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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書

好順佳集團
2024-10-16 09:09:15
2119

內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書模板房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書通常包括以下主要部分：企業(yè)基本信息：包括企業(yè)名稱、類型、法定代表人、詳細地址、...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書模板

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書通常包括以下主要部分：

企業(yè)基本信息：包括企業(yè)名稱、類型、法定代表人、詳細地址、聯(lián)系電話、成立時間等。
注冊資本及投資者信息：明確企業(yè)的注冊資本金額，以及各投資者的出資額。
開發(fā)經(jīng)營情況：涵蓋過去和當前的項目開發(fā)情況，如完成的房地產(chǎn)開發(fā)投資、施工和竣工房屋面積、工程質(zhì)量等。
在建項目信息：包括項目名稱、開工時間、總投資、規(guī)模等。
企業(yè)人員情況：如在冊職工總數(shù)、有職稱的專業(yè)人員數(shù)量及職稱分布，以及相關(guān)業(yè)務負責人的信息。
法定代表人簡況：包含國籍、照片、性別、出生年月、學歷、專業(yè)、職稱、任職時間、工作簡歷等。
企業(yè)總經(jīng)理簡況：與法定代表人簡況類似的信息。

以下是一個簡單的模板示例：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書

企業(yè)名稱：[企業(yè)具體名稱] 企業(yè)類型：[有限責任公司/股份有限公司等] 法定代表人：[姓名] 詳細地址：[地址] 聯(lián)系電話：[電話號碼] 成立時間：[具體日期]

注冊資本：[金額] 投資者名稱及出資額：

[投資者 1 名稱]：[出資額]
[投資者 2 名稱]：[出資額] ...

年開發(fā)經(jīng)營情況：

年份	完成房地產(chǎn)開發(fā)投資（萬元）	施工房屋面積（萬平方米）	竣工房屋面積（萬平方米）	合格品率（%）	優(yōu)良品率（%）	是否有重大工程質(zhì)量事故
[具體年份 1]	[金額 1]	[面積 1]	[面積 1]	[比例 1]	[比例 1]	[是/否]
[具體年份 2]	[金額 2]	[面積 2]	[面積 2]	[比例 2]	[比例 2]	[是/否]

企業(yè)在建開發(fā)建設項目：

項目名稱	開工時間	投資（萬元）	完成投資	總投資	項目規(guī)模（萬平方米）	在建規(guī)模	總規(guī)模
[項目 1 名稱]	[日期 1]	[金額 1]	[金額 1]	[金額 1]	[面積 1]	[面積 1]	[面積 1]
[項目 2 名稱]	[日期 2]	[金額 2]	[金額 2]	[金額 2]	[面積 2]	[面積 2]	[面積 2]

企業(yè)人員情況：

職稱	人數(shù)
高級	[數(shù)量]
中級	[數(shù)量]
初級	[數(shù)量]

有關(guān)業(yè)務負責人情況：

類別	姓名	職務	學歷	專業(yè)	職稱
工程負責人	[姓名 1]	[職務 1]	[學歷 1]	[專業(yè) 1]	[職稱 1]
財務負責人	[姓名 2]	[職務 2]	[學歷 2]	[專業(yè) 2]	[職稱 2]
經(jīng)營負責人	[姓名 3]	[職務 3]	[學歷 3]	[專業(yè) 3]	[職稱 3]

企業(yè)法定代表人簡況：姓名：[姓名] 國籍：[國籍] 照片：[此處可粘貼照片] 性別：[性別] 出生年月：[具體日期] 學歷：[學歷] 專業(yè)：[專業(yè)] 職稱：[職稱] 任職時間：[具體日期]

工作簡歷： [詳細工作經(jīng)歷]

企業(yè)總經(jīng)理簡況（若與法定代表人相同則無需重復填寫）：姓名：[姓名] 國籍：[國籍] 照片：[此處可粘貼照片] 性別：[性別] 出生年月：[具體日期] 學歷：[學歷] 專業(yè)：[專業(yè)] 職稱：[職稱] 任職時間：[具體日期]

工作簡歷： [詳細工作經(jīng)歷]

請注意，以上模板，具體內(nèi)容和格式可能因地區(qū)和相關(guān)規(guī)定的不同而有所差異。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書填寫要點

填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書時，需要注意以下要點：

如實準確：務必根據(jù)企業(yè)的實際情況如實填寫，不得弄虛作假。任何虛假信息都可能導致申請失敗，并可能面臨法律責任。
清晰規(guī)范：字跡要清晰、工整，避免涂改和修改。填寫的內(nèi)容應邏輯清晰、語言規(guī)范，易于理解。
數(shù)據(jù)準確：涉及到的財務數(shù)據(jù)、項目數(shù)據(jù)等要準確無誤，且有相應的證明材料支持。
人員信息：對于企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員，要準確填寫其職稱、資格證書、勞動合同等信息。
項目情況：詳細描述已完成和在建的開發(fā)項目，包括項目規(guī)模、投資、質(zhì)量等方面。
資質(zhì)依據(jù)：明確填寫所依據(jù)的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，如《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。
合作項目說明：如果有合作開發(fā)項目，要清晰說明各方的投入、分成及權(quán)利義務。
附件齊全：按照要求準備并附上相關(guān)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照復印件、企業(yè)章程、驗資證明、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。

例如，在填寫企業(yè)人員情況時，不僅要列出人員的職稱和數(shù)量，還要附上相關(guān)人員的職稱證書、勞動合同等證明材料。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書審批流程

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書的審批流程通常如下：

準備材料：企業(yè)按照要求準備齊全申請材料，包括申請書、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、專業(yè)技術(shù)人員資格證書和勞動合同等。
網(wǎng)上申報：登錄省政務服務網(wǎng)，選擇省住建廳，選擇辦理的事項名稱，再點擊在線辦理，進入省住建廳行政審批信息平臺，選擇注冊地所在市州后，通過市州主管部門向省住建廳提出申請，上傳規(guī)定的申報資料。
材料審核：審批部門對提交的材料進行審核，包括對企業(yè)的工商注冊信息進行審核，同時按照資質(zhì)標準要求對申報內(nèi)容進行程序性審查。
審批決定：對于符合要求的申請，在規(guī)定時間內(nèi)作出審批決定，頒發(fā)電子證書；對于不符合要求的申請，出具審核不通過意見。

需要注意的是，不同地區(qū)的審批流程可能會有所差異，具體流程應以當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定為準。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書相關(guān)法規(guī)

與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書相關(guān)的法規(guī)主要包括：

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第 77 號）：對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請條件、審批程序、監(jiān)督管理等方面作出了明確規(guī)定。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》：規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。

在申請過程中，企業(yè)應嚴格遵守這些法規(guī)的要求。

成功的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請書案例

供您參考： 案例一 四川省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的申請書：通過土地競拍，四川省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得了市新區(qū)大道二號地塊，并向市國土資源局辦理了土地使用權(quán)。公司成立后，在人員、資金、技術(shù)等方面具備了相應的條件，特向相關(guān)部門申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。申請書詳細說明了公司的基本情況、項目情況、人員情況等，并附上了相關(guān)的證明材料。 案例二 江蘇省某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請書：該企業(yè)在申請書中詳細闡述了公司的成立背景、經(jīng)營范圍、已完成的開發(fā)項目及業(yè)績、在建項目的情況等。同時，對公司的專業(yè)技術(shù)人員配備、管理制度、質(zhì)量保證體系等方面進行了重點說明，以證明企業(yè)具備相應的開發(fā)資質(zhì)和能力。

這些成功案例在內(nèi)容完整性、數(shù)據(jù)準確性、依據(jù)法規(guī)的明確性等方面都表現(xiàn)出色，值得借鑒。