建筑資質(zhì)貶值了嗎

好順佳集團(tuán)
2024-10-15 08:50:29
3923

內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)的現(xiàn)狀建筑資質(zhì)管理制度是建筑行政主管部門對施工單位的多方面進(jìn)行審查和許可，以確定其承擔(dān)任務(wù)范圍并發(fā)放相應(yīng)資格證書的制度。根...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

建筑資質(zhì)的現(xiàn)狀

建筑資質(zhì)管理制度是建筑行政主管部門對施工單位的多方面進(jìn)行審查和許可，以確定其承擔(dān)任務(wù)范圍并發(fā)放相應(yīng)資格證書的制度。根據(jù)企業(yè)能力和建設(shè)領(lǐng)域不同，資質(zhì)劃分為若干序列和等級，涉及元素眾多，包括注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)設(shè)備、工程建設(shè)業(yè)績、管理水平、技術(shù)水平等。

近年來，建筑資質(zhì)改革不斷推進(jìn)。2024年上半年，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值億元，同比增長 %，比全國固定資產(chǎn)投資增幅高個(gè)百分點(diǎn)；建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值億。2021年，建筑資質(zhì)改革再次迎來重大調(diào)整，企業(yè)承諾制大范圍執(zhí)行，審批權(quán)限進(jìn)一步下發(fā)，極大促進(jìn)了建筑行業(yè)活力。自2014年以來，住建部多次對建筑資質(zhì)進(jìn)行改革，如壓縮專業(yè)承包資質(zhì)數(shù)量等。

建筑資質(zhì)是否貶值的相關(guān)分析

建筑資質(zhì)改革以來，關(guān)于其是否貶值存在不同觀點(diǎn)。一方面，告知承諾制度的推行，使得資質(zhì)辦理流程簡化，門檻降低，資質(zhì)辦理難度大大降低。但另一方面，資質(zhì)的淡化并不會(huì)使建筑資質(zhì)貶值。沒有企業(yè)資質(zhì)會(huì)在起跑線上落后，在競爭激烈的建筑市場中，不具備資質(zhì)的建筑施工單位很難被招標(biāo)人選擇和信任。簡化企業(yè)資質(zhì)是去掉不必要流程，留下實(shí)用部分，使資質(zhì)更有價(jià)值和說服力，能跨等級承接項(xiàng)目的施工企業(yè)通常有實(shí)力申請上一等級資質(zhì)，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)始終是衡量公司實(shí)力的重要標(biāo)準(zhǔn)。而且，資質(zhì)尚未全面取消，仍具有較強(qiáng)的說服力。

近期建筑資質(zhì)價(jià)值變化趨勢

近年來，建筑資質(zhì)改革政策不斷出臺。國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等4項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，旨在降低企業(yè)資質(zhì)門檻，推進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。但資質(zhì)改革也存在一些問題，如現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不能真實(shí)反映企業(yè)承接工程的能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力等。在資質(zhì)改革推動(dòng)下，建筑業(yè)強(qiáng)化了“優(yōu)勝劣汰”的趨勢，有實(shí)力、講信用的企業(yè)將獲得更多發(fā)展機(jī)會(huì)，資質(zhì)改革對建筑業(yè)是重大利好。臨近資質(zhì)改革，由于資質(zhì)停辦等原因，建筑企業(yè)資質(zhì)市場價(jià)值居高不下。

影響建筑資質(zhì)價(jià)值的因素

影響建筑資質(zhì)價(jià)值的因素主要包括資質(zhì)證書等級、建筑公司業(yè)績、建筑公司附帶人員以及建筑資質(zhì)剩余有效期等方面。資質(zhì)證書等級越高，通常價(jià)值越高。建筑公司業(yè)績良好，能證明其施工能力和質(zhì)量，從而提升資質(zhì)價(jià)值。附帶的專業(yè)人員素質(zhì)和數(shù)量也會(huì)影響資質(zhì)價(jià)值。建筑資質(zhì)剩余有效期越長，其價(jià)值相對越高。

建筑行業(yè)對資質(zhì)價(jià)值的看法

建筑行業(yè)普遍認(rèn)為資質(zhì)是建筑企業(yè)運(yùn)營發(fā)展的必備條件。建筑企業(yè)需充分利用資質(zhì)的價(jià)值，包括等級、類別、承包范圍等，實(shí)現(xiàn)收益最大化。施工資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑市場承包項(xiàng)目的準(zhǔn)入證書，也是衡量企業(yè)綜合實(shí)力的重要指標(biāo)之一，對施工企業(yè)在市場競爭中立足和發(fā)展至關(guān)重要。通過不斷承包工程項(xiàng)目、提高資質(zhì)等級或辦理資質(zhì)增項(xiàng)等途徑，可提高建筑企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的競爭力。