建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新

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2024-10-15 08:50:28
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內(nèi)容摘要：一、建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新的原因建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新主要有以下原因：適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求：建筑行業(yè)不斷發(fā)展，市場競爭格局發(fā)生變化，原有的資質(zhì)體系...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新的原因

建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新主要有以下原因：

適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求：建筑行業(yè)不斷發(fā)展，市場競爭格局發(fā)生變化，原有的資質(zhì)體系可能無法滿足新的業(yè)務(wù)模式和市場需求。例如，資質(zhì)改革有利于“大建筑業(yè)”發(fā)展，大幅壓減了企業(yè)資質(zhì)類別和等級，大大拓寬了企業(yè)經(jīng)營范圍。
提升行業(yè)整體水平：通過更新資質(zhì)系統(tǒng)，提高企業(yè)準(zhǔn)入門檻，促使企業(yè)提升自身實(shí)力和管理水平，以適應(yīng)更高的要求。如建設(shè)部對建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行多次改革，導(dǎo)致建筑資質(zhì)升級變難，新文件下發(fā)后，建筑工程二級資質(zhì)的考核指標(biāo)擴(kuò)大了 5 - 6 倍，使三級升二級變得更困難。
規(guī)范市場秩序：清查靠出賣資質(zhì)生存的“僵尸企業(yè)”，更好地發(fā)揮資質(zhì)改革的作用，整頓市場，保障行業(yè)的健康發(fā)展。
與政策法規(guī)相適應(yīng)：隨著國家政策法規(guī)的調(diào)整和變化，建筑資質(zhì)系統(tǒng)也需要相應(yīng)更新，以符合新的政策要求。

二、建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新的影響

建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新帶來了多方面的影響：

企業(yè)格局調(diào)整：一些實(shí)力較強(qiáng)、管理規(guī)范的企業(yè)能夠獲得更多的發(fā)展機(jī)會，而部分實(shí)力較弱、不符合新要求的企業(yè)可能面臨困境。
業(yè)務(wù)范圍變化：將 10 類總包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級，取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
資質(zhì)升級難度改變：資質(zhì)改革后，企業(yè)想要升級，不再是想升就升，業(yè)績和稅收都要作為考核的依據(jù)。例如，新版資質(zhì)升級標(biāo)準(zhǔn)要求中，明確了企業(yè)需要繳納稅務(wù) 3 年以上，意味著升級所有資質(zhì)需要考核交稅的金額，專業(yè)承包類資質(zhì)或者設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)升甲級近三年需要交 100 - 300 萬的稅收，總包需要交 800 萬的稅收證明，而且注冊人員的業(yè)績需要有網(wǎng)查業(yè)績才能升甲級。
工程業(yè)績評級要求嚴(yán)格：工程業(yè)績是建筑企業(yè)資質(zhì)升級的重要考核材料，企業(yè)只能通過自己承接工程項(xiàng)目累積業(yè)績，所以業(yè)績不達(dá)標(biāo)的企業(yè)無法在短時(shí)間內(nèi)湊齊標(biāo)準(zhǔn)，如果企業(yè)在竣工后沒有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)上傳工程業(yè)績材料，則后續(xù)也可能會被認(rèn)定為無效業(yè)績。

三、最新的建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新內(nèi)容

最新的建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新內(nèi)容包括：

資質(zhì)審批要求：申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級或 B 級工程項(xiàng)目。業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質(zhì)申請前由業(yè)績項(xiàng)目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認(rèn)業(yè)績指標(biāo)真實(shí)性。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺。申請由有關(guān)專業(yè)部門配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績由有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)確認(rèn)。強(qiáng)化平臺數(shù)據(jù)監(jiān)管責(zé)任。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)對全國建筑市場平臺數(shù)據(jù)的監(jiān)管，落實(shí)平臺數(shù)據(jù)錄入審核人員責(zé)任，加強(qiáng)對項(xiàng)目和人員業(yè)績信息的核實(shí)。
資質(zhì)證書延續(xù)：、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)（以下簡稱企業(yè)資質(zhì)），資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，資質(zhì)延續(xù)申請企業(yè)按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求提交申請，對材料真實(shí)性、合法性作出承諾，并對承諾內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。收到企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請后，經(jīng)核查合格的，準(zhǔn)予延續(xù)。

四、建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新的流程

建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新的流程如下：

前期準(zhǔn)備：在申請資質(zhì)升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請的更高級別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進(jìn)行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實(shí)際情況。
提交申請：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請。在提交申請時(shí)，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請費(fèi)用。
審查與公示：相關(guān)部門對申請材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會監(jiān)督。

五、如何應(yīng)對建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新

建筑企業(yè)可以采取以下措施應(yīng)對建筑資質(zhì)系統(tǒng)更新：

加強(qiáng)內(nèi)部管理：提升企業(yè)自身的管理水平，確保企業(yè)的運(yùn)營符合新的資質(zhì)要求。
關(guān)注政策動態(tài)：及時(shí)了解最新的建筑資質(zhì)政策和法規(guī)，以便做出相應(yīng)的調(diào)整和準(zhǔn)備。
積累業(yè)績和人才：注重工程業(yè)績的積累，同時(shí)培養(yǎng)和吸引具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的人才。
優(yōu)化財(cái)務(wù)狀況：確保企業(yè)有足夠的資金來滿足資質(zhì)升級或延續(xù)所需的財(cái)務(wù)要求。
加強(qiáng)與主管部門溝通：在資質(zhì)辦理過程中，積極與主管部門溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。