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2024-10-17 08:54:34
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程單位資質(zhì)是指建筑企業(yè)從事房屋建筑工程施工活動所應(yīng)具備的資格和能力的證明。它是衡量建筑企業(yè)在技術(shù)、管理、人員、資金等方面是否具備承擔(dān)相應(yīng)工程任務(wù)的標準。
房屋建筑工程單位資質(zhì)主要分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。
施工總承包資質(zhì)包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包等多個類別。
專業(yè)承包資質(zhì)涵蓋了地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包等眾多專業(yè)領(lǐng)域。
施工勞務(wù)資質(zhì)則是針對從事勞務(wù)作業(yè)的企業(yè)。
相關(guān)參考：
：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 》
：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見〉的通知》
獲取房屋建筑工程單位資質(zhì)需要滿足一系列條件。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
在人員方面，不同等級和類別的資質(zhì)對注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術(shù)工人等的數(shù)量和專業(yè)有明確要求。
資產(chǎn)方面，企業(yè)需要具備滿足相應(yīng)資質(zhì)標準要求的凈資產(chǎn)。
技術(shù)裝備方面，也應(yīng)符合規(guī)定的標準。
企業(yè)還需具備滿足標準要求的工程業(yè)績。
相關(guān)參考：
：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 》
：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見〉的通知》
房屋建筑工程單位資質(zhì)的審批流程較為嚴格和規(guī)范。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)先取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，且省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門也應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。
資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果，且對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存 5 年。
相關(guān)參考：
：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 》
：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見〉的通知》
房屋建筑工程單位資質(zhì)的等級劃分標準因資質(zhì)類別而異。
施工總承包資質(zhì)一般分為特級、一級、二級、三級。
專業(yè)承包資質(zhì)通常分為甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級。
以施工總承包資質(zhì)為例，特級資質(zhì)要求企業(yè)具有極高的綜合實力和豐富的工程業(yè)績。
一級資質(zhì)要求企業(yè)在資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面達到較高水平。
二級和三級資質(zhì)的要求相對較低，但也有明確的標準。
相關(guān)參考：
：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 》
：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見〉的通知》
不同等級的房屋建筑工程單位資質(zhì)可承接的工程范圍存在顯著差異。
特級資質(zhì)企業(yè)可以承擔(dān)各類建筑工程的施工，包括房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中的任意一項施工總承包特級資質(zhì)和其中 2 項施工總承包一級資質(zhì)。但特級資質(zhì)的企業(yè)限承擔(dān)施工單項合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
一級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：
高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
二級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
相關(guān)參考：
：《關(guān)于建筑工程施工總承包資質(zhì)標準和可承接工程范圍，一文...》
：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 》
：《建筑工程施工總承包資質(zhì)承接范圍有哪些 - 知乎》
：《工程施工資質(zhì)承接工程范圍_百度文庫》
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