廈門建筑工程總承包資質(zhì)

廈門建筑工程總承包資質(zhì)的申請條件

建筑工程總承包資質(zhì)的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下幾個(gè)方面：

• 企業(yè)注冊和資格：企業(yè)必須擁有獨(dú)立的法人資格，并已在工商行政管理部門注冊登記，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照。同時(shí)，企業(yè)需要擁有發(fā)改委及其二級或者三級資質(zhì)，如同在建造房屋之前需要購買地皮證一樣，這是申請建筑工程施工總承包資質(zhì)的基礎(chǔ)條件。

• 企業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績：企業(yè)需要具備相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績。一般來講，企業(yè)需要有城市園林和環(huán)境規(guī)劃、詢問服務(wù)、工程建設(shè)等三大類的業(yè)績，并且需要在斷斷續(xù)續(xù)的三年內(nèi)持續(xù)參與相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績招標(biāo)。

• 企業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)：企業(yè)職工需要具有承擔(dān)相應(yīng)工程項(xiàng)目的學(xué)歷、資格和足夠的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。企業(yè)需要從基層管理者到高層管理人員擁有不同的專業(yè)素養(yǎng)，完成各自的職能。甚至需要企業(yè)職工根據(jù)不同的項(xiàng)目類型獲得相應(yīng)的評價(jià)，例如剛果金屬礦開采工程專家等，以驗(yàn)證企業(yè)在具有進(jìn)展性的項(xiàng)目上所秉持的專業(yè)素質(zhì)。

• 企業(yè)資產(chǎn)：申請建筑工程施工總承包三級資質(zhì)需要企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到800萬元以上。

• 配備企業(yè)人員：

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

廈門建筑工程總承包資質(zhì)的辦理流程

廈門建筑工程總承包資質(zhì)的辦理流程一般包括以下步驟：

• 企業(yè)申請：建筑企業(yè)需要向當(dāng)?shù)刈〗ú块T提交相應(yīng)的申請材料。

• 材料審查：當(dāng)?shù)刈〗ú块T會(huì)對申請材料進(jìn)行審查。

  • 對于屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示。

  • 對于屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)省建管局。

• 頒發(fā)證書：

  • 如果公示和公告無異議，當(dāng)?shù)刈〗ú块T會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

  • 屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，省建管局核準(zhǔn)后打印資質(zhì)證書。

具體流程如下：

• 建筑施工總承包資質(zhì)增項(xiàng)申請辦理程序

  • 申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科。

  • 施工科對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)省建管局。

  • 屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)、報(bào)省建管局備案、打印資質(zhì)證書。

  • 屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，省建管局核準(zhǔn)后打印資質(zhì)證書。

• 建筑資質(zhì)升級辦理程序

  • 施工科對資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件進(jìn)行審核，同意后上報(bào)省建管局。

  • 省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書。

廈門建筑工程總承包資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

建筑工程總承包資質(zhì)證書是有有效期的，一般為5年。為了更好地規(guī)范建筑市場，所以建筑企業(yè)資質(zhì)證書的有效期要對其進(jìn)行規(guī)范管理。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，只要是資質(zhì)證書相對應(yīng)的建筑工程項(xiàng)目，建筑企業(yè)是可以合法參加投標(biāo)活動(dòng)承接工程項(xiàng)目的。

建筑公司辦理資質(zhì)延續(xù)一定要提前三個(gè)月辦理延續(xù)手續(xù)，辦理資質(zhì)延續(xù)的手續(xù)和流程幾乎跟原來申請資質(zhì)證書一樣，人員配置、業(yè)績以及公司資產(chǎn)等都要達(dá)到現(xiàn)有的建筑資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)。辦理資質(zhì)延續(xù)成功后，建筑資質(zhì)證書的有效期從批準(zhǔn)建筑公司延續(xù)的那天算起，延期也是五年。建筑公司如果沒能在有效期之內(nèi)申請延續(xù)的話，建筑資質(zhì)證書將自動(dòng)失效。建筑公司需要重新開始申請辦理建筑資質(zhì)，從最低等級的資質(zhì)開始申請，申請成功后才能繼續(xù)進(jìn)行相關(guān)建筑工程項(xiàng)目工作。

企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，申請資質(zhì)證書有效期連續(xù)。原由省建設(shè)廳許可的三級資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿60日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門給出續(xù)期意見。其余由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿60日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一報(bào)省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳給出續(xù)期意見。省國資委治理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請續(xù)期，直接報(bào)省建設(shè)廳。

企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期連續(xù)五年的意見；對有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生改變的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對其資質(zhì)狀況進(jìn)行重新核定。

企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前60日內(nèi)申請資質(zhì)連續(xù)的，資質(zhì)受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準(zhǔn)連續(xù)的時(shí)間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出連續(xù)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需陸續(xù)開展工程建設(shè)活動(dòng)，企業(yè)一定重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

資質(zhì)證書延續(xù)提供以下資料：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)連續(xù)申請表》

• 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本

• 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本

• 企業(yè)注冊人員的注冊證書

廈門具備建筑工程總承包資質(zhì)的企業(yè)名單

以下是部分廈門具備建筑工程總承包資質(zhì)的企業(yè)：

• 中鐵一局廈門公司成功取得建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)。

• 特房建工、中鐵二十二局三公司、源昌城建、思總建設(shè)集團(tuán)、中聯(lián)永亨建設(shè)集團(tuán)、建安集團(tuán)、福建三建工程有限公司等。

廈門建筑工程總承包資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

建筑工程總承包資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括以下方面：

• 工程總承包的資質(zhì)：根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》（建市30號）等文件規(guī)定，鼓勵(lì)具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)和施工企業(yè)，通過改造和重組，建立與工程總承包業(yè)務(wù)相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系，充實(shí)項(xiàng)目管理專業(yè)人員，提高融資能力，發(fā)展成為具有設(shè)計(jì)、采購、施工（施工管理）綜合功能的工程公司，在其勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)等級許可的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)開展工程總承包業(yè)務(wù)。

• 施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包的資質(zhì)：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列，各個(gè)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。

• 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)：根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》等文件規(guī)定，建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。