方米以下，單項(xiàng)工程 14 層以下。

房建監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)流程如下：

• 申請(qǐng)單位向所在地省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。

• 省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)單位進(jìn)行初審，符合條件的發(fā)給《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》。

• 申請(qǐng)單位按照《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》要求填寫(xiě)并加蓋公章，連同相關(guān)材料一并提交省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

• 省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)單位進(jìn)行復(fù)審，符合條件的發(fā)給《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

房建監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì)的有效期為 5 年，到期前 6 個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出續(xù)證申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。原發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到續(xù)證申請(qǐng)后 3 個(gè)月內(nèi)完成審核，并作出是否續(xù)證的決定。續(xù)證后的有效期為 5 年。

房建監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì)是房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)的基本門(mén)檻，也是提升自身實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。具有房建監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，堅(jiān)持依法、公正、科學(xué)、高效的原則，為保障工程質(zhì)量安全和投資效益做出積極貢獻(xiàn)。

房建行業(yè)資質(zhì)等級(jí)規(guī)定

建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)是其承接工程項(xiàng)目的重要標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包三大類(lèi)。施工總承包資質(zhì)根據(jù)企業(yè)能力分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，而專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)則有一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)之分。

例如，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)資信能力強(qiáng)大，如企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上，近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上等。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)資產(chǎn)雄厚，如近 5 年承擔(dān)過(guò)特定類(lèi)型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)也有相應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)、人員、技術(shù)等方面的要求。

法律明確規(guī)定，承包建筑工程的單位必須持有法定的資質(zhì)證書(shū)，并嚴(yán)格按照資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行工程承攬。

房建丙級(jí)資質(zhì)是否取消的相關(guān)政策

從 2021 年 7 月 1 日起，各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)停止受理房建丙級(jí)資質(zhì)的首次、延續(xù)、增項(xiàng)和重新核定的申請(qǐng)。這是資質(zhì)改革過(guò)渡期的設(shè)置，為重新核定資質(zhì)的甲乙級(jí)做好準(zhǔn)備。已取得的房建丙級(jí)資質(zhì)在有效期內(nèi)繼續(xù)有效，新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，持有上述資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行換證。

例如，官宣：7 月 1 日起，這幾個(gè)專(zhuān)業(yè)的建筑資質(zhì)三級(jí)或丙級(jí)被取消并停止新辦。通知提到：“資質(zhì)證書(shū)繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日。新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，持有上述資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行換證。”

最新房建資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)變化

2021 年 1 月 1 日起，正式實(shí)施新的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。施工資質(zhì)方面，將施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)改為施工綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各行業(yè)、各等級(jí)施工業(yè)務(wù)；保留 12 類(lèi)施工總承包資質(zhì)；將 36 類(lèi)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)整合為 14 類(lèi)；將勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)改為專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由審批制改為備案制。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，施工總承包資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)，專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。

工程勘察資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，將 4 類(lèi)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)及勘察勞務(wù)資質(zhì)整合為巖土工程、工程測(cè)量、勘探測(cè)試等 3 類(lèi)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)。

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，將 21 類(lèi)行業(yè)資質(zhì)整合為 15 類(lèi)行業(yè)資質(zhì)；將 155 類(lèi)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)整合為 13 類(lèi)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)；將 8 類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)改為 6 類(lèi)通用專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，并取消環(huán)境工程專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)的 5 個(gè)專(zhuān)項(xiàng)類(lèi)別，整合為環(huán)境工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)；保留 3 類(lèi)事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，行業(yè)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)。

工程監(jiān)理資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各類(lèi)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，規(guī)模不受限制；取消專(zhuān)業(yè)資質(zhì)中的水利水電工程、公路工程、港口與航道工程、農(nóng)林工程資質(zhì)，保留其余 10 類(lèi)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，取消事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)。

房建丙級(jí)資質(zhì)的歷史演變

20 世紀(jì) 80 年代末就對(duì)建筑行業(yè)實(shí)施了企業(yè)資質(zhì)管理制度，并且到目前狀況為止，相繼對(duì)其進(jìn)行了四次的資質(zhì)管理改革。

在初步建立階段，《建筑企業(yè)營(yíng)業(yè)管理?xiàng)l例》，對(duì)建筑企業(yè)的登記注冊(cè)、等級(jí)變更及營(yíng)業(yè)范圍都進(jìn)行了明確的規(guī)定。

在持續(xù)擴(kuò)大與深化階段，拓寬了企業(yè)資質(zhì)管理的范圍；根據(jù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的不同進(jìn)行劃分，從粗到細(xì)再到精細(xì)；在 2001 年又對(duì)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了修改，將建筑業(yè)資質(zhì)管理分為建筑施工總承包、專(zhuān)項(xiàng)承包及勞務(wù)承包三類(lèi)。

在最新企業(yè)資質(zhì)管理制度的改革階段，受到建筑市場(chǎng)發(fā)展的影響，減少了審批環(huán)節(jié)，對(duì)原來(lái)單一的財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了及時(shí)的改變與調(diào)整，增設(shè)了營(yíng)業(yè)稅指標(biāo)，對(duì)相關(guān)工作人員的專(zhuān)業(yè)技能提出了更高的要求。