建筑專業(yè)資質(zhì)辦理手續(xù),建筑專業(yè)資質(zhì)辦理手續(xù)要多久

一、建筑專業(yè)資質(zhì)辦理的基本流程

建筑專業(yè)資質(zhì)辦理通常需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)主要步驟：

• 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

  • 建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)前，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

• 填寫信息，收集材料，整理卷宗

  • 按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)技術(shù)人員的資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

  • 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)后，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場(chǎng)核查

  • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管處

  • 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

• 進(jìn)行公示

  • 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核后，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

• 領(lǐng)取證書

  • 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

參考：

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二、建筑專業(yè)資質(zhì)辦理所需材料

辦理建筑專業(yè)資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

• 公司材料

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和驗(yàn)資報(bào)告。

  • 企業(yè)章程。

• 人員證書

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書。

  • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。

  • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。

  • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書。

  • 注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書。

• 人員社保繳納單子

  • 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 其他材料

  • 申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)的需提供與增項(xiàng)范圍相適應(yīng)的人員、設(shè)備、業(yè)績(jī)。

  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確要求企業(yè)具有自有設(shè)備、廠房的，企業(yè)需出具購(gòu)置合同、發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相應(yīng)證明。

  • 反映近期的資產(chǎn)狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表。

參考：

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三、建筑專業(yè)資質(zhì)辦理的審批部門

建筑專業(yè)資質(zhì)的審批部門根據(jù)資質(zhì)的類型和等級(jí)有所不同：

• 由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可

  • 施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。

  • 專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)；涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。

• 由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可

  • 施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)。

  • 專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)）。

  • 專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。

• 由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可

  • 施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)）。

  • 專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)。

參考：

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四、建筑專業(yè)資質(zhì)辦理的費(fèi)用和時(shí)間

• 費(fèi)用

  • 不同的建筑資質(zhì)等級(jí)會(huì)影響辦理費(fèi)用。一級(jí)建筑資質(zhì)辦理難度高，審核環(huán)節(jié)嚴(yán)格，費(fèi)用較高；三級(jí)建筑資質(zhì)申請(qǐng)難度相對(duì)較小，費(fèi)用較低。

  • 不同地區(qū)的辦理費(fèi)用也有差異。

  • 辦理所需時(shí)間也會(huì)影響費(fèi)用，急需資質(zhì)加快辦理速度，費(fèi)用相對(duì)較高；按正常流程申請(qǐng)，費(fèi)用較低。

  • 辦理資質(zhì)需要的材料和人員配置，如配備工程師、技術(shù)員等人員的聘用費(fèi)用，也會(huì)算入辦理費(fèi)用中。

• 時(shí)間

  • 公司注冊(cè)時(shí)間：批準(zhǔn)名稱約1至3個(gè)工作日；提交申請(qǐng)需5至15個(gè)工作日；獲得許可證、雕刻印章等。

  • 招聘人員時(shí)間：公司必須有合格人員，不符合條件需招聘，時(shí)間不定，且需為人員繳納1-3個(gè)月社保，至少1-2個(gè)月，長(zhǎng)則半年到一年。

  • 準(zhǔn)備材料時(shí)間：建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需整理大量資料，要在申報(bào)時(shí)上交，可能需要1-2周，與工作人員熟悉程度有關(guān)。

  • 申報(bào)審批時(shí)間：申報(bào)材料和人員準(zhǔn)備就緒后，企業(yè)進(jìn)行正式申報(bào)，進(jìn)入審批、復(fù)審、公示等環(huán)節(jié)，固定時(shí)間通常為1-2個(gè)月。

  • 安全生產(chǎn)許可證辦理時(shí)間：建筑施工資質(zhì)完成后，企業(yè)還需辦理安全生產(chǎn)許可證，需準(zhǔn)備相應(yīng)材料和人員，辦理時(shí)間約兩個(gè)月。

參考：

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五、建筑專業(yè)資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

• 明確資質(zhì)類型

  • 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前，應(yīng)明確公司方向和資質(zhì)類型，了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，遵循程序和準(zhǔn)備相關(guān)材料。目標(biāo)明確有助于辦理順利，否則可能過(guò)程坎坷。

• 企業(yè)資質(zhì)維護(hù)

  • 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)后，不能過(guò)分自滿，因?yàn)橘Y質(zhì)證書并非永久有效。在辦理資質(zhì)前，應(yīng)了解資質(zhì)的延續(xù)和提升相關(guān)事宜。

• 資質(zhì)增項(xiàng)

  • 資質(zhì)增項(xiàng)是辦理資質(zhì)的前提，但并非越多越好，應(yīng)根據(jù)公司業(yè)務(wù)擴(kuò)展需求選擇，并非所有項(xiàng)目都可添加。

• 合法誠(chéng)信辦理

  • 企業(yè)應(yīng)誠(chéng)信辦理資質(zhì)，不能以非法方式節(jié)省成本取得資質(zhì)，否則會(huì)被記錄信用，對(duì)公司發(fā)展產(chǎn)生不利影響。

• 人員問(wèn)題

  • 申請(qǐng)人的類型和數(shù)量要符合要求，如技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)職稱人員、相應(yīng)專業(yè)建造師、技術(shù)人員等。

  • 申報(bào)人的年齡不得超過(guò)60歲。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人要有工程業(yè)績(jī)。

  • 人員社保證明要以企業(yè)名義購(gòu)買。

  • 申報(bào)人員專業(yè)要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不能使用跨專業(yè)人員。

參考：

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六、不同類型建筑專業(yè)資質(zhì)辦理手續(xù)的差異

不同類型的建筑專業(yè)資質(zhì)辦理手續(xù)存在一定的差異：

• 施工企業(yè)資質(zhì)延期

  • 辦理除總承包特級(jí)、一級(jí)及部分專業(yè)一級(jí)之外的資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)，企業(yè)需提交申請(qǐng)材料，由審批窗口工作人員進(jìn)行審批，出具初審意見(jiàn)。若材料不全，需一次性補(bǔ)全。初審?fù)ㄟ^(guò)后經(jīng)其他部門審核，通過(guò)后可領(lǐng)取新的資質(zhì)證書。

• 工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)延期

  • 工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)延續(xù)與施工企業(yè)資質(zhì)延續(xù)流程基本一致，但工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)延續(xù)不需要提供業(yè)績(jī)證明材料。

參考：

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