建筑業(yè)監(jiān)理資質(zhì)怎么選擇

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2024-10-17 08:54:01
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內(nèi)容摘要：建筑業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的種類和要求建筑業(yè)監(jiān)理資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中，綜合資質(zhì)不分類別、不分等級；專業(yè)資質(zhì)設(shè)有 1...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的種類和要求

建筑業(yè)監(jiān)理資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中，綜合資質(zhì)不分類別、不分等級；專業(yè)資質(zhì)設(shè)有 10 個類別，分為甲級、乙級兩個等級（房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級）；事務(wù)所資質(zhì)不分等級。

綜合資質(zhì)

具有獨立法人資格且注冊資本不少于 600 萬元。
企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
具有 5 個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。
注冊監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊造價工程師不少于 5 人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 15 人次。

專業(yè)資質(zhì)甲級

具有獨立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)。
企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 25 人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于 2 人。
企業(yè)近 2 年內(nèi)獨立監(jiān)理過 3 個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，
企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

專業(yè)資質(zhì)乙級

企業(yè)負責人和技術(shù)負責人應(yīng)當具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)當取得監(jiān)理工程師注冊證書。
取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于 15 人。
注冊資本不少于 50 萬元。
近三年內(nèi)監(jiān)理過五個以上三等房屋建筑工程項目或者三個以上三等專業(yè)工程項目。

不同類型建筑業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的適用范圍

綜合資質(zhì)：可以承擔所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

專業(yè)資質(zhì)：甲級可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；乙級可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別二級及以下建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)的乙級可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)）。

事務(wù)所資質(zhì)：可承擔三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附表 2），以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

如何評估自身需求與監(jiān)理資質(zhì)的匹配度

要評估自身需求與監(jiān)理資質(zhì)的匹配度，需要綜合考慮多方面因素。

要明確自身所承接或參與的工程項目的規(guī)模、性質(zhì)和技術(shù)要求。例如，如果是大型、復(fù)雜的工程項目，可能需要綜合資質(zhì)或甲級專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)來承擔。

考慮自身的技術(shù)實力和人員配備。監(jiān)理工作需要監(jiān)理人員具備一定的技能和能力，如解決問題的能力，能夠快速分析和解決建設(shè)中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題；較強的團隊合作意識和組織協(xié)調(diào)能力，能夠有效地與建設(shè)單位、施工方和設(shè)計方等各方溝通。

還需考慮企業(yè)的資產(chǎn)狀況和業(yè)績情況。如果企業(yè)資產(chǎn)雄厚、業(yè)績突出，可能更有能力申請和承擔高等級的監(jiān)理資質(zhì)。

同時，要關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，確保自身的條件符合規(guī)定。依據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 158 號）的規(guī)定，監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)取消原主增項的設(shè)定，即企業(yè)同時具有的不同級別的專業(yè)資質(zhì)不再載明在一本證書上，取而代之的是，不同級別的專業(yè)資質(zhì)載明在對應(yīng)級別的證書上。