閘北建筑資質(zhì)二級(jí)變更,閘北建筑資質(zhì)二級(jí)變更流程

閘北建筑資質(zhì)二級(jí)變更流程

建筑資質(zhì)二級(jí)變更需要按照以下流程進(jìn)行：

1. 網(wǎng)上申報(bào)：需要變動(dòng)資質(zhì)證書的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請(qǐng)。

2. 按權(quán)屬實(shí)地申報(bào)：實(shí)際遞交原材料時(shí)，要根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，選擇合適的部門申報(bào)。一般而言，資質(zhì)由哪個(gè)部門批準(zhǔn)的，就在哪實(shí)地申報(bào)。

3. 主管部門審核：主管部門進(jìn)行審核，檢查材料是否符合要求，并報(bào)住建廳。住建廳收到審計(jì)報(bào)告后，對(duì)企業(yè)進(jìn)行備案，發(fā)布共識(shí)。然后，公司可以根據(jù)公示內(nèi)容獲得新的資質(zhì)證書。

閘北建筑資質(zhì)二級(jí)變更所需材料

變更申請(qǐng)材料分為通用材料和專用材料兩類。通用材料是指變更所有事項(xiàng)時(shí)均須提交的材料；專用材料是指辦理該變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提交的專門材料。

通用材料：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請(qǐng)書》（見附件所示格式）。

2. 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》。

3. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

4. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。

專用材料：

1. 企業(yè)名稱變更

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)原章程和關(guān)于企業(yè)名稱變更的章程修正案復(fù)印件。

   • 工商行政管理部門出具的“企業(yè)（企業(yè)集團(tuán)）名稱變更核準(zhǔn)通知書”復(fù)印件。

   • 以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

   • 新名稱企業(yè)關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復(fù)印件。

   • 新名稱企業(yè)關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復(fù)印件和工作簡歷。

   • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有建造師要求的，需提供已變更注冊(cè)到新名稱企業(yè)且滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書（含變更頁）復(fù)印件或者省執(zhí)業(yè)注冊(cè)中心出具的變更注冊(cè)證明。

2. 法定代表人變更

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于法定代表人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 法定代表人身份證、職稱證書復(fù)印件。

   • 屬于通過股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓擔(dān)任法定代表人的，還應(yīng)當(dāng)提供股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議（股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意），以及會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓和注冊(cè)資本專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。

3. 企業(yè)負(fù)責(zé)人變更

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復(fù)印件。

4. 技術(shù)負(fù)責(zé)人變更

   • 企業(yè)關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復(fù)印件和工作簡歷。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件。

5. 企業(yè)住所地址變更

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于住所地址變更的決議或者文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

6. 注冊(cè)資本變更

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于注冊(cè)資本變更的決議或文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的資金審計(jì)報(bào)告。

7. 工商營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更只需提供通用材料。

8. 跨區(qū)域工商注冊(cè)地變更

   • 企業(yè)原工商注冊(cè)地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（跨省的需提供省級(jí)主管部門）同意資質(zhì)變更的書面意見原件。

   • 新工商注冊(cè)地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見原件。

   • 變更前原工商營業(yè)執(zhí)照注銷證明復(fù)印件。

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于工商注冊(cè)地變更的決議或文件復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

   • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件。

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復(fù)印件。

   • 企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人任職決議或者文件復(fù)印件，以及企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復(fù)印件。

   • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件和工作簡歷。

   • 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師的身份證、已變更注冊(cè)到新名稱企業(yè)的注冊(cè)證書（含變更頁）復(fù)印件。

   • 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的身份證、職稱證書、近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件，其中，特殊專業(yè)技術(shù)人員還應(yīng)提供相應(yīng)證書復(fù)印件及反映專業(yè)的證明材料。

9. 企業(yè)改制后相應(yīng)資質(zhì)條件未發(fā)生變化的

   • 企業(yè)改制方案和批復(fù)文件復(fù)印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況）。

   • 新企業(yè)章程復(fù)印件。

   • 企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件。其余材料同跨區(qū)域工商注冊(cè)地變更材料（6）—（11）。

閘北建筑資質(zhì)二級(jí)變更注意事項(xiàng)

1. 了解資質(zhì)變更的具體要求和流程，確保按照規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)和辦理。

2. 及時(shí)更新企業(yè)信息，確保申請(qǐng)材料中的信息與實(shí)際情況一致。

3. 注意新規(guī)定的變化，例如上海閘北區(qū)開始變更建筑資質(zhì)的規(guī)定，要想在閘北區(qū)從事建筑施工和設(shè)計(jì)工作，必須先獲得市建委頒發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的建筑資質(zhì)證書。

閘北建筑資質(zhì)二級(jí)變更相關(guān)政策法規(guī)

1. 2007 年 6 月 26 日建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 159 號(hào)）同時(shí)廢止。（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師》

2. 按原標(biāo)準(zhǔn)取得建筑防水、防腐保溫、建筑智能化、電子、建筑裝修裝飾工程等三級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可申請(qǐng)《標(biāo)準(zhǔn)》中相應(yīng)二級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)換證；按原標(biāo)準(zhǔn)取得建筑防水工程二級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可申請(qǐng)防水防腐保溫工程一級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)換證。

3. 、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2020 年 7 月 1 日至 2021 年 12 月 30 日屆滿的，統(tǒng)一延期至 2021 年 12 月 31 日。

閘北建筑資質(zhì)二級(jí)變更成功案例

例如筆者所在團(tuán)隊(duì)就遇到了此類情形：為實(shí)現(xiàn)資質(zhì)轉(zhuǎn)移且保持標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)不變，標(biāo)的公司擬先將資質(zhì)轉(zhuǎn)移至其新設(shè)立的子公司，收購企業(yè)再通過吸收合并該子公司的方式取得資質(zhì)。相關(guān)交易結(jié)構(gòu)如下圖所示：圖 2：資質(zhì)轉(zhuǎn)移情形下的交易結(jié)構(gòu)示意圖。上述交易結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵在于實(shí)現(xiàn)建筑資質(zhì)的兩次變更：第一次是標(biāo)的公司通過“企業(yè)全資子公司間重組、分立”的方式將資質(zhì)轉(zhuǎn)移至其全資子公司，第二次是通過“企業(yè)吸收合并”的方式將資質(zhì)從標(biāo)的公司子公司轉(zhuǎn)移至收購企業(yè)。上述兩個(gè)操作步驟，根據(jù)建市〔2014〕79 號(hào)文及《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關(guān)問題的通知》（建市〔2016〕122 號(hào)），均屬于可適用簡化審批手續(xù)的情形，即建筑企業(yè)經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，可直接進(jìn)行證書變更。