建筑企業(yè)資質(zhì)價(jià)值評(píng)估

內(nèi)容摘要：建筑企業(yè)資質(zhì)價(jià)值評(píng)估的方法建筑企業(yè)資質(zhì)價(jià)值評(píng)估的方法多種多樣。常見的方法包括：規(guī)范研究和案例分析相結(jié)合的方法，從分析建筑企業(yè)的價(jià)值...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)資質(zhì)價(jià)值評(píng)估的方法

建筑企業(yè)資質(zhì)價(jià)值評(píng)估的方法多種多樣。常見的方法包括：

規(guī)范研究和案例分析相結(jié)合的方法，從分析建筑企業(yè)的價(jià)值特征入手，歸納價(jià)值驅(qū)動(dòng)因素，并通過財(cái)務(wù)指標(biāo)加以量化。
綜合考慮建筑企業(yè)的價(jià)值特點(diǎn)，系統(tǒng)地比較現(xiàn)有價(jià)值評(píng)估方法對(duì)其的適用性。
以企業(yè)所有證件的價(jià)值、業(yè)績(jī)的價(jià)值、社會(huì)口碑的價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行估算。

影響建筑企業(yè)資質(zhì)價(jià)值的因素眾多，主要包括以下方面：

資質(zhì)等級(jí)：資質(zhì)等級(jí)越高，能承接的工程規(guī)模越大，價(jià)值通常越高。例如，特級(jí)或一級(jí)建筑資質(zhì)能承接大型工程，而三級(jí)資質(zhì)通常只能承接小規(guī)模工程，等級(jí)越高的建筑資質(zhì)證書，市場(chǎng)價(jià)值就越高。
企業(yè)業(yè)績(jī)：業(yè)績(jī)良好的建筑企業(yè)，其資質(zhì)價(jià)值往往更高。
附帶人員：企業(yè)擁有的符合規(guī)定的技術(shù)人員、建造師等持證建筑人才數(shù)量和質(zhì)量會(huì)影響資質(zhì)價(jià)值。
資質(zhì)剩余有效期：有效期越長(zhǎng)，價(jià)值相對(duì)越高。
辦理門檻：辦理門檻高的資質(zhì)證書含金量通常高于辦理門檻低的，價(jià)值也更高。
市場(chǎng)需求：市場(chǎng)需求量大時(shí)，資質(zhì)證書的含金量和價(jià)值會(huì)提升；反之，價(jià)值會(huì)降低。

以下是一些建筑企業(yè)資質(zhì)價(jià)值評(píng)估的相關(guān)案例分析：

有研究采用規(guī)范研究和案例分析相結(jié)合的方法，從分析建筑企業(yè)的價(jià)值特征入手，歸納了建筑企業(yè)的價(jià)值驅(qū)動(dòng)因素，并用財(cái)務(wù)指標(biāo)加以量化。然后結(jié)合建筑企業(yè)的價(jià)值特點(diǎn)，系統(tǒng)地比較了目前已有價(jià)值評(píng)估方法對(duì)建筑企業(yè)的適用性。

建筑企業(yè)資質(zhì)價(jià)值評(píng)估涉及的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號(hào)發(fā)布，32號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等11個(gè)部門規(guī)章的決定》第一次修正，38號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》，為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定了實(shí)施意見，包括資質(zhì)申請(qǐng)和許可程序等內(nèi)容。

國(guó)內(nèi)外建筑企業(yè)資質(zhì)價(jià)值評(píng)估存在一定差異，例如：

在日本，對(duì)承包商采用許可制度。任何在日本準(zhǔn)備從事建筑活動(dòng)的組織都必須取得許可執(zhí)照，日本將建筑業(yè)分為28個(gè)小類，企業(yè)每進(jìn)入一個(gè)行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。企業(yè)可以一次獲得幾個(gè)行業(yè)分類的許可證，也沒有行業(yè)分類許可證數(shù)量的限制。
中國(guó)建筑業(yè)信息化率與國(guó)際建筑業(yè)信息化率平均水平相比差距較大，如中國(guó)建筑企業(yè)信息化率只有 %，國(guó)際建筑業(yè)信息化水平是 %。