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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書

好順佳集團(tuán)
2024-10-16 09:09:15
2119

內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書模板房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書通常包括以下主要部分：企業(yè)基本信息：包括企業(yè)名稱、類型、法定代表人、詳細(xì)地址、...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書模板

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書通常包括以下主要部分：

企業(yè)基本信息：包括企業(yè)名稱、類型、法定代表人、詳細(xì)地址、聯(lián)系電話、成立時(shí)間等。
注冊資本及投資者信息：明確企業(yè)的注冊資本金額，以及各投資者的出資額。
開發(fā)經(jīng)營情況：涵蓋過去和當(dāng)前的項(xiàng)目開發(fā)情況，如完成的房地產(chǎn)開發(fā)投資、施工和竣工房屋面積、工程質(zhì)量等。
在建項(xiàng)目信息：包括項(xiàng)目名稱、開工時(shí)間、總投資、規(guī)模等。
企業(yè)人員情況：如在冊職工總數(shù)、有職稱的專業(yè)人員數(shù)量及職稱分布，以及相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的信息。
法定代表人簡況：包含國籍、照片、性別、出生年月、學(xué)歷、專業(yè)、職稱、任職時(shí)間、工作簡歷等。
企業(yè)總經(jīng)理簡況：與法定代表人簡況類似的信息。

以下是一個(gè)簡單的模板示例：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書

企業(yè)名稱：[企業(yè)具體名稱] 企業(yè)類型：[有限責(zé)任公司/股份有限公司等] 法定代表人：[姓名] 詳細(xì)地址：[地址] 聯(lián)系電話：[電話號碼] 成立時(shí)間：[具體日期]

注冊資本：[金額] 投資者名稱及出資額：

[投資者 1 名稱]：[出資額]
[投資者 2 名稱]：[出資額] ...

年開發(fā)經(jīng)營情況：

年份	完成房地產(chǎn)開發(fā)投資（萬元）	施工房屋面積（萬平方米）	竣工房屋面積（萬平方米）	合格品率（%）	優(yōu)良品率（%）	是否有重大工程質(zhì)量事故
[具體年份 1]	[金額 1]	[面積 1]	[面積 1]	[比例 1]	[比例 1]	[是/否]
[具體年份 2]	[金額 2]	[面積 2]	[面積 2]	[比例 2]	[比例 2]	[是/否]

企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目：

項(xiàng)目名稱	開工時(shí)間	投資（萬元）	完成投資	總投資	項(xiàng)目規(guī)模（萬平方米）	在建規(guī)模	總規(guī)模
[項(xiàng)目 1 名稱]	[日期 1]	[金額 1]	[金額 1]	[金額 1]	[面積 1]	[面積 1]	[面積 1]
[項(xiàng)目 2 名稱]	[日期 2]	[金額 2]	[金額 2]	[金額 2]	[面積 2]	[面積 2]	[面積 2]

企業(yè)人員情況：

職稱	人數(shù)
高級	[數(shù)量]
中級	[數(shù)量]
初級	[數(shù)量]

有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人情況：

類別	姓名	職務(wù)	學(xué)歷	專業(yè)	職稱
工程負(fù)責(zé)人	[姓名 1]	[職務(wù) 1]	[學(xué)歷 1]	[專業(yè) 1]	[職稱 1]
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人	[姓名 2]	[職務(wù) 2]	[學(xué)歷 2]	[專業(yè) 2]	[職稱 2]
經(jīng)營負(fù)責(zé)人	[姓名 3]	[職務(wù) 3]	[學(xué)歷 3]	[專業(yè) 3]	[職稱 3]

企業(yè)法定代表人簡況：姓名：[姓名] 國籍：[國籍] 照片：[此處可粘貼照片] 性別：[性別] 出生年月：[具體日期] 學(xué)歷：[學(xué)歷] 專業(yè)：[專業(yè)] 職稱：[職稱] 任職時(shí)間：[具體日期]

工作簡歷： [詳細(xì)工作經(jīng)歷]

企業(yè)總經(jīng)理簡況（若與法定代表人相同則無需重復(fù)填寫）：姓名：[姓名] 國籍：[國籍] 照片：[此處可粘貼照片] 性別：[性別] 出生年月：[具體日期] 學(xué)歷：[學(xué)歷] 專業(yè)：[專業(yè)] 職稱：[職稱] 任職時(shí)間：[具體日期]

工作簡歷： [詳細(xì)工作經(jīng)歷]

請注意，以上模板，具體內(nèi)容和格式可能因地區(qū)和相關(guān)規(guī)定的不同而有所差異。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書填寫要點(diǎn)

填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書時(shí)，需要注意以下要點(diǎn)：

如實(shí)準(zhǔn)確：務(wù)必根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況如實(shí)填寫，不得弄虛作假。任何虛假信息都可能導(dǎo)致申請失敗，并可能面臨法律責(zé)任。
清晰規(guī)范：字跡要清晰、工整，避免涂改和修改。填寫的內(nèi)容應(yīng)邏輯清晰、語言規(guī)范，易于理解。
數(shù)據(jù)準(zhǔn)確：涉及到的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等要準(zhǔn)確無誤，且有相應(yīng)的證明材料支持。
人員信息：對于企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員，要準(zhǔn)確填寫其職稱、資格證書、勞動(dòng)合同等信息。
項(xiàng)目情況：詳細(xì)描述已完成和在建的開發(fā)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目規(guī)模、投資、質(zhì)量等方面。
資質(zhì)依據(jù)：明確填寫所依據(jù)的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，如《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。
合作項(xiàng)目說明：如果有合作開發(fā)項(xiàng)目，要清晰說明各方的投入、分成及權(quán)利義務(wù)。
附件齊全：按照要求準(zhǔn)備并附上相關(guān)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。

例如，在填寫企業(yè)人員情況時(shí)，不僅要列出人員的職稱和數(shù)量，還要附上相關(guān)人員的職稱證書、勞動(dòng)合同等證明材料。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書審批流程

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書的審批流程通常如下：

準(zhǔn)備材料：企業(yè)按照要求準(zhǔn)備齊全申請材料，包括申請書、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、專業(yè)技術(shù)人員資格證書和勞動(dòng)合同等。
網(wǎng)上申報(bào)：登錄省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇省住建廳，選擇辦理的事項(xiàng)名稱，再點(diǎn)擊在線辦理，進(jìn)入省住建廳行政審批信息平臺(tái)，選擇注冊地所在市州后，通過市州主管部門向省住建廳提出申請，上傳規(guī)定的申報(bào)資料。
材料審核：審批部門對提交的材料進(jìn)行審核，包括對企業(yè)的工商注冊信息進(jìn)行審核，同時(shí)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求對申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行程序性審查。
審批決定：對于符合要求的申請，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出審批決定，頒發(fā)電子證書；對于不符合要求的申請，出具審核不通過意見。

需要注意的是，不同地區(qū)的審批流程可能會(huì)有所差異，具體流程應(yīng)以當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書相關(guān)法規(guī)

與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書相關(guān)的法規(guī)主要包括：

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 77 號）：對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請條件、審批程序、監(jiān)督管理等方面作出了明確規(guī)定。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》：規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。

在申請過程中，企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守這些法規(guī)的要求。

成功的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書案例

供您參考： 案例一 四川省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的申請書：通過土地競拍，四川省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得了市新區(qū)大道二號地塊，并向市國土資源局辦理了土地使用權(quán)。公司成立后，在人員、資金、技術(shù)等方面具備了相應(yīng)的條件，特向相關(guān)部門申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。申請書詳細(xì)說明了公司的基本情況、項(xiàng)目情況、人員情況等，并附上了相關(guān)的證明材料。 案例二 江蘇省某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請書：該企業(yè)在申請書中詳細(xì)闡述了公司的成立背景、經(jīng)營范圍、已完成的開發(fā)項(xiàng)目及業(yè)績、在建項(xiàng)目的情況等。同時(shí)，對公司的專業(yè)技術(shù)人員配備、管理制度、質(zhì)量保證體系等方面進(jìn)行了重點(diǎn)說明，以證明企業(yè)具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)和能力。

這些成功案例在內(nèi)容完整性、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、依據(jù)法規(guī)的明確性等方面都表現(xiàn)出色，值得借鑒。