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2024-10-15 08:50:26
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級(jí)的條件較為復(fù)雜，且不同類(lèi)型和等級(jí)的資質(zhì)升級(jí)要求有所不同。一般來(lái)說(shuō)，包括以下幾個(gè)方面：
人員達(dá)標(biāo)：數(shù)量需要滿足要求，對(duì)于人員職稱也有規(guī)定，要避免人員重復(fù)注冊(cè)。
業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，如提供完整準(zhǔn)確的圖紙，確保施工圖與所提供業(yè)績(jī)相符。
注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：若注冊(cè)資金的等級(jí)要求有變化，應(yīng)提前較長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，比如至少提前半年增加注冊(cè)資金。
場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：應(yīng)注意租賃發(fā)票的歸檔等問(wèn)題。
以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需在 4000 萬(wàn)元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)特定類(lèi)型和數(shù)量的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
B 本通常指的是建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。在建筑資質(zhì)升級(jí)過(guò)程中，B 本與資質(zhì)升級(jí)存在一定的關(guān)聯(lián)。雖然并非所有的建筑資質(zhì)升級(jí)都明確要求必須具備 B 本，但在一些情況下，擁有 B 本的人員配置可能會(huì)對(duì)資質(zhì)升級(jí)產(chǎn)生積極影響。
沒(méi)有 B 證的注冊(cè)建造師，可能僅在公司報(bào)資質(zhì)時(shí)有用，而取得了 B 證的建造師則有機(jī)會(huì)走上項(xiàng)目經(jīng)理崗位。B 證是由單位通過(guò)專門(mén)的 CA 系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，個(gè)人無(wú)法自行報(bào)名。
不同類(lèi)型和等級(jí)的建筑資質(zhì)升級(jí)對(duì) B 本的要求不盡相同。一般來(lái)說(shuō)，涉及到安全生產(chǎn)要求較高的資質(zhì)類(lèi)別，如建筑工程施工總承包資質(zhì)等，在升級(jí)時(shí)可能會(huì)對(duì) B 本有所要求。但具體哪些資質(zhì)升級(jí)需要 B 本，還需根據(jù)相關(guān)部門(mén)的具體規(guī)定和審批要求來(lái)確定。
B 本在建筑資質(zhì)升級(jí)中的作用主要體現(xiàn)在以下方面：
增強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)管理能力：擁有具備 B 本的人員，表明企業(yè)在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)管理方面具備一定的能力和水平。
提高資質(zhì)升級(jí)的競(jìng)爭(zhēng)力：在其他條件相當(dāng)?shù)那闆r下，擁有 B 本的人員配置可能使企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)審批中更具優(yōu)勢(shì)。
需要注意的是，B 本并非建筑資質(zhì)升級(jí)的唯一決定因素，企業(yè)還需在人員、業(yè)績(jī)、資金等多方面滿足要求才能成功升級(jí)資質(zhì)。
目前，在建筑資質(zhì)升級(jí)的相關(guān)規(guī)定中，對(duì)于 B 本的要求并非統(tǒng)一和絕對(duì)的。在某些特定的資質(zhì)升級(jí)中，如申報(bào)施工工程總承包特級(jí)資質(zhì)或申報(bào)設(shè)計(jì)甲級(jí)時(shí)，可能會(huì)對(duì) B 本有明確要求。
由住建部發(fā)文要求，申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)）上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)或 B 級(jí)工程項(xiàng)目。
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