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2024-10-16 09:10:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個較為復(fù)雜的過程，主要包括以下步驟：
尋找資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的話，尋找轉(zhuǎn)讓公司主要有三個途徑：一是親戚朋友介紹；二是通過網(wǎng)上查詢；三是經(jīng)由中介機構(gòu)辦理。
了解轉(zhuǎn)讓公司情況：在找到想要轉(zhuǎn)讓的公司后，需要了解具體情況，包括公司是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，同時還要留意轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)情況，避免接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。
溝通資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費用：在了解了轉(zhuǎn)讓公司的情況后，會有幾家合適的公司選擇。此時，需要與這幾家公司溝通，以便了解費用情況。在詳細的了解收費后，才能在幾家公司中做出最合適的選擇。
確定資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司：通過對轉(zhuǎn)讓公司情況的了解，并選擇出了收費最合理的一家后，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也就確定下來。在此過程中，就可以正式辦理公司轉(zhuǎn)讓手續(xù)，完成對電力資質(zhì)公司的收購。
完成資質(zhì)證書變更：在收購了資質(zhì)的公司后，還需要完成各項證書的變更，之后才能開展正常經(jīng)營。而在這之中，最重要的就是資質(zhì)證書的變更，變更后才算完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓程序。
在進行福領(lǐng)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，有以下重要的注意事項：
政策限制方面的影響要注意：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓通常有兩種方式：資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)分立。資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓是指通過收購建筑公司股權(quán)的方式獲取公司資質(zhì)證書，而資質(zhì)分立則把持有母公司的資質(zhì)分立至子公司，再將子公司的股權(quán)交易，兩者之間就是多了一個資質(zhì)平移的步驟，不過這個步驟會給整個轉(zhuǎn)讓過程帶來一定的復(fù)雜性。
公司經(jīng)營狀態(tài)：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購一家建筑企業(yè)，建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。
年檢：年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內(nèi)參與年檢，相關(guān)部門要進行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)的信用會產(chǎn)生一定的影響，還可能會面臨處罰。因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。
調(diào)查債務(wù)：建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。所以建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
檢查公司證件：查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質(zhì)以后，還需要自己花費成本去配人。
納稅申報：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時需要將公司一并進行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。因此，建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務(wù)進行納稅申報。
建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到一系列的法律問題和規(guī)定。根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》第一條規(guī)定了企業(yè)吸收合并、新設(shè)合并、企業(yè)合并、企業(yè)全資子公司間重組、分立、國有企業(yè)改制重組、分立、企業(yè)外資退出、企業(yè)跨省變更等情況下申請資質(zhì)證書的相關(guān)規(guī)定。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。
以下是一些福領(lǐng)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的成功案例：
近日，網(wǎng)上某拍賣平臺上的一件競拍商品吸引了大量建筑行業(yè)人士圍觀，浙江某建設(shè)有限公司因遭破產(chǎn)清算，將100%的公司股權(quán)以1000萬元的起拍價在平臺上競拍。該建筑公司在2022年3月獲批建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。
公司轉(zhuǎn)讓成功之后，原來的法定代表人及股東更換成新的股東，整個流程從主要包含工商變更，建筑資質(zhì)變更，安全生產(chǎn)許可證變更三大流程。
福領(lǐng)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場行情受到多種因素的影響：
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式，時間短，價格根據(jù)市場行情而定，大部分是比新辦要貴一些的。最近發(fā)現(xiàn)，關(guān)于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格，哪怕是同一個資質(zhì)，價格相差十幾萬也是有可能的。
同等級別的工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格也會因持有人的經(jīng)營情況、企業(yè)口碑、項目經(jīng)驗等因素而有所不同。
建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格出現(xiàn)小范圍的波動是正常的，例如潛在債務(wù)風(fēng)險、稅收成本、服務(wù)費成本等都可能導(dǎo)致價格波動。
建筑業(yè)內(nèi)眾所周知，通過三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式收購資質(zhì)的成本要比申請三級建筑資質(zhì)的成本高，而且還存在一定的稅收成本、服務(wù)費成本和出讓方的潛在債務(wù)風(fēng)險。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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