順義建筑工程資質(zhì)升級(jí)企業(yè)

一、建筑資質(zhì)的基本等級(jí)

建筑工程企業(yè)的資質(zhì)分為不同的類型，代表不同的所需資質(zhì)等級(jí)。目前 12 種總承包資質(zhì)和 36 種專業(yè)承包資質(zhì)有等級(jí)之分，通?？蓜澐譃?4 個(gè)等級(jí)，包括一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)、特級(jí)。

• 一級(jí)資質(zhì)：要求企業(yè)工程業(yè)績(jī)符合相應(yīng)的施工總承包或主體工程承包要求，并且質(zhì)量合格；在企業(yè)人員方面對(duì)一級(jí)注冊(cè)建造師數(shù)量、高級(jí)技術(shù)管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員數(shù)量和經(jīng)驗(yàn)同樣提出要求。
• 二級(jí)資質(zhì)：在企業(yè)凈資產(chǎn)和人員配置要求上低于一級(jí)，但同樣要求具有相關(guān)工程施工總承包或主體工程承包并質(zhì)量合格。
• 三級(jí)資質(zhì)：在凈資產(chǎn)、人員配置、施工項(xiàng)目、施工器械及質(zhì)檢設(shè)備上的標(biāo)準(zhǔn)也有所降低，但是在建筑資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)，三級(jí)資質(zhì)確實(shí)所有企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的第一步，或許如果想申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)，需要提供相關(guān)的升級(jí)材料，逐層申請(qǐng)!

二、辦理建筑資質(zhì)證書(shū)所需資料

• 綜合資料（第一冊(cè)）：
  1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
  2. 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本。
  3. 企業(yè)章程。
  4. 企業(yè)近三年全省建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（網(wǎng)絡(luò)申報(bào)版）。
  5. 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（審計(jì)事務(wù)所出具）。
  6. 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
  7. 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。
  8. 如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。
  9. 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。 其中，首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述 2、4、5、9 的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度等文件。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)當(dāng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)群防群治制度、安全生產(chǎn)檢查制度、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度等。
• 人員資料（第二冊(cè)）：
  1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書(shū)。
  2. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明和中高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（申請(qǐng)之日起半年內(nèi)任一個(gè)月份單位養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)收據(jù)和社保局出具的繳費(fèi)人員明細(xì)）。
  3. 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)畢業(yè)證書(shū)及反映專業(yè)業(yè)績(jī)的證明材料。
  4. 勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書(shū)、身份證明。
  5. 申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)提供主項(xiàng)資質(zhì)所需注冊(cè)人員的注冊(cè)證書(shū)。
• 工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）（第三冊(cè)）：
  1. 工程合同、中標(biāo)通知書(shū)。
  2. 符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。
  3. 上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料、設(shè)計(jì)審查合格書(shū)及反映工程規(guī)模的主要設(shè)計(jì)文件（平面圖、剖面圖或工藝流程圖）等。

三、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)的流程

1. 申請(qǐng)人向省建設(shè)部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。其中中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請(qǐng)。
2. 建設(shè)部門(mén)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)施工總承包特級(jí)、一級(jí)和專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳商同級(jí)有關(guān)部門(mén)審核同意后，提出初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)建設(shè)部。
3. 建設(shè)部門(mén)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)及以下資質(zhì)（包括不分等級(jí)資質(zhì)）和勞務(wù)分包資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳征得同級(jí)有關(guān)部門(mén)初審?fù)夂筮M(jìn)行審核。
4. 準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)（20 個(gè)工作日）向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。

四、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)所需時(shí)間

申請(qǐng)材料提交后，建筑施工資質(zhì)辦理法定辦結(jié)時(shí)限 20 個(gè)工作日；承諾辦結(jié)時(shí)限 6 個(gè)工作日，不含專定評(píng)審、公示等時(shí)間，總體下來(lái)需要 2 - 3 個(gè)月的時(shí)間。

五、辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用

建筑資質(zhì)辦理人員招聘費(fèi)用： 什么是人員費(fèi)用，例如企業(yè)想辦理建筑施工總承包三級(jí)資質(zhì)，就需要具備 5 個(gè)建筑專業(yè)的二級(jí)建造師，一般剛成立的中小型建筑企業(yè)是不具備的，那么只有通過(guò)聘用，一種是長(zhǎng)期人員，駐扎施工現(xiàn)場(chǎng)的，一種是外聘，只需要相關(guān)證書(shū)調(diào)到系統(tǒng)就行，長(zhǎng)期簽訂勞務(wù)合同的人員開(kāi)銷，根據(jù)當(dāng)?shù)厝肆Y源成本決定，外聘根據(jù)建造師專業(yè)，等級(jí)，所在地需求量決定。 建筑資質(zhì)辦理人員社保費(fèi)用

六、順利升級(jí) 地區(qū)土建資質(zhì)的關(guān)鍵步驟

• 熟悉政策法規(guī)： 地區(qū)的企業(yè)要想順利升級(jí)土建資質(zhì)，一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)有所了解。相關(guān)政策包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《工程建設(shè)管理?xiàng)l例》等。企業(yè)需仔細(xì)閱讀完這些政策法規(guī)，明確自身的資質(zhì)等級(jí)，然后根據(jù)不同等級(jí)的要求，有針對(duì)性地進(jìn)行準(zhǔn)備，使得升級(jí)申請(qǐng)流程更加順暢。
• 梳理企業(yè)內(nèi)部管理體系：土建資質(zhì)升級(jí)的成功與否不僅取決于政策法規(guī)的熟悉程度，還需要企業(yè)內(nèi)部的管理體系健全。在升級(jí)資質(zhì)前，企業(yè)需要仔細(xì)梳理自身的組織結(jié)構(gòu)，對(duì)人員、設(shè)備和技術(shù)進(jìn)行詳細(xì)的分析，了解企業(yè)內(nèi)在的強(qiáng)項(xiàng)和薄弱點(diǎn)，找出其中的問(wèn)題，針對(duì)性地加以改進(jìn)。只有這樣，企業(yè)才能保證其申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)更為順利。
• 規(guī)范工程質(zhì)量控制流程：土建資質(zhì)升級(jí)的目的是為了提高企業(yè)的項(xiàng)目管理水平，因此在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，必須證明企業(yè)具有標(biāo)準(zhǔn)化的工程質(zhì)量控制流程。這要求企業(yè)要在建筑過(guò)程中，嚴(yán)格按照《工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《建筑材料測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)化操作，確保工程質(zhì)量控制的流程完善并能夠有效實(shí)施。
• 完善企業(yè)資料和項(xiàng)目資料：除了以上三點(diǎn)，還有一點(diǎn)也是資質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵步驟，那就是完善企業(yè)資料和項(xiàng)目工程資料，及時(shí)整理好企業(yè)的各類證照以及項(xiàng)目記錄，申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì)時(shí)需要提供的各種材料都要做好備案，確保申請(qǐng)資質(zhì)過(guò)程的順利進(jìn)行。

七、建筑資質(zhì)升級(jí)的條件

• 滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料。
• 材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門(mén)申請(qǐng)。
• 建筑部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格。
• 經(jīng)主管部門(mén)審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)。 需要注意的是，在資質(zhì)升級(jí)辦理中，企業(yè)辦理三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)的，需經(jīng)過(guò)所在地的省級(jí)建筑部門(mén)審核；辦理總承包資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的，企業(yè)還需要報(bào)建設(shè)部審批。

八、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的相關(guān)內(nèi)容

• 擴(kuò)大工程承包范圍：一家建筑企業(yè)的發(fā)展，就是需要去不斷的承接工程，然后從中獲得收益。資質(zhì)升級(jí)后的企業(yè)，工程承包范圍擴(kuò)大，企業(yè)能夠承包的工程更多。通過(guò)資質(zhì)升級(jí)，可以幫助企業(yè)參與更多的工程承包，從而在工程承包中收獲更多的業(yè)績(jī)。
• 增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力：建筑資質(zhì)一般分為數(shù)個(gè)等級(jí)，企業(yè)要從最低等級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。企業(yè)要辦理資質(zhì)升級(jí)，就需要滿足所申請(qǐng)資質(zhì)的條件，在這個(gè)過(guò)程中企業(yè)就需要不斷積累實(shí)力。通過(guò)了資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)，實(shí)力得到提升，在建筑工程的承包中更有競(jìng)爭(zhēng)力。
• 提升企業(yè)的信譽(yù)度：在平時(shí)就不能有任何的不良行為。很多企業(yè)不能通過(guò)資質(zhì)升級(jí)，就是經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)了種種問(wèn)題。那些資質(zhì)升級(jí)成功的企業(yè)，一定具有著工程承包建設(shè)的信譽(yù)。眾所周知，信譽(yù)代表著別人對(duì)于企業(yè)的認(rèn)可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的保障。

九、建筑資質(zhì)升級(jí)的其他要點(diǎn)

• 審核規(guī)范程序：申請(qǐng)的過(guò)程中，企業(yè)需要根據(jù)申請(qǐng)規(guī)范程序，遵循相關(guān)的審核流程，確保資質(zhì)升級(jí)的合法性和有效性。
• 了解相關(guān)政策法規(guī)：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要了解相關(guān)的政策法規(guī)，確保申請(qǐng)符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。尤其是在最近資質(zhì)改革的背景下，許多政策都會(huì)影響到資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和流程，甚至影響資質(zhì)的正常使用。
• 合理的選擇資質(zhì)等級(jí)：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己企業(yè)的實(shí)際能力水平，選擇對(duì)應(yīng)的資質(zhì)，以免審核不通過(guò)或者效果不理想。
• 及時(shí)關(guān)注審核結(jié)果：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)注審核的結(jié)果及反饋。

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