二級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)產(chǎn)值

好順佳集團
2024-10-17 08:51:52
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內(nèi)容摘要：二級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的要求和標準二級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的要求和標準較為嚴格和復雜。企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照...

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二級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的要求和標準

二級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的要求和標準較為嚴格和復雜。

企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

在資產(chǎn)方面，應具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。

在人員方面，具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。

申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。

二級建筑業(yè)企業(yè)產(chǎn)值的計算方法

建筑業(yè)總產(chǎn)值是以貨幣表現(xiàn)的建筑企業(yè)在一定時期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務的總和。其計算方法多樣，主要包括以下步驟：

確定指標：根據(jù)國家統(tǒng)計局的相關規(guī)定和行業(yè)實踐，確定用于計算建筑業(yè)總產(chǎn)值的指標，常見的指標包括建筑投資額、建筑面積、建筑工程竣工值等。
數(shù)據(jù)收集：通過各種途徑收集與確定指標相關的數(shù)據(jù)，例如從建筑企業(yè)報告中獲取建筑投資額、從工地監(jiān)管部門獲取建筑面積等。
數(shù)據(jù)處理：對收集到的數(shù)據(jù)進行清洗和歸類處理，以確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性?？赡苄枰M行數(shù)據(jù)加工和修正，以剔除重復計算和不符合統(tǒng)計規(guī)范的數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)分析：使用各種統(tǒng)計和經(jīng)濟學方法對數(shù)據(jù)進行分析。這包括對建筑項目的投資額、施工進度和竣工值等進行計算、匯總和比較。
總產(chǎn)值計算：根據(jù)以上步驟得到的數(shù)據(jù)和分析結果，計算建筑業(yè)的總產(chǎn)值。

在企業(yè)實際生產(chǎn)核算中，主要使用以下三種方法計算：工料單價法、綜合單價法、部位進度法。

計算公式為：

建筑工程產(chǎn)值＝∑[預算單價×實際完成的實物量×（1＋間接費率）]×（1＋計劃利潤率）×（1 ＋稅率）

建筑安裝產(chǎn)值＝∑[安裝預算價格×實際完成的實物量＋已完工程的基本工資×間接費率）]×（1＋計劃利潤率）×（1＋稅率）

為了簡化施工產(chǎn)值的計算方法，也可按“部位進度法”計算。即把一個工程的價值分為若干部分，如一幢房子可以分為基礎部分、結構部分、裝飾部分，按實際工程進度分別計算各部分的施工產(chǎn)值；也可以先按擴大分部、分項工程的預算價值，計算出各分部、分項工程價值占單位工程總價值的比重，然后根據(jù)實際完成的分部、分項價值，估算出實際完成的施工產(chǎn)值。

二級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)與產(chǎn)值的關系

二級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)與產(chǎn)值之間存在密切的關系。按照住房和城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)分為兩個序列：施工總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)。施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)的建筑業(yè)總產(chǎn)值按照企業(yè)施工對象的形象進度來計算建筑業(yè)總產(chǎn)值。

申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。

影響二級建筑業(yè)企業(yè)產(chǎn)值的因素

建筑業(yè)單位個數(shù)：建筑業(yè)單位個數(shù)的增加可能會帶來更多的項目機會和競爭，從而影響總產(chǎn)值。
建筑業(yè)從業(yè)人員數(shù)：從業(yè)人員數(shù)量的多少直接關系到企業(yè)的生產(chǎn)能力和項目承接能力。
建筑業(yè)企業(yè)本年新簽合同額：新簽合同額的大小決定了企業(yè)未來一段時間內(nèi)的業(yè)務量和產(chǎn)值規(guī)模。
建筑業(yè)房屋施工面積：施工面積的大小反映了企業(yè)的業(yè)務規(guī)模和工作量。

通過實證研究和相關分析表明，這些因素對建筑業(yè)總產(chǎn)值產(chǎn)生了顯著的影響。

提高二級建筑業(yè)企業(yè)產(chǎn)值的策略

為提高二級建筑業(yè)企業(yè)產(chǎn)值，可以采取以下策略：

企業(yè)轉(zhuǎn)型升級：穩(wěn)步推進建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，鼓勵本地企業(yè)在提高資質(zhì)等級、提升專業(yè)承包能力水平、放大自身優(yōu)勢等方面下功夫。
拓展市場與簽訂合同：上半年，建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額大幅增長，總產(chǎn)值呈持續(xù)增長態(tài)勢，地區(qū)資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂建筑合同額億元，其中：本年新簽建筑業(yè)合同額億元。
落實保函制度：大力推動電子保函在工程建設領域?qū)ΡＷC金的廣泛替代使用，切實減輕企業(yè)資金壓力，提升資金使用效率，營造更優(yōu)更好的營商環(huán)境和政策環(huán)境，持續(xù)激發(fā)建筑業(yè)發(fā)展活力。
市場營銷與品牌建設：在市場經(jīng)濟條件下，建筑企業(yè)要注重市場營銷，做好市場調(diào)研和分析，了解市場需求和競爭情況，制定合理的市場營銷策略。同時，建筑企業(yè)還應注重品牌建設，樹立良好的企業(yè)形象和信譽，提高市場競爭力。
加強行業(yè)協(xié)會和政府支持：行業(yè)協(xié)會可以組織開展培訓、研討會等活動，提供技術指導和信息服務，為建筑企業(yè)的產(chǎn)值提升提供支持。政府可以加大對建筑業(yè)的支持力度，出臺相關政策和措施，為建筑企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。

補充信息：

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的修訂與發(fā)展

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定自發(fā)布以來，經(jīng)歷了多次修訂和完善。例如，2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個部門規(guī)章的決定》對其進行了第一次修正，2018 年 12 月 22 日又進行了相應的調(diào)整。這些修訂和調(diào)整旨在適應建筑業(yè)發(fā)展的新形勢和新要求，不斷規(guī)范和完善建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理。