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2024-10-15 08:49:31
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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施工許可證的備案時間通常在建筑工程開工前。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑工程開工前按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。需要注意的是，不同地區(qū)可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和政策要求，對具體的備案時間和流程有所調(diào)整。例如，在武漢市，對于不同類型的工程，如房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、裝飾裝修與其配套工程等，其施工許可證的審批范圍、申請條件、變更要求等都有明確的規(guī)定。
取得施工許可證后的備案流程一般包括以下幾個主要環(huán)節(jié)：
施工圖審查：施工圖審查機構(gòu)對施工圖中涉及公共利益、公共安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行審查。需要提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、地勘報告、全套施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、建筑節(jié)能計算書、建筑節(jié)能設(shè)計表等資料。
消防設(shè)計審查（備案）：消防設(shè)計完成并經(jīng)第三方審圖機關(guān)審圖后，將設(shè)計文件報送消防管理部門審查（符合備案條件的在取得施工許可證后進行備案抽檢）。
總包及監(jiān)理合同招標及備案：在企業(yè)內(nèi)部完成總包、監(jiān)理單位及特殊專業(yè)分包招標后，到政府招標管理部門進行“形式”上的招標手續(xù)并備案。該項工作的前置條件是取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
規(guī)費繳納：包括基礎(chǔ)設(shè)施配套費、建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金、新型墻體材料專項基金、白蟻防治費等?；A(chǔ)設(shè)施配套費的計算基數(shù)通常是以工程規(guī)劃許可證上載明的建筑面積為標準，一些特殊工程可能會有減免政策。
質(zhì)量、安全監(jiān)督申報：質(zhì)量監(jiān)督申報由建設(shè)單位組織，申報資料包括規(guī)劃許可證、總包及監(jiān)理單位中標通知書和備案合同、施工圖審查合格證。安全監(jiān)督申報由總承包單位組織，申報資料包括施工現(xiàn)場周邊環(huán)境安全評估表、施工現(xiàn)場總平面布置圖、施工組織設(shè)計及專項施工方案、擬使用的施工起重機械設(shè)備及項目管理團隊的有效證件等。
施工許可證備案的相關(guān)政策在不同時期和地區(qū)有所調(diào)整和完善。例如，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部多次對《建筑工程施工許可管理辦法》進行修改。同時，各地也會根據(jù)自身情況制定相應(yīng)的政策，如北京市人民政府對《北京市建筑工程施工許可辦法》的修改。
在進行施工許可證備案時，需要注意以下幾點：
施工許可證的有效期：建設(shè)工程施工許可證的有效期通常為3個月。如無其他法定原因，在3個月內(nèi)不開工的，施工許可證可能自行廢止。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
申請材料的真實性和完整性：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對提交的申請材料的真實性負責(zé)，確保提供的材料齊全、準確。
遵守法律法規(guī)：建設(shè)單位和施工單位在施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。
不同地區(qū)的施工許可證備案要求存在一定的差異。例如，在資質(zhì)異地備案方面，不同地區(qū)的要求就不完全相同。一般來說，建筑企業(yè)資質(zhì)異地備案需要提供建筑資質(zhì)備案登記表、企業(yè)相關(guān)證照副本原件、企業(yè)法人工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門出具的材料、企業(yè)法人的授權(quán)委托書和分支機構(gòu)組成人員的任命文件、常駐技術(shù)人員的相關(guān)資格證書、招標邀請函或公告、擬投標工程派駐人員的證書及復(fù)印件、固定辦公場所證明材料以及工程所在地市級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他材料等。但具體的材料和流程可能因地區(qū)而異，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進行辦理。
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