建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

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2024-10-15 08:50:29
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議是指在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中，轉(zhuǎn)讓方（甲方）、受讓方（乙方）以及居間方（丙方）之間簽訂的一種協(xié)...

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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議是指在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中，轉(zhuǎn)讓方（甲方）、受讓方（乙方）以及居間方（丙方）之間簽訂的一種協(xié)議。該協(xié)議旨在明確三方的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。

一、協(xié)議各方

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：
地址：
聯(lián)系電話：

乙方（受讓方）：

名稱：
地址：
聯(lián)系電話：

丙方（居間方）：

名稱：
地址：
聯(lián)系電話：

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

資質(zhì)證書信息：
- 甲方同意將其持有的建筑資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓給乙方。
- 資質(zhì)證書的具體信息包括：資質(zhì)等級、證書編號、發(fā)證機關(guān)等。
土地及地上建筑物信息：
- 甲方同意將土地使用權(quán)及其地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
- 土地及地上建筑物的具體信息包括：位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑面積、權(quán)屬證書編號等。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

轉(zhuǎn)讓價格：
- 甲乙雙方同意本合同的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：）。
- 轉(zhuǎn)讓價格已包含或不包含稅費，具有商業(yè)合法性。
支付方式：
- 乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款付至以下賬戶：
  - 戶名：
  - 賬號：
  - 開戶行：
- 乙方將款項付至其他賬戶或以其他方式向甲方另行支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方未付款。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間

甲方責(zé)任：
- 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)權(quán)屬辦至甲方或甲方指定方名下。
- 甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款金額向乙方提供本次土地轉(zhuǎn)讓的成本發(fā)票。
乙方責(zé)任：
- 乙方應(yīng)提供協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)證所需的相關(guān)資料。
- 自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請之日為準）起，土地及地上建筑物有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險由乙方享有和承擔(dān)。

五、稅費承擔(dān)

稅費承擔(dān)：
- 轉(zhuǎn)讓價款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費。
- 土地從甲方或甲方指定方名下變更登記至乙方或乙方指定方名下所產(chǎn)生的甲、乙雙方稅費由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任：
- 如因甲方責(zé)任，導(dǎo)致土地使用權(quán)未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應(yīng)按延期天數(shù)，每日賠償乙方已付轉(zhuǎn)讓款總額_的違約金。
乙方違約責(zé)任：
- 如乙方不能按時支付每期轉(zhuǎn)讓款的，從逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉(zhuǎn)讓款總額每天_計算，超過一個月的，甲方并有權(quán)解除合同，且已收乙方款項不予退還。

七、保密條款

保密義務(wù)：
- 在中介服務(wù)過程中，丙方應(yīng)將所有的涉及甲方公司和合同的信息視為商業(yè)秘密，嚴格保密，不得向任何第三方泄露。
- 任何一方不得將本合同涉及的商業(yè)、財務(wù)、技術(shù)、管理等方面的信息，直接或間接地向第三方透露、傳播、發(fā)布或利用。

八、法律適用和爭議解決

法律適用：
- 本合同適用于中華人民共和國法律。
爭議解決：
- 因本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方均同意優(yōu)先通過友好協(xié)商的方式處理和解決。
- 協(xié)商不成的，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院就此爭議提起訴訟。

九、協(xié)議生效和終止

協(xié)議生效：
- 本合同自雙方簽字后即生效。
協(xié)議終止：
- 本合同到期后，本合同自動終止。
- 但雙方在履行了本合同的所有義務(wù)之后，不受限制地終止本合同。
- 本合同的修改、補充及附件均應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、特別約定

真實意思表示：
- 本合同是甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓合同項下土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的真實意思表示。
- 在辦理有關(guān)過戶手續(xù)時雙方所依有關(guān)主管部門提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準。
糾紛處理：
- 甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商，相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸甲、乙雙方享有和承擔(dān)，與代收款人無關(guān)。
租賃合同關(guān)系解約：
- 萬元（大寫：）。
- 如因乙方開發(fā)需要，需解除上述租賃合同關(guān)系的，則甲方以萬元額度為限承擔(dān)解約賠償款項支付責(zé)任，超出萬元以外的款項或其他法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
補充協(xié)議：
- 本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。

十一、

- 甲、乙雙方確認，在本協(xié)議中記載的聯(lián)系地址、電話、為雙方有效聯(lián)系地址和電話，任一方如有變更，應(yīng)于變更之日起日內(nèi)書面通知對方，否則視為沒有變更。

以上就是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議的主要內(nèi)容。在實際操作中，各方應(yīng)根據(jù)具體情況對協(xié)議條款進行調(diào)整和完善，確保協(xié)議的合法性和有效性。同時，建議在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)律師，以避免潛在的法律風(fēng)險。