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2024-10-15 08:50:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。簡單來說，建筑資質(zhì)證書是建筑企業(yè)開展招標或者工程業(yè)務(wù)的必要憑證。
建筑企業(yè)資質(zhì)的種類主要分為6個大類，分別是：
建筑施工總承包資質(zhì)：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等12類。
建筑施工專業(yè)承包資質(zhì)：如地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程等，共36類。
建筑工程勘察資質(zhì)
建筑工程監(jiān)理資質(zhì)
建筑工程設(shè)計資質(zhì)
勞務(wù)資質(zhì)
需要注意的是，施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有特級、一級、二級、三級；專業(yè)承包資質(zhì)等級劃分較為復(fù)雜，部分設(shè)一級、二級，部分設(shè)一級、二級、三級，還有部分不分等級；勞務(wù)資質(zhì)不分類別和等級。
獲取建筑資質(zhì)證書一般有四個方面的要求：
人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負責人、技工等。
資產(chǎn)要求：需要達到一定金額的凈資產(chǎn)。
業(yè)績要求：需要達到資質(zhì)要求的工程業(yè)績。
設(shè)備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。
辦理建筑資質(zhì)的首要條件是擁有一個合法注冊的營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)需根據(jù)所申請的建筑資質(zhì)標準，確定合理的注冊資金，并在實際經(jīng)營場所進行注冊。同時，還需準備相關(guān)的申請材料，如公司章程、股東名單、法定代表人身份證明等。企業(yè)想要建筑資質(zhì)可以通過自主辦理、委托代辦或者收購等的方式獲得資質(zhì)。
建筑資質(zhì)證書具有多方面的重要作用：
承接工程的前提：建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中最主要的就是在招投標的過程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)。具有資質(zhì)的企業(yè)在施工方面基本有技術(shù)人員及施工設(shè)備，這樣一來可以保證工程保質(zhì)保量完成，即使在施工過程中產(chǎn)生問題，有地方追責。如果企業(yè)沒有獲得相應(yīng)的資質(zhì)認證，即使擁有再多的注冊資金和雄厚的實力，也不能進行施工。
增強客戶信任：隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有越來越多的人跨入這一行業(yè)，這時候資質(zhì)證書就相當于是增強客戶信任的催化劑，它能給客戶帶來安全感，資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。
保障工程款結(jié)算：建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”，對其效力的處理做出了變通，允許當事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權(quán)利。
確保合同有效性：建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的資質(zhì)證書之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。
企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)通知，就建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜作出安排。根據(jù)通知，住建部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)，企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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