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2024-10-16 09:08:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建委資質(zhì)代理辦理通常需要經(jīng)歷以下幾個主要步驟：
在進行建委資質(zhì)辦理前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，成功取得營業(yè)執(zhí)照。之后，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
按照資質(zhì)申報要求，精心準備相關文件資料。需要注意的是，所有標注“注意”的地方都要仔細查驗。所有要求蓋章的資料必須清晰地蓋上紅色印章，嚴禁復印。將資料按要求裝訂成冊，整理成卷宗形式。公司材料涵蓋營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機構(gòu)代碼證的復印件等。業(yè)績材料則要按照資質(zhì)標準準備相應的工程業(yè)績資料。
經(jīng)辦人員接到申請人申辦報告后，經(jīng)主管副處長初審，于10日內(nèi)答復申請人。對同意其申請的，發(fā)放《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》。
企業(yè)填寫好《資質(zhì)申請表》后，帶齊相關資料交到主管部門。經(jīng)辦人員會立即安排審查，無特殊情況的15日內(nèi)審查完畢。
根據(jù)經(jīng)辦人員的審查意見，建設廳進行研究批復。
一般情況下，在收到申請單位送達《申請表》30日內(nèi)發(fā)放資質(zhì)等級證書。
辦理建委資質(zhì)代理通常需要準備以下材料：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（首次申請資質(zhì)的企業(yè)不需要提供）。
企業(yè)章程。
企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表（首次申請資質(zhì)的企業(yè)不需要提供）。
企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表（首次申請資質(zhì)的企業(yè)不需要提供）。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質(zhì)標準要求的技術(shù)負責人代表工程業(yè)績證明資料。
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質(zhì)標準要求提供的其它資料。
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務分包企業(yè)、混凝土預制構(gòu)件企業(yè)、預拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。
企業(yè)申請資質(zhì)的報告，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應的電子文檔。
企業(yè)辦公地點證明（租賃合同或者購買憑證）。
企業(yè)人員材料（建造師，工程師，技工等）。
企業(yè)工程業(yè)績材料（根據(jù)所辦資質(zhì)等級，按要求撰寫）。
企業(yè)資金情況證明。
在辦理建委資質(zhì)代理過程中，需要注意以下幾個重要方面：
根據(jù)申報要求準備材料，務必看清申報材料的要求，所要求蓋章的都必須是紅章，不能復印。無論是什么資質(zhì)，需要的材料大致可分為五大類，分別是公司資質(zhì)、財務、業(yè)績、人員、設備。這些資料都必須按照要求裝訂成冊。
公司資質(zhì)包括：營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機構(gòu)代碼證，這部分內(nèi)容相對簡單，基本復印即可。
財務方面包括：驗資報告、資質(zhì)申報時當年的資產(chǎn)負債表、利潤表、納稅表，這部分資料都需要請財務準備。
熟悉資質(zhì)標準，清楚證書的要求。
必須注意資料帶齊，公司資質(zhì)、業(yè)績、人員資料、設備等都需要帶原件審核。
注意提交時間，切勿錯過時機。
多了解認定機構(gòu)的信息，和他們建立良好的溝通關系。
以下是一些建委資質(zhì)代理辦理的相關案例：
2021年11月，某項目公司作為甲方，某造價公司作為乙方，雙方簽訂一份《咨詢服務合同》，某項目公司委托某造價公司辦理建設工程施工相關資質(zhì)，委托費用為168萬元。該合同約定，“此價格包含建筑行業(yè)乙級資質(zhì)、市政行業(yè)乙級資質(zhì)，人員和代辦服務的所有費用”“人員為申報資質(zhì)使用，乙方推薦的主導專業(yè)人員、技術(shù)負責人及注冊類人員聘用時間時長為資質(zhì)證書簽發(fā)日期延順一年，一年期滿甲方配合轉(zhuǎn)出”。合同簽訂后，某項目公司向某造價公司支付了132萬元，但某造價公司未完成受托事務。某項目公司遂向鼓樓法院提起訴訟，要求某造價公司返還已付費用132萬元并支付利息。
2021年6月，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會（以下簡稱上海市住建委）作出行政許可，認定甲公司獲得建筑工程施工總承包三級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級企業(yè)資質(zhì)。但僅過了兩個月，甲公司便收到了上海市住建委出具的《上海市建設工程企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查整改通知書》。原來，經(jīng)上海市住建委動態(tài)監(jiān)管發(fā)現(xiàn)，乙公司當時代為申報的建筑工程三級、建筑裝修裝飾工程二級資質(zhì)存在違規(guī)情形。隨后，上海市住建委作出撤銷甲公司“建筑工程三級”以及“建筑裝修裝飾工程二級”資質(zhì)的決定。甲公司認為，其與乙公司在合同中曾作出約定：“因乙公司原因資質(zhì)申報未成功，乙公司應無條件退還甲公司已支付的代理服務費及申報資質(zhì)產(chǎn)生的費用?！爆F(xiàn)乙公司申報操作不當導致甲公司資質(zhì)被撤銷，甲公司的合同目的已經(jīng)不能實現(xiàn)，乙公司的行為構(gòu)成根本違約。
在建委資質(zhì)代理辦理過程中，常見的問題及解決辦法如下：
施工資質(zhì)分為三個類別：12項總承包資質(zhì)、36項專業(yè)承包資質(zhì)、1項勞務資質(zhì)。每項資質(zhì)設有多個等級。
企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應具備以下基本條件：
具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術(shù)裝備。
新設立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交相關材料，具體要求可參考相關規(guī)定。
企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應從最低等級申請。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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