建筑資質(zhì)申報(bào)難嗎

一、建筑資質(zhì)申報(bào)的流程和要求

建筑資質(zhì)申報(bào)是一個(gè)較為復(fù)雜且具有一定難度的過(guò)程。其流程和要求包括以下方面：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

   • 申請(qǐng)資質(zhì)之前，企業(yè)需先擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

2. 整理材料，填寫(xiě)信息

   • 按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。其中，技術(shù)人員包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技工、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員等。人員資料一般包括人員的數(shù)量、學(xué)歷、專業(yè)證書(shū)等，且人員年齡需在60周歲及以下，企業(yè)還需為其繳納社保并提供材料證明。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

   • 將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。不同資質(zhì)存在有不同的管轄部門(mén)，

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)審核

   • 市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管所

   • 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

6. 公示

   • 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。

7. 領(lǐng)證

   • 企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

需要注意的是，例如在廣州，審批流程有所不同，企業(yè)需登陸廣東住房和城鄉(xiāng)建設(shè)“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行填寫(xiě)，并生成申請(qǐng)表，同時(shí)下載帶流水號(hào)的告知承諾書(shū)，由企業(yè)法人代表簽名并加蓋企業(yè)公章，連同其他所需申請(qǐng)材料的電子文檔一并上傳系統(tǒng)。企業(yè)無(wú)需向市住建委報(bào)送紙質(zhì)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人提交資質(zhì)申請(qǐng)后，在一個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，并在廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開(kāi)發(fā)平臺(tái)上公示五個(gè)工作日，公示期滿后制作發(fā)放電子資質(zhì)證書(shū)。企業(yè)取得電子資質(zhì)證書(shū)后三十個(gè)工作日內(nèi)，住建局按照相關(guān)要求開(kāi)展核查工作。

二、建筑資質(zhì)申報(bào)的難點(diǎn)

建筑資質(zhì)申報(bào)存在以下難點(diǎn)：

1. 缺乏人才

   • 新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)人員的要求很高，增加了技術(shù)工人，且對(duì)技經(jīng)人員的要求也更加明確，明確列出了工程師的專業(yè)方向。企業(yè)現(xiàn)有的人員結(jié)構(gòu)和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)往往存在很大落差，短時(shí)間內(nèi)湊齊所需人員并非易事。

2. 不了解所需材料、申報(bào)流程

   • 資質(zhì)的材料整理是一門(mén)專業(yè)技術(shù)，不僅要求材料完備無(wú)差，還需根據(jù)企業(yè)的注冊(cè)地和申報(bào)專業(yè)，上報(bào)不同的部門(mén)窗口，這一過(guò)程會(huì)浪費(fèi)企業(yè)大量時(shí)間、人力、物力、財(cái)力，增加企業(yè)負(fù)擔(dān)，對(duì)企業(yè)的戰(zhàn)略產(chǎn)生遲滯作用。

3. 著急接工程

   • 企業(yè)聯(lián)系到工程，但必備資質(zhì)等級(jí)不夠或?qū)ｍ?xiàng)的總包、專包沒(méi)有，又不能在短時(shí)間內(nèi)辦好。

新辦建筑資質(zhì)申報(bào)還需注意以下細(xì)節(jié)：

- 做好充分的準(zhǔn)備工作，確保提交的材料真實(shí)、有效、完整，符合規(guī)定的格式和內(nèi)容。
- 正確填寫(xiě)辦理資質(zhì)前的申請(qǐng)表，表中企業(yè)有的信息就要填寫(xiě)，沒(méi)有的可以劃?rùn)M線或留空格。
- 合理配備資質(zhì)專業(yè)技術(shù)人員，掌握技術(shù)人員的具體要求，并盡量滿足相關(guān)配額，同時(shí)考慮企業(yè)為這些技術(shù)工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)的情況。
- 新辦資質(zhì)對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)有考核要求，要求其有兩項(xiàng)與所辦資質(zhì)相關(guān)的工程業(yè)績(jī)，且要確保申報(bào)資質(zhì)與工程業(yè)績(jī)類別相對(duì)應(yīng)，審核代表業(yè)績(jī)確保不超過(guò)考核期，一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核，不能相互替代。
- 嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，企業(yè)如果采取任何違法違規(guī)的手段或行為，將面臨嚴(yán)厲的法律責(zé)任和行業(yè)處罰。
- 選擇正規(guī)的代辦機(jī)構(gòu)，在確定代辦機(jī)構(gòu)后，要第一時(shí)間明確好各項(xiàng)事宜，簽訂正式的委托合同，防止出現(xiàn)欺詐或違法行為。
- 企業(yè)申請(qǐng)建筑施工總承包資質(zhì)時(shí)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。

三、成功申報(bào)建筑資質(zhì)的案例分享

以下是一些成功申報(bào)建筑資質(zhì)的案例：

1. 有公司成功申報(bào)建筑施工總承包特級(jí)資質(zhì)，申報(bào)過(guò)程中的材料、人員業(yè)績(jī)、公關(guān)等均由專業(yè)機(jī)構(gòu)一手代理，申報(bào)出現(xiàn)的問(wèn)題都得到解決，實(shí)現(xiàn)百分百包過(guò)。

2. 世紀(jì)建研作為一家資質(zhì)咨詢服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)，協(xié)助眾多企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)等方面取得成功，如協(xié)助企業(yè)分立平移成功，直接取得市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)、建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)等。

3. 有企業(yè)在建筑企業(yè)資質(zhì)承諾申報(bào)公示中，通過(guò)四庫(kù)一平臺(tái)業(yè)績(jī)比對(duì)、公示期未被舉報(bào)，其業(yè)績(jī)真實(shí)有效，成功通過(guò)資質(zhì)審核。

這些成功案例表明，在建筑資質(zhì)申報(bào)過(guò)程中，專業(yè)的指導(dǎo)和代理服務(wù)能夠提高申報(bào)的成功率。

四、建筑資質(zhì)申報(bào)失敗的常見(jiàn)原因

建筑資質(zhì)申報(bào)失敗的常見(jiàn)原因主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 材料不全或不符合要求

   • 建筑資質(zhì)申請(qǐng)需要提供一系列文件資料，包括企業(yè)注冊(cè)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等，如有任何一項(xiàng)材料不全或不符合要求，都有可能導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。

2. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況不良

   • 申請(qǐng)建筑資質(zhì)的企業(yè)需要具備穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)狀況和良好的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，如企業(yè)存在經(jīng)營(yíng)不善、財(cái)務(wù)狀況不佳等問(wèn)題，都有可能被認(rèn)為不符合資質(zhì)申請(qǐng)要求而被拒絕。

3. 企業(yè)自身?xiàng)l件不足

   • 企業(yè)的凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，注冊(cè)建造師、工程師、技術(shù)工人的數(shù)量不滿足要求，技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作年限或業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)等。

4. 資質(zhì)升級(jí)時(shí)企業(yè)業(yè)績(jī)不滿足條件

   • 項(xiàng)目合同無(wú)效、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽名不一致、業(yè)績(jī)表現(xiàn)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)績(jī)超注冊(cè)的專業(yè)范圍等。

5. 人員社保問(wèn)題

   • 建筑企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)所需要的人員要繳納社保，社保不達(dá)標(biāo)則無(wú)法通過(guò)審批。

6. 企業(yè)業(yè)績(jī)管理不善

   • 企業(yè)不注重對(duì)工程業(yè)績(jī)的管理和備案，導(dǎo)致業(yè)績(jī)?nèi)笔Ш筒煌暾?/li>

建筑資質(zhì)申報(bào)失敗的原因眾多，企業(yè)在申報(bào)前應(yīng)仔細(xì)對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)，確保各項(xiàng)條件均符合要求。

五、如何提高建筑資質(zhì)申報(bào)的成功率

要提高建筑資質(zhì)申報(bào)的成功率，可以從以下幾個(gè)方面入手：

1. 嚴(yán)格按照資質(zhì)申辦要求準(zhǔn)備

   • 企業(yè)要根據(jù)所需辦理的資質(zhì)要求，準(zhǔn)備人員、材料和業(yè)績(jī)等。提前可能遇到的狀況，并做好相應(yīng)的預(yù)防措施，如人員數(shù)量的要求、業(yè)績(jī)備案的時(shí)間等。

2. 及時(shí)了解最新的資質(zhì)政策

   • 關(guān)注資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)變化、資質(zhì)辦理流程變化等，按照資質(zhì)的發(fā)展來(lái)調(diào)整企業(yè)資質(zhì)辦理的方案和經(jīng)營(yíng)規(guī)劃。

3. 選擇合適的機(jī)構(gòu)

   • 資質(zhì)代辦公司擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)、豐富的人脈和資源，了解最新的資質(zhì)市場(chǎng)和政策變化，能大大提高企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的成功率。

4. 注重企業(yè)信用

   • 企業(yè)若在網(wǎng)上信息監(jiān)管平臺(tái)上有不良或違法記錄，會(huì)影響資質(zhì)辦理。

5. 重視技術(shù)負(fù)責(zé)人

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人是辦理資質(zhì)的核心，其能力和資質(zhì)要符合要求，避免因技術(shù)負(fù)責(zé)人問(wèn)題導(dǎo)致反復(fù)申請(qǐng)。

6. 確保招聘人員證書(shū)真實(shí)有效

   • 招聘人員時(shí)要嚴(yán)格審核證書(shū)的真實(shí)性和有效性，避免因人員證書(shū)問(wèn)題導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)失敗。

7. 做好業(yè)績(jī)管理和備案

   • 企業(yè)要重視業(yè)績(jī)材料的保存和證明，確保業(yè)績(jī)材料齊全、真實(shí)有效，并及時(shí)進(jìn)行業(yè)績(jī)備案。

通過(guò)以上措施，企業(yè)能夠有效提高建筑資質(zhì)申報(bào)的成功率，順利獲得所需的建筑資質(zhì)。