建筑資質(zhì)要求業(yè)績怎么寫

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2024-10-16 09:09:04
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)要求業(yè)績撰寫指南建筑企業(yè)在申請或升級資質(zhì)時(shí)，需要提供詳細(xì)的工程業(yè)績材料。這些材料不僅是企業(yè)實(shí)力的證明，也是資質(zhì)審批部門的重...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)要求業(yè)績撰寫指南

建筑企業(yè)在申請或升級資質(zhì)時(shí)，需要提供詳細(xì)的工程業(yè)績材料。這些材料不僅是企業(yè)實(shí)力的證明，也是資質(zhì)審批部門的重要考核依據(jù)。以下是根據(jù)最新的建筑資質(zhì)管理規(guī)定，對如何撰寫建筑資質(zhì)要求的業(yè)績進(jìn)行詳細(xì)說明。

一、業(yè)績的基本要求

業(yè)績的時(shí)效性：一般來說，資質(zhì)辦理時(shí)會要求企業(yè)提供近五年內(nèi)的業(yè)績，而對于市政類的資質(zhì)，則可能要求提供近十年內(nèi)的工程業(yè)績。超過這個(gè)時(shí)限的業(yè)績，管理部門將不會認(rèn)可。
業(yè)績的真實(shí)性：企業(yè)提供的業(yè)績必須是真實(shí)完成的項(xiàng)目，且能夠提供完整的證明材料，包括中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收單、質(zhì)量核驗(yàn)資料等。
業(yè)績的相關(guān)性：申請不同類別和等級的資質(zhì)，對企業(yè)工程項(xiàng)目的要求也不同。例如，辦理地基專包二級資質(zhì)，就要求企業(yè)在近5年內(nèi)承擔(dān)過一定要求的基坑圍護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、地基基礎(chǔ)工程等。

二、業(yè)績的計(jì)算方法

技術(shù)指標(biāo)的選擇：如果一個(gè)工程業(yè)績同時(shí)滿足多個(gè)技術(shù)指標(biāo)，企業(yè)只能選擇其中一個(gè)指標(biāo)來計(jì)算業(yè)績。例如，一個(gè)項(xiàng)目同時(shí)滿足了層數(shù)、高度、單體面積等多個(gè)指標(biāo)，企業(yè)只能從中選擇一個(gè)指標(biāo)來申報(bào)業(yè)績。
業(yè)績的累加：同一個(gè)工程項(xiàng)目分期發(fā)包，且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè)，可以將各期工程累加。但如果不屬于同一工程的項(xiàng)目，則不能累加。超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)限和承攬范圍要求的項(xiàng)目也不能累加。
業(yè)績的達(dá)標(biāo)要求：例如，房屋建筑一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)完成“6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上的工程”，這意味著企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同額等6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng)，不足4項(xiàng)則認(rèn)定為業(yè)績不達(dá)標(biāo)。

三、業(yè)績的證明材料

中標(biāo)通知書：這是證明企業(yè)獲得該項(xiàng)目的法律文件，必須提供。
工程合同：包括施工承包合同協(xié)議書和專用條款，反映合同雙方名稱、工程概況、合同價(jià)格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容。
竣工驗(yàn)收證明：證明工程已經(jīng)完成并通過驗(yàn)收。
工程結(jié)算清單：反映工程的實(shí)際造價(jià)和結(jié)算情況。
其他證明材料：如施工許可證、施工圖、工程決算等，用于證明工程的具體情況和技術(shù)指標(biāo)。

四、業(yè)績的合規(guī)性

項(xiàng)目經(jīng)理的考核：考核企業(yè)申報(bào)的代表工程業(yè)績中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否存在違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，或在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)為非本企業(yè)注冊建造師，或不具備注冊建造師資格，或超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。如果存在以上情況，不予認(rèn)定該項(xiàng)代表工程業(yè)績。
合法的分包：如果工程進(jìn)行了分包，合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報(bào)資質(zhì)。

五、業(yè)績的申報(bào)流程

準(zhǔn)備材料：根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，準(zhǔn)備好所有相關(guān)的業(yè)績證明材料。
整理材料：將所有材料按照規(guī)定的格式和順序整理成冊，確保材料的完整性和邏輯性。
提交材料：將整理好的材料提交給資質(zhì)審批部門，等待審核。
審核反饋：如果材料存在問題，企業(yè)需要根據(jù)反饋意見進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并再次提交。

六、業(yè)績的重要性

資質(zhì)升級的關(guān)鍵：在建筑企業(yè)資質(zhì)升級的過程中，工程業(yè)績是審核的重點(diǎn)部分，其核查十分嚴(yán)格。因此，企業(yè)需要提前做好業(yè)績的準(zhǔn)備工作，確保所提供的業(yè)績符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
企業(yè)實(shí)力的體現(xiàn)：業(yè)績是企業(yè)施工能力和服務(wù)水平的重要體現(xiàn)，是企業(yè)競爭力的重要組成部分。
防范業(yè)績造假：企業(yè)在準(zhǔn)備業(yè)績材料時(shí)，應(yīng)避免任何形式的造假行為。一旦被查出使用虛假工程業(yè)績，企業(yè)將面臨嚴(yán)重的法律后果。

建筑企業(yè)在申請或升級資質(zhì)時(shí)，需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備和撰寫工程業(yè)績材料。這不僅是為了滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，更是為了展示企業(yè)的實(shí)力和誠信。希望本文能為廣大建筑企業(yè)在資質(zhì)申請過程中提供有益的參考和幫助。