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2024-10-17 08:53:41
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)是評(píng)價(jià)一個(gè)建筑企業(yè)是否具備施工能力的重要標(biāo)準(zhǔn)，是建筑企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)承攬的先決條件。通常包括建筑施工資質(zhì)、工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程造價(jià)咨詢資質(zhì)、房地產(chǎn)資質(zhì)等類型，每項(xiàng)建筑資質(zhì)還劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)。例如，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。對(duì)于建筑企業(yè)而言，個(gè)人沒(méi)有辦理身份證就不能購(gòu)買(mǎi)車票，建筑企業(yè)沒(méi)有建筑資質(zhì)證書(shū)，就不能承接相應(yīng)的項(xiàng)目工程。建筑施工總承包資質(zhì)辦理是一項(xiàng)非常繁瑣、復(fù)雜的辦理事項(xiàng)，辦理難度還是很大的，對(duì)初次辦理的企業(yè)來(lái)說(shuō)更是如此。
建筑資質(zhì)申請(qǐng)流程一般包括以下步驟：
確定申請(qǐng)的建筑資質(zhì)類別和等級(jí)，根據(jù)要求準(zhǔn)備相關(guān)資料。
登錄當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)網(wǎng)站，下載并填寫(xiě)建筑資質(zhì)申請(qǐng)表，準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表等。
將準(zhǔn)備好的資料提交給當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^(guò)后，領(lǐng)取受理通知書(shū)。
按照規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)，攜帶相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地核查。
核查通過(guò)后，進(jìn)行公示和公告，公示無(wú)異議后，領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書(shū)。
在申請(qǐng)流程中，注冊(cè)類人員調(diào)入是需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批同意才行。以二級(jí)建造師調(diào)動(dòng)為例，建造師在個(gè)人系統(tǒng)上申請(qǐng)調(diào)動(dòng)→建造師原單位同意調(diào)動(dòng)申請(qǐng)，并上報(bào)至原單位所在地建設(shè)局，建設(shè)局審批同意調(diào)出→建造師新單位同意調(diào)入，并上報(bào)至新單位所在地建設(shè)局，建設(shè)局審批同意調(diào)入→最后上報(bào)至省住建廳審批，同意后公示→打印建造師證書(shū)用于申請(qǐng)資料制作，時(shí)間周期大致在 30 - 35 個(gè)工作日 (根據(jù)工商注冊(cè)地建設(shè)局審批時(shí)間決定) 。
小涵建筑資質(zhì)的要求和條件主要包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)要求：新政策下，小規(guī)模建筑公司的資產(chǎn)要求依然是企業(yè)實(shí)力的重要體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)需要擁有一定的凈資產(chǎn)，以滿足不同資質(zhì)等級(jí)的財(cái)務(wù)要求。例如，申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬(wàn)元以上，而申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)凈資產(chǎn)則需達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上。
專業(yè)技術(shù)人員配備：專業(yè)技術(shù)人員是企業(yè)技術(shù)實(shí)力的核心。小規(guī)模建筑公司需要配備一定數(shù)量的注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。具體而言，申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需具備建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具備相應(yīng)職稱或執(zhí)業(yè)資格。
技術(shù)裝備與工程業(yè)績(jī)：企業(yè)還需要具備必要的技術(shù)裝備，并滿足相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)要求。
具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件: 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn); 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員; 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī); 具有必要的技術(shù)裝備。
小涵建筑資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等 11 個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 45 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門(mén)規(guī)章的決定》第二次修正）。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》。為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》）及相關(guān)法律法規(guī)，制定本實(shí)施意見(jiàn)。 一、資質(zhì)申請(qǐng)和許可程序. （一）申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。 （二）企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。 軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。 （三）企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。
以下是一些與小涵建筑資質(zhì)相關(guān)的案例分析：
案例：一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格高昂。近日，網(wǎng)上某拍賣平臺(tái)上的一件競(jìng)拍商品吸引了大量建筑行業(yè)人士圍觀，浙江某建設(shè)有限公司因遭破產(chǎn)清算，將 100%的公司股權(quán)以 1000 萬(wàn)元的價(jià)格進(jìn)行拍賣。
案例：小明建筑公司在申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)，由于未提供人員證明，被要求補(bǔ)充材料。小明公司迅速補(bǔ)齊材料后，成功通過(guò)了審核，并取得了建筑資質(zhì)證書(shū)。
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