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2024-10-16 09:06:48
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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二級資質(zhì)的企業(yè)在承建工程時，需要遵循一系列的規(guī)定和標準。根據(jù)相關(guān)政策，企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。在資質(zhì)申請和許可程序方面，企業(yè)申請不同級別的資質(zhì)，包括首次申請、升級、增項等，都有特定的申請程序和要求。同時，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。
對于承建 99 層的建筑，其資質(zhì)要求較高。一般來說，特級資質(zhì)企業(yè)在資信能力、主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求、科技進步水平以及企業(yè)工程業(yè)績等方面都有嚴格的標準。例如，特級資質(zhì)企業(yè)的注冊資本金需在 3 億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上，近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。在人員方面，企業(yè)經(jīng)理需具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負責人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目等。
目前尚未有明確的公開案例表明二級資質(zhì)的企業(yè)承建了 99 層的建筑。但根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定和標準，二級資質(zhì)企業(yè)在承建規(guī)模和高度上存在較大限制，通常難以承擔 99 層這樣超高層的建筑項目。
建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。不同資質(zhì)等級對應著不同的建筑層數(shù)和規(guī)模要求。特級資質(zhì)可承擔高度 200 米以上的工業(yè)、民用建筑工程，一級資質(zhì)可承擔地上 25 層以上的民用建筑工程，二級資質(zhì)可承擔地上 12 層以上的民用建筑工程，三級資質(zhì)則相對較低。
二級資質(zhì)企業(yè)在承建高層建筑時，存在多方面的限制條件。在凈資產(chǎn)方面，要求達到 4000 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負責人需具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。在工程業(yè)績方面，近 5 年需承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格，例如地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項，高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項，建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 項等。
二級資質(zhì)企業(yè)通常無法承建 99 層的建筑，其資質(zhì)和能力難以滿足如此超高層項目的要求。
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