安順建筑施工資質總承包

安順建筑施工資質總承包的申請條件

申請安順建筑施工資質總承包需要滿足以下條件：

• 企業(yè)注冊資本金：1500萬元及以上。

• 年度施工總產值：10000萬元及以上。

• 執(zhí)業(yè)資格條件：企業(yè)法定代表人和主要技術負責人均應獲得建筑工程專業(yè)的出色職稱或者中級職稱，或者具有五年以上從事建筑工程的工程技術管理經驗。

• 施工榮譽條件：企業(yè)已獲得建筑工程優(yōu)質工程、安全文明施工、AAA級信用等榮譽稱號。

• 法人及企業(yè)主要技術負責人無不良記錄。

• 其他條件：企業(yè)設有質量管理部門，擁有ISO9000質量認證等。

• 企業(yè)資產方面，不同等級的資質有不同要求：

  • 特級資質：企業(yè)資信能力方面，企業(yè)注冊資本金3億元以上；企業(yè)凈資產 億元以上；企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上；企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

  • 一級資質：企業(yè)資產要求凈資產1億元以上。

  • 二級資質：企業(yè)資產要求凈資產4000萬元以上。

  • 三級資質：企業(yè)資產要求凈資產800萬元以上。

• 企業(yè)主要人員方面，不同等級的資質有不同要求：

  • 特級資質：企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目；財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業(yè)具有注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上；企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。

  • 一級資質：技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。

  • 二級資質：技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

  • 三級資質：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人；技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

安順建筑施工資質總承包的辦理流程

辦理安順建筑施工資質總承包的流程如下：

• 建筑施工企業(yè)領取工商營業(yè)執(zhí)照。

• 建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局(勞務企業(yè)除外)。

• 市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。

• 申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。

• 施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局。

• 屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

• 屬于省級核準范圍的資質，企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

安順建筑施工資質總承包的相關政策法規(guī)

安順市在建筑施工資質總承包方面有以下相關政策法規(guī)：

• 安順市人民政府辦公室印發(fā)了《安順市推進建筑業(yè)高質量發(fā)展十四條措施》，其中包括加大建筑業(yè)培育力度，如對本地企業(yè)資質晉級給予獎勵，對新晉升施工總承包特級（或綜合級）、施工總承包一級（或甲級）的企業(yè)，分別一次性獎勵100萬元、30萬元。對新晉升勘察設計行業(yè)甲級、工程監(jiān)理甲級資質等級及以上的企業(yè)，分別一次性獎勵20萬元。根據住房和城鄉(xiāng)建設部資質改革換證獲得的資質不予獎勵。

• 對首次入統(tǒng)計庫的企業(yè)，每戶給予5000元獎勵。

安順建筑施工資質總承包的成功案例

以下是一些安順建筑施工資質總承包的成功案例：

• 今年3月，安順建工集團有限公司經國家住房與城鄉(xiāng)建設部審核，在原有房屋建筑工程施工總承包二級資質的基礎上，升級為建筑施工總承包一級資質。該公司獲批施工總承包一級資質，

安順建筑施工資質總承包的常見問題及解決辦法

在辦理安順建筑施工資質總承包過程中，可能會遇到以下常見問題及解決辦法：

• 施工資質分類問題：施工資質分為三個類別：12項總承包資質、36項專業(yè)承包資質、1項勞務資質。每項資質設有多個等級。

• 資質申請表獲取問題：資質申請表是建筑資質申請第一要準備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。

• 申請建筑業(yè)企業(yè)資質基本條件問題：具有滿足本標準要求的資產；具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人；具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；具有必要的技術裝備。

• 新設立企業(yè)辦理資質材料問題：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經理資格證書、企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關、資料，如：驗資報告。

• 建筑資質工程業(yè)績證明材料問題：每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工(交工)驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件?？⒐を炇兆C明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有:建設(業(yè)主)、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。

• 申請建筑資質對資質類別、年限、數(shù)量要求問題：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的）資質的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。

• 建筑工程企業(yè)資質申報渠道問題：企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業(yè)資質的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。申請省級（包含以下）的審批資質，由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門按規(guī)定審核，其中國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

• 相關人員解決問題：相關人員一般是指建造師、技術負責人、九大員等。資質等級越高對人員要求越嚴格，要符合資質標準并不容易。配置人員簡單來說也就兩條途徑：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據自身需要，分析一下當前是否還需要招聘人才，既能滿足資質需要又能在項目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。

• 資質證書有效期問題：施工資質證書具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經營，就應當準備資質延期工作。

• 企業(yè)法定代表人等年齡限制問題：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制，技術責任人年齡限制在60周歲以下。

• 考核企業(yè)注冊資本金及認定企業(yè)凈資產問題：按照實際收如資本考核注冊資本金，而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。

• 企業(yè)資質證書遺失補辦問題：企業(yè)資質證書遺失后，應當持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。⑴補辦資質證書申請書；⑵《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》及電子文檔；⑶全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

• 辦理資質的工程業(yè)績材料中圖紙、工程結算單等材料問題：工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但下列情形需要提供：(1) 部分資質標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。(2) 連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。(3) 部分資質標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結算單（工程結算單應經業(yè)主或審計機構確認）。

• 建筑資質升級條件要求問題：建筑公司資質升級按照建筑公司資質等級標準，從三級到二級，再到一級，有的資質甚至還有特級。在進行建筑公司資質升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務分包的。因為建筑資質含有三個序列85個資質標準，每個資質的標準都會有所不同，有的資質只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有特級這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。企業(yè)資質等級越高，企業(yè)投標大型工程項目幾率越大。

• 建筑企業(yè)申請資質升級年限要求問題：工程招標代理機構乙級升甲級，須在取得乙級資質三年后才能申請；其它企業(yè)資質升級申請沒有年限限制，只需要達到相應資質標準即可。

• 主項施工總承包資質企業(yè)增項問題：主項為施工總承包的企業(yè)可以申請增項專業(yè)承包資質，但多不得超過5項?？偝邪髽I(yè)不得申請增項勞務分包資質。

• 勞務分包序列企業(yè)申請資質問題：勞務分包序列企業(yè)只能申請本序列內勞務類別資質。

• 建設工程企業(yè)資質證書有效期及延續(xù)問題：建設工程企業(yè)資質證書的有效期為5年，企業(yè)應在資質證書載明的有效期屆滿60日前，向原資質許可機關按原申報程序申請辦理資質證書有效期延續(xù)手續(xù)。逾期未提出延續(xù)申請的，資質證書自動失效。目前，工程勘察、建筑業(yè)企業(yè)資質證書暫未設有效期。

• 新設立企業(yè)等申請資質問題：新設立企業(yè)，改制、分立、合并產生的新公司，及跨省變更的新企業(yè)，因尚未取得建設工程企業(yè)資質，注冊人員無法注冊或變更，申請資質時，工程招標代理機構乙級升甲級，須在取得乙級資質三年后才能申請；其它企業(yè)資質升級申請沒有年限限制，只需要達到相應資質標準即可。