建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)增項(xiàng),建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí),資質(zhì)增項(xiàng)

建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的條件

建筑企業(yè)的資質(zhì)證書通常分為不同級(jí)別，級(jí)別越高，企業(yè)所能承接的項(xiàng)目規(guī)模越大。建筑資質(zhì)升級(jí)一般需逐級(jí)申請(qǐng)，不能跨級(jí)。其條件主要包括以下方面：

• 人員達(dá)標(biāo)：人員數(shù)量需滿足要求，且職稱符合標(biāo)準(zhǔn)，避免人員重復(fù)注冊(cè)。

• 業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要確保相關(guān)資料齊全、準(zhǔn)確，如圖紙完整、施工圖與業(yè)績(jī)相符等。

• 注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金有不同要求，如需增加注冊(cè)資金，應(yīng)提前半年以上進(jìn)行。

• 場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：場(chǎng)地和設(shè)備問題較易解決，但要注意租賃發(fā)票的歸檔。

以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)在 4000 萬(wàn)元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的流程

建筑施工企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的流程大致如下：

• 個(gè)人信息采集與原件核對(duì)：用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員、職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及技術(shù)工人等，應(yīng)先完成個(gè)人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按要求，在資質(zhì)申報(bào)前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個(gè)人學(xué)歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場(chǎng)管理人員證書等掃描件與原件核對(duì)。無(wú)需原件核對(duì)。

• 企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對(duì)：用于企業(yè)申報(bào)的合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事。如牽涉到技術(shù)工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，無(wú)需至窗口核對(duì)原件。

• 電子化申報(bào)：登錄相關(guān)網(wǎng)站或網(wǎng)上辦事大廳，進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)。

• 受理系統(tǒng)自動(dòng)受理：企業(yè)完成填報(bào)后，系統(tǒng)將就填報(bào)資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對(duì)，比對(duì)通過的，自動(dòng)受理并提供《受理通知書》。

• 審核、公示

• 審批、公告

• 領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件

需要注意的是，不同地區(qū)的具體流程和要求可能會(huì)有所差異。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)增項(xiàng)的材料準(zhǔn)備

建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)增項(xiàng)需要準(zhǔn)備的材料如下：

• 綜合資料卷：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）等。

• 人員資料卷：包括企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件；注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書、身份證掃描件；注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。

不同類型和等級(jí)的資質(zhì)升級(jí)增項(xiàng)，所需材料可能會(huì)有所不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求為準(zhǔn)。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)增項(xiàng)的注意事項(xiàng)

• 資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)：

  • 條件方面：建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對(duì)應(yīng)原二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，包括企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)考核的重點(diǎn)。企業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績(jī)，建筑企業(yè)的工程業(yè)績(jī)必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)，且完成的時(shí)間應(yīng)該在企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)建筑資質(zhì)升級(jí)前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績(jī)應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項(xiàng)證明。

  • 辦理程序方面：申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門在初審合格后需要上報(bào)市建管處的施工科；施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件進(jìn)行審核，同意后即可上報(bào)省建管局；省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書。

  • 好處方面：擴(kuò)大工程承包范圍，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，提升企業(yè)的信譽(yù)度。

  • 失敗原因方面：對(duì)建筑施工安全事故和質(zhì)量問題，企業(yè)隱瞞不報(bào)的；企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關(guān)證書就上崗的；企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，如將資質(zhì)證書出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓的；在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)中，以非法的各項(xiàng)手段，通過相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項(xiàng)工程承包的；工程業(yè)績(jī)材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進(jìn)行相關(guān)承包工程的；建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生重大安全事故的。

  • 申請(qǐng)被駁回原因方面：工程項(xiàng)目存疑、項(xiàng)目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收備案表中無(wú)竣工驗(yàn)收日期和竣工驗(yàn)收備案表中印章不清晰，都是不予認(rèn)定的。

• 資質(zhì)增項(xiàng)注意事項(xiàng)：

  • 申請(qǐng)的增項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別不能高于主項(xiàng)資質(zhì)。

  • 建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為施工總承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)施工總承包資質(zhì)內(nèi)的各類別資質(zhì)，也可以申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)不超過 5 項(xiàng)的專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的資質(zhì)，但是不能申請(qǐng)施工勞務(wù)資質(zhì)。

  • 建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為專業(yè)承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)不超過 5 項(xiàng)的專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的資質(zhì)，但是不能申請(qǐng)施工勞務(wù)資質(zhì)。

  • 建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為施工勞務(wù)資質(zhì)的建筑企業(yè)，不得申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的各類別資質(zhì)。

  • 增項(xiàng)資質(zhì)能與主項(xiàng)資質(zhì)互換，但需滿足同一序列、同等級(jí)別的條件。

  • 取得總承包資質(zhì)的企業(yè)，不能申請(qǐng)總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)承包資質(zhì)。

  • 申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需滿足各項(xiàng)資質(zhì)中的最高條件。

成功的建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)增項(xiàng)案例分析

以下是一些成功的建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)增項(xiàng)的案例：

• 2020 年，江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的第十三批建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核意見顯示，新辦、升級(jí)、增項(xiàng)的合格率呈下降趨勢(shì)。前期合格率過高與申辦數(shù)量有關(guān)，后期合格率一直不高。部分咨詢公司對(duì)客戶承諾的升級(jí)情況與實(shí)際有差距，如升級(jí)成功的企業(yè)數(shù)量較少，尤其是高等級(jí)資質(zhì)的審批權(quán)限在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部，企業(yè)想要升級(jí)成功，業(yè)績(jī)問題是關(guān)鍵，缺少升級(jí)的業(yè)績(jī)可能導(dǎo)致原有資質(zhì)的注銷。

• 河南鄭楷環(huán)保工程公司申報(bào)的機(jī)電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)成功獲批。這些資質(zhì)的成功獲批，是公司在環(huán)境工程建設(shè)方面取得的重要突破，為企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

• 湖北工建安裝公司申報(bào)的建筑工程施工總承包資質(zhì)由貳級(jí)晉升為壹級(jí)，電力工程施工總承包資質(zhì)、石油化工工程施工總承包資質(zhì)已成功由貳級(jí)晉升為壹級(jí)。集團(tuán)公司廳級(jí)資質(zhì)分立和安裝公司資質(zhì)升級(jí)的成功獲批，將進(jìn)一步提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，為集團(tuán)和成員企業(yè)拓展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。