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公司監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

好順佳集團
2024-10-16 09:07:08
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內(nèi)容摘要：公司監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要有以下幾種形式和相應(yīng)的流程：整體轉(zhuǎn)讓原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括法人、股東等信息全部變更...

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公司監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程

監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要有以下幾種形式和相應(yīng)的流程：

整體轉(zhuǎn)讓
- 原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括法人、股東等信息全部變更。
- 轉(zhuǎn)讓流程包括工商變更和建筑資質(zhì)變更兩個主要流程。
- 需要進行監(jiān)理資質(zhì)變更的單位，填寫申請變更事項。
- 然后進行現(xiàn)場申報，完成網(wǎng)上申請后，需要到現(xiàn)場實地提交相關(guān)資料。
剝離轉(zhuǎn)讓
- 成立一家新公司，將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。
- 具體流程為：建立子母公司關(guān)系，分為正控和反控，無論形式，達到控股目的即可，并提取章程。子公司在資質(zhì)系統(tǒng)中提交資質(zhì)分立、合并的事項，并根據(jù)申報材料，提交到主管部門，可以根據(jù)審批權(quán)限而決定。乙級為省建設(shè)廳，甲級為住建部。建設(shè)主管部門在法定時限內(nèi)審批企業(yè)申報材料，符合條件者，在公示期內(nèi)，公示意見。公示期結(jié)束，出具通告，企業(yè)可以憑借受理通知書，領(lǐng)取出省函或市函。企業(yè)拿著函到接收公司所在地，根據(jù)當?shù)匾螅k理落戶手續(xù)，成功打印新的監(jiān)理資質(zhì)證書。最后解除子母控股關(guān)系。
部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 受讓方購買原公司部分股權(quán)成為原公司的股東，部分信息變更。

公司監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項

在進行公司監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，需要注意以下重要方面：

背景調(diào)查
- 深入了解資質(zhì)公司在業(yè)內(nèi)的實力、口碑、誠信、事故等情況。大部分信息可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢，在達成初步意向的時候就要進行深入調(diào)查并作進一步的評估。
- 要知道對方公司有沒有不良“黑歷史”，不僅要了解公司是否各項證件齊全，還需知道其項目是否出現(xiàn)過安全事故等。當然，最好調(diào)查在行業(yè)里的口碑。
債務(wù)問題
- 這是最為重要的一點。因為只想收購公司買個資質(zhì)，結(jié)果帶來一些債務(wù)，尤其是隱形債務(wù)，會讓人十分困擾。因此，為了避免出現(xiàn)這種情況，最好請專業(yè)人士進行資產(chǎn)評估，核查債務(wù)。
稅務(wù)問題
- 完成法人變更，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，需要重新到稅務(wù)部門進行登記。一定要調(diào)查了解清楚要收購的企業(yè)的財務(wù)狀況是否有負債，季度或者年度該繳納的稅款是否已經(jīng)繳納完畢，這也是避免對方的債務(wù)問題，需要十分注意，不然到時候收購方可能會替對方還錢，相當吃虧。
企業(yè)年檢
- 年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)信用有影響，還可能會面臨處罰。
查看公司審計報告
- 受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現(xiàn)象。
項目問題
- 了解公司業(yè)績及在建項目情況，及是否出現(xiàn)過事故等。
工商問題
- 營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
資質(zhì)問題
- 建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等。

公司監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)

《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（158號發(fā)布，24號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第一次修正，32號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定〉等11個部門規(guī)章的決定》第二次修正）。
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作。國務(wù)院鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門配合國務(wù)院建設(shè)行政主管部門實施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
監(jiān)理資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓受到嚴格限制，主要依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)規(guī)定，監(jiān)理資質(zhì)不能單獨轉(zhuǎn)讓，必須與建筑公司一起轉(zhuǎn)讓。
《建筑法》第三十四條規(guī)定，工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

成功的公司監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

以下為一些成功的公司監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例：

水利監(jiān)理乙級資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓案例：
- 案例一：XX監(jiān)理有限公司憑借其豐富的水利監(jiān)理經(jīng)驗和良好的市場口碑，在獲得乙級資質(zhì)后，由于業(yè)務(wù)戰(zhàn)略調(diào)整，決定轉(zhuǎn)讓該資質(zhì)。此次轉(zhuǎn)讓過程中，雙方嚴謹遵守了相關(guān)法規(guī)，并對轉(zhuǎn)讓前后的債權(quán)債務(wù)、人力資源配置以及資質(zhì)維護等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行了妥善處理，確保了資質(zhì)順利過渡且不影響原有項目的監(jiān)理工作。
- 案例二：YY水利監(jiān)理公司在成功轉(zhuǎn)讓乙級資質(zhì)時，充分展示了透明化操作的重要性。
公路甲級監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例：
- 本文探討了公路甲級監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在不同人群中的成功應(yīng)用，包括初創(chuàng)企業(yè)、現(xiàn)有企業(yè)的擴張、專業(yè)團隊的合作、行業(yè)內(nèi)資源整合以及多元化戰(zhàn)略的實施。

公司監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場行情

目前公司監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場呈現(xiàn)出以下特點：

監(jiān)理工程資質(zhì)獲取相對難度較大，因此很多企業(yè)會考慮直接轉(zhuǎn)讓或收購一家?guī)в斜O(jiān)理資質(zhì)的公司，以方便快捷地開展業(yè)務(wù)。
根據(jù)住建部建筑市場監(jiān)管司發(fā)布的《2021年建設(shè)工程監(jiān)理統(tǒng)計資料匯編》對工程咨詢行業(yè)統(tǒng)計的財務(wù)收入情況，2021年末，建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)12407家，僅有41家企業(yè)工程監(jiān)理收入突破3億元，100家企業(yè)工程監(jiān)理收入超過2億元，295家企業(yè)工程監(jiān)理收入超過1億。
監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費用構(gòu)成較為復雜，不同專業(yè)組合的監(jiān)理資質(zhì)價格不同。例如房建和市政工程監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)轉(zhuǎn)讓的價格大致為15w上下，具體也要根據(jù)所需要的專業(yè)類型而定，有的例如公路監(jiān)理乙級和水利監(jiān)理等價格也有所不同。