辦學(xué)許可證材料申報(bào)

辦學(xué)許可證材料申報(bào)流程

一、確定機(jī)構(gòu)性質(zhì)

辦學(xué)機(jī)構(gòu)分為營(yíng)利性和非營(yíng)利性兩種。這兩種性質(zhì)在后續(xù)的審批流程和相關(guān)證件辦理上有所不同。

• 營(yíng)利性機(jī)構(gòu)：舉辦者可以取得辦學(xué)收益，學(xué)校的辦學(xué)結(jié)余依照公司法等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。營(yíng)利性民辦培訓(xùn)學(xué)校/機(jī)構(gòu)需要在教育部門或人保部門申請(qǐng)《辦學(xué)許可證》，然后前往工商部門注冊(cè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并且申請(qǐng)的經(jīng)營(yíng)范圍要含有培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。

• 非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)：舉辦者不得取得辦學(xué)收益，學(xué)校的辦學(xué)結(jié)余全部用于辦學(xué)。非營(yíng)利性民辦培訓(xùn)機(jī)構(gòu)/學(xué)校，舉辦者在教育部門或人保部門申辦《辦學(xué)許可證》后，再前往民政局申辦《民非登記證》，即可完成辦學(xué)資質(zhì)資料的辦理。

二、確認(rèn)辦學(xué)指標(biāo)

1. 報(bào)備與查詢

   • 先去街道辦和教育局報(bào)備，確認(rèn)是否還有辦學(xué)指標(biāo)。這一步很關(guān)鍵，因?yàn)橛行┑貐^(qū)的辦學(xué)指標(biāo)是有限額的，如果沒(méi)有指標(biāo)則可能無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)。例如在某些教育資源緊張或者對(duì)教育機(jī)構(gòu)數(shù)量有規(guī)劃控制的地區(qū)，指標(biāo)數(shù)量會(huì)受到嚴(yán)格限制。

2. 場(chǎng)地相關(guān)操作（若有指標(biāo)）

   • 變更房屋使用性質(zhì)：如果有指標(biāo)并且已經(jīng)有場(chǎng)地，且土地使用性質(zhì)為辦公和綜合，接下來(lái)要變更房屋使用性質(zhì)為教育培訓(xùn)。需要注意的是，綜合用地變更為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，有些地方需要到國(guó)土資源部補(bǔ)交改變土地使用性質(zhì)費(fèi)。例如在一些城市的核心商業(yè)區(qū)，土地資源緊張，綜合用地變更用途時(shí)相關(guān)費(fèi)用可能較高。

   • 街道辦蓋章：完成房屋性質(zhì)變更后，需要到街道辦蓋章，這是整個(gè)流程中的一個(gè)必要環(huán)節(jié)，體現(xiàn)了基層管理部門對(duì)辦學(xué)的監(jiān)管和認(rèn)可。

   • 與教育局溝通場(chǎng)地初審：和教育局相關(guān)人員溝通現(xiàn)場(chǎng)看場(chǎng)地。場(chǎng)地初審非常重要，如果場(chǎng)地初審不通過(guò)，后續(xù)所有工作都無(wú)法進(jìn)行。場(chǎng)地的選擇需要考慮多方面因素，如是否符合規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、房屋安全等法律法規(guī)規(guī)定。

三、確定場(chǎng)地

1. 場(chǎng)地要求

   • 法律法規(guī)合規(guī)性：場(chǎng)地要符合規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、房屋安全等法律法規(guī)規(guī)定。例如在消防方面，場(chǎng)地的過(guò)道寬度、通風(fēng)面積、消防栓/消防噴淋/煙感報(bào)警器/消防警鈴等相關(guān)消防要求，對(duì)于品牌、規(guī)格、密度、數(shù)量都有著嚴(yán)格規(guī)定，任何一項(xiàng)不符合要求都可能導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)審批。

   • 租賃期：租賃期需要在3年以上，以保證辦學(xué)的穩(wěn)定性。這是為了防止一些短期租賃場(chǎng)地后辦學(xué)，可能會(huì)出現(xiàn)頻繁更換場(chǎng)地影響教學(xué)連續(xù)性的情況。

   • 層高要求：早教、幼教機(jī)構(gòu)要求在3層及3層以下，其他項(xiàng)目需要咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。不同地區(qū)和不同類型的教育機(jī)構(gòu)對(duì)場(chǎng)地的層高要求可能會(huì)有所差異，這主要是基于安全等多方面因素的考慮。

   • 土地性質(zhì)：土地性質(zhì)應(yīng)為綜合或辦公。辦公和綜合用地相對(duì)適合辦學(xué)，而民居和工業(yè)用地一般不符合辦學(xué)場(chǎng)地要求，不過(guò)辦公和綜合用地在使用時(shí)可能需要進(jìn)行性質(zhì)變更并滿足相關(guān)條件。

   • 場(chǎng)地面積：不同城市有不同的規(guī)定，如蘇州不少于500平，南京不少于400平，西安、天津、成都、杭州、武漢、徐州不少于300平。沒(méi)有明確辦學(xué)面積規(guī)定的城市，也相應(yīng)作出了一些限制，校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)用房建筑面積不少于培訓(xùn)場(chǎng)所總建筑面積的2/3，且同一培訓(xùn)時(shí)段內(nèi)生均面積不低于3平方米。例如在一些人口密集的大城市，對(duì)場(chǎng)地面積的要求是為了保證學(xué)生有足夠的學(xué)習(xí)和活動(dòng)空間。

2. 場(chǎng)地租賃注意事項(xiàng)

   • 在場(chǎng)地租賃時(shí)要特別注意土地使用性質(zhì)，一般分為辦公、綜合、民居、工業(yè)等類型。辦公和綜合可以申請(qǐng)改變性質(zhì)為教育培訓(xùn)，但其中綜合用地有些地方需要到國(guó)土資源部補(bǔ)交改變土地使用性質(zhì)費(fèi)，按每平方按年收。同時(shí)，房屋本身構(gòu)造、臨近場(chǎng)地使用情況等都會(huì)對(duì)審核有影響，所以一定要先找教育局初審場(chǎng)地再簽租賃合同。這樣可以避免因場(chǎng)地本身存在無(wú)法解決的問(wèn)題而導(dǎo)致的損失，如果先簽合同再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)造成租金等方面的損失。

四、名稱預(yù)核準(zhǔn)

1. 營(yíng)利性機(jī)構(gòu)：場(chǎng)地確定后，營(yíng)利性質(zhì)的（XX有限公司）去工商局申請(qǐng)辦理名稱預(yù)核準(zhǔn)。

2. 非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)：非營(yíng)利性質(zhì)的（xx培訓(xùn)學(xué)校/中心）去民政局申請(qǐng)辦理名稱預(yù)核準(zhǔn)。在申請(qǐng)時(shí)需要填寫相關(guān)表格，名稱格式要正確，一般為xx市+xx區(qū)+學(xué)校名字+培訓(xùn)學(xué)校（具體要參見當(dāng)?shù)孛Q辦法）。審核完畢，遞交相關(guān)材料在教育局備案之后，會(huì)獲得教育局簽發(fā)的《籌辦申請(qǐng)同意書》，但要注意《籌辦申請(qǐng)同意書》不等于辦學(xué)許可證，此時(shí)開課運(yùn)營(yíng)還是會(huì)存在法律風(fēng)險(xiǎn)。

五、辦理消防許可證

1. 消防許可證的特殊性

   • 辦學(xué)消防許可證不等于場(chǎng)地原本消防許可證，是專門的辦學(xué)消防許可證。消防備案需要準(zhǔn)備一系列材料，包括《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、計(jì)委、規(guī)劃、土地等主管部門的立項(xiàng)批文及其它有關(guān)文件（土地產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議書及其復(fù)印件、會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批文等）、1:500總平面圖及室外消防給水圖、建筑平、立、剖面圖、有關(guān)消防部分的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)計(jì)算書（含消防給水、供電、通風(fēng)、空調(diào)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙及排煙系統(tǒng)），工業(yè)項(xiàng)目另報(bào)生產(chǎn)工藝流程圖和說(shuō)明書（說(shuō)明原料及產(chǎn)品的品種、數(shù)量、規(guī)格、閃點(diǎn)、燃點(diǎn)、爆炸極限、儲(chǔ)存方式等）。

2. 消防許可證辦理流程

   • 先到當(dāng)?shù)叵擂k事大廳咨詢、領(lǐng)取并準(zhǔn)備相關(guān)材料。然后將備好的資料帶去辦事窗口錄入，參加備案抽查。如果未抽中，進(jìn)入裝修報(bào)審流程準(zhǔn)備裝修；如果抽中就需要辦理手續(xù)，等待參謀員現(xiàn)場(chǎng)考察?？疾焱ㄟ^(guò)后開始裝修，竣工后進(jìn)入驗(yàn)收階段，提交所需材料等待審批。一般20個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)間看相關(guān)部門的辦事效率）會(huì)給出書面消防合格證書，不合格會(huì)給出書面整改意見。

六、資料辦理和提交

1. 公司資質(zhì)辦理選擇

   • 公司資質(zhì)可以自己去辦或找企業(yè)代辦。建議找企業(yè)代辦，因?yàn)槠髽I(yè)常年和相關(guān)部門打交道，熟悉流程，可以提高辦理效率。例如一些專業(yè)的企業(yè)代辦機(jī)構(gòu)，他們了解不同地區(qū)的政策差異和辦理細(xì)節(jié)，能夠避免申請(qǐng)人因不熟悉流程而走彎路。

2. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理（營(yíng)利性機(jī)構(gòu)）

   • 對(duì)于營(yíng)利性機(jī)構(gòu)，需要到工商局注冊(cè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，申請(qǐng)的經(jīng)營(yíng)范圍要含有培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要的資料包括公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》、全體股東簽署的公司章程、法人股股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、開辦合伙企業(yè)時(shí)需提交合伙人的書面協(xié)議等。

七、驗(yàn)資報(bào)告（部分地區(qū)要求）

1. 注冊(cè)資金操作

   • 將注冊(cè)資金打入指定的賬戶。例如有些地區(qū)要求注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)元（其中20萬(wàn)元為風(fēng)險(xiǎn)資金），不同地區(qū)對(duì)注冊(cè)資金的要求可能會(huì)有所不同。

2. 驗(yàn)資報(bào)告開具

   • 找會(huì)計(jì)事務(wù)所開具驗(yàn)資報(bào)告。需要注意每年年檢的時(shí)候，要確保賬戶內(nèi)有足量的注冊(cè)資金。有的地方還需要繳納保證金，以保證辦學(xué)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中有足夠的資金支持教學(xué)活動(dòng)和應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

八、辦學(xué)許可證審批

1. 審批部門

   • 辦學(xué)許可證去教育局辦理。不同性質(zhì)的機(jī)構(gòu)在完成前面的步驟后，向教育局提交完整的申請(qǐng)材料進(jìn)行審批。

2. 審批周期與結(jié)果

   • 名稱預(yù)核準(zhǔn)辦理周期為7個(gè)工作日，有效期為6個(gè)月；消防備案審批周期為30個(gè)工作日，消防正式審批周期為20個(gè)工作日；辦學(xué)籌設(shè)申請(qǐng)審批周期為30個(gè)工作日，有效期為3年；辦學(xué)正式遞交審批周期為20個(gè)工作日。整個(gè)過(guò)程下來(lái)，預(yù)計(jì)3 - 6個(gè)月。審批通過(guò)后，頒發(fā)《辦學(xué)許可證》，沒(méi)審批通過(guò)的，書面告知原因。在等待審批期間，不得開展任何形式辦學(xué)。

辦學(xué)許可證申報(bào)所需材料清單

一、基本申請(qǐng)材料

1. 《教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)立審批表》：這是辦學(xué)許可證申請(qǐng)的基本表格，用于填寫教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的基本信息，如機(jī)構(gòu)名稱、舉辦者信息、辦學(xué)地址、辦學(xué)規(guī)模、辦學(xué)層次、辦學(xué)形式等內(nèi)容，是審批部門了解申請(qǐng)機(jī)構(gòu)整體情況的重要依據(jù)。

2. 申辦報(bào)告：內(nèi)容主要包括舉辦者、培養(yǎng)目標(biāo)、辦學(xué)規(guī)模、辦學(xué)層次、辦學(xué)形式、辦學(xué)條件、內(nèi)部管理體制、經(jīng)費(fèi)籌措與管理使用等方面的情況。通過(guò)申辦報(bào)告，審批部門可以全面了解辦學(xué)機(jī)構(gòu)的規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)思路，判斷其是否具備辦學(xué)的合理性和可行性。

3. 舉辦者的姓名、住址或者名稱、地址：明確辦學(xué)機(jī)構(gòu)的舉辦者身份信息，這有助于審批部門對(duì)舉辦者的背景和責(zé)任能力進(jìn)行評(píng)估，確保辦學(xué)機(jī)構(gòu)有可靠的發(fā)起主體。

4. 資產(chǎn)、資金數(shù)額及其有效證明文件，并載明產(chǎn)權(quán)：辦學(xué)需要有穩(wěn)定的資金支持，提供資產(chǎn)和資金數(shù)額的證明文件，如銀行存款證明、資產(chǎn)購(gòu)置發(fā)票等，可以證明辦學(xué)機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)明確產(chǎn)權(quán)情況有助于保障各方權(quán)益。對(duì)于接受捐贈(zèng)的校產(chǎn)，還須提交捐贈(zèng)協(xié)議，載明捐贈(zèng)人的姓名、所捐資產(chǎn)的數(shù)額、用途和管理方法及相關(guān)有效證明文件。

二、機(jī)構(gòu)相關(guān)人員資質(zhì)證明

1. 擬任校長(zhǎng)資質(zhì)證明：不同地區(qū)對(duì)擬任非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)校長(zhǎng)有一定要求，例如年齡不超過(guò)70周歲，身體健康，能專職主持日常工作，具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或大學(xué)本科以上學(xué)歷，5年以上的相關(guān)教育教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。需要提供校長(zhǎng)的身份證、學(xué)歷證書、職稱證書、工作經(jīng)歷證明等相關(guān)文件，以證明校長(zhǎng)具備管理教育機(jī)構(gòu)的能力和資質(zhì)。

2. 教師資質(zhì)證明：有一定數(shù)量與開辦專業(yè)和辦學(xué)規(guī)模相適應(yīng)的教師，需要提供教師的身份證、教師資格證、職稱（資格）證、學(xué)歷證、教師上崗資格證復(fù)印件，聘用協(xié)議書等，確保教師隊(duì)伍的專業(yè)性和穩(wěn)定性，能夠滿足教學(xué)需求。

3. 財(cái)會(huì)人員資質(zhì)證明：有2名以上具有專業(yè)資質(zhì)的財(cái)務(wù)人員，需提供財(cái)務(wù)人員的會(huì)計(jì)從業(yè)資格證、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)證明等文件，以保證辦學(xué)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理規(guī)范有序。

三、機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)相關(guān)材料

1. 學(xué)校章程：學(xué)校章程是辦學(xué)機(jī)構(gòu)的基本規(guī)章制度，涵蓋學(xué)校的辦學(xué)宗旨、辦學(xué)目標(biāo)、管理體制、教學(xué)管理、財(cái)務(wù)管理、人事管理等多方面內(nèi)容，是辦學(xué)機(jī)構(gòu)依法依規(guī)運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，需要詳細(xì)制定并提交審批部門審核。

2. 教學(xué)計(jì)劃或方案：包括教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法、教學(xué)進(jìn)度安排等方面的規(guī)劃，這有助于審批部門了解辦學(xué)機(jī)構(gòu)的教學(xué)理念和教學(xué)組織能力，確保能夠?yàn)閷W(xué)生提供系統(tǒng)、科學(xué)的教學(xué)服務(wù)。

3. 場(chǎng)地相關(guān)證明材料

   • 土地產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議書及其復(fù)印件：證明辦學(xué)場(chǎng)地的合法性，無(wú)論是自有場(chǎng)地還是租賃場(chǎng)地，都需要提供相應(yīng)的證明文件。對(duì)于租賃場(chǎng)地，租賃協(xié)議書要明確租賃期限、場(chǎng)地面積、租金等關(guān)鍵信息，且租賃期一般要求3年以上。

   • 1:500總平面圖及室外消防給水圖、建筑平、立、剖面圖：這些圖紙有助于審批部門了解場(chǎng)地的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)以及消防設(shè)施的規(guī)劃情況，是評(píng)估場(chǎng)地是否符合辦學(xué)要求的重要依據(jù)，特別是在消防審批環(huán)節(jié)中必不可少。

   • 有關(guān)消防部分的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)計(jì)算書（含消防給水、供電、通風(fēng)、空調(diào)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙及排煙系統(tǒng)）：辦學(xué)場(chǎng)地的消防設(shè)計(jì)必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這些圖紙和計(jì)算書能夠詳細(xì)展示消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和計(jì)算依據(jù)，確保場(chǎng)地在消防安全方面達(dá)到辦學(xué)要求，對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目還另需報(bào)生產(chǎn)工藝流程圖和說(shuō)明書（說(shuō)明原料及產(chǎn)品的品種、數(shù)量、規(guī)格、閃點(diǎn)、燃點(diǎn)、爆炸極限、儲(chǔ)存方式等）。

四、其他材料（根據(jù)地區(qū)和具體情況可能要求）

1. 計(jì)委、規(guī)劃、土地等主管部門的立項(xiàng)批文及其它有關(guān)文件（如會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批文等）：在一些地區(qū)，可能需要提供相關(guān)部門的立項(xiàng)批文等文件，這些文件反映了辦學(xué)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)匾?guī)劃和發(fā)展中的合法性和必要性，有助于審批部門全面評(píng)估辦學(xué)項(xiàng)目的可行性。

2. 對(duì)于舉辦計(jì)算機(jī)專業(yè)培訓(xùn)應(yīng)具有不少于40臺(tái)的較新型號(hào)計(jì)算機(jī)的證明材料（如購(gòu)置發(fā)票等）：如果辦學(xué)機(jī)構(gòu)涉及計(jì)算機(jī)專業(yè)培訓(xùn)，需要提供計(jì)算機(jī)設(shè)備的相關(guān)證明，以證明具備開展該專業(yè)培訓(xùn)的硬件條件。對(duì)于舉辦其他專業(yè)性較強(qiáng)的培訓(xùn)也應(yīng)具有與辦學(xué)規(guī)模相適應(yīng)的教學(xué)設(shè)備和場(chǎng)所，同樣需要提供相應(yīng)的證明材料，如設(shè)備清單、購(gòu)置發(fā)票等。

3. 一定數(shù)量的圖書資料清單：辦學(xué)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備一定數(shù)量的圖書資料以滿足教學(xué)和學(xué)生學(xué)習(xí)需求，需要提供圖書資料的清單，包括圖書的種類、數(shù)量等信息，以證明辦學(xué)的資源儲(chǔ)備情況。

辦學(xué)許可證材料申報(bào)注意事項(xiàng)

一、政策法規(guī)方面

1. 遵循相關(guān)法律規(guī)定

   • 辦學(xué)許可證的申請(qǐng)要嚴(yán)格遵照《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》、《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。這些法律法規(guī)對(duì)辦學(xué)機(jī)構(gòu)的設(shè)立、運(yùn)營(yíng)、管理等方面都有詳細(xì)的要求，例如對(duì)辦學(xué)機(jī)構(gòu)的性質(zhì)（營(yíng)利性和非營(yíng)利性）的界定、對(duì)辦學(xué)許可證的使用規(guī)范（不得買賣、出租、出借《辦學(xué)許可證》，不得將辦學(xué)資格和辦學(xué)項(xiàng)目委托或承包給其他機(jī)構(gòu)和個(gè)人，不得擅自改變辦學(xué)地點(diǎn)，不得擅自增加、變更辦學(xué)層次、內(nèi)容和形式等）等方面都有明確規(guī)定，違反這些規(guī)定會(huì)面臨相應(yīng)的處罰。

2. 關(guān)注地區(qū)政策差異

   • 因全國(guó)各地政策略有差異，在申請(qǐng)辦學(xué)許可證時(shí)，具體要求請(qǐng)?jiān)谵k理前咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。例如不同地區(qū)對(duì)辦學(xué)場(chǎng)地的面積要求、對(duì)注冊(cè)資金的要求、對(duì)校長(zhǎng)和教師資質(zhì)的具體要求等可能會(huì)有所不同。像上海對(duì)辦學(xué)場(chǎng)所的面積規(guī)定可能與北京、廣州等地不同，有的地區(qū)對(duì)某些專業(yè)培訓(xùn)的師資可能有特殊的資質(zhì)要求等，所以必須了解當(dāng)?shù)氐木唧w政策才能確保申請(qǐng)順利進(jìn)行。

二、場(chǎng)地相關(guān)注意事項(xiàng)

1. 消防問(wèn)題的重要性

   • 消防是辦理辦學(xué)許可證的一大難關(guān)。機(jī)構(gòu)在租辦學(xué)場(chǎng)地之前，一定要提前搞清楚消防問(wèn)題，場(chǎng)地是否能夠改造、消防問(wèn)題有無(wú)安全隱患要調(diào)查清楚。不具備整改條件的情況，所以要謹(jǐn)慎選擇場(chǎng)地。消防備案的材料一定要齊全，包括《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》等一系列材料，任何一項(xiàng)材料缺失都可能導(dǎo)致消防備案不通過(guò)，進(jìn)而影響辦學(xué)許可證的辦理。

2. 場(chǎng)地租賃與審核順序

   • 場(chǎng)地租賃時(shí)要注意土地使用性質(zhì)，一般分辦公、綜合、民居、工業(yè)。辦公和綜合可以申請(qǐng)改變性質(zhì)為教育培訓(xùn)，但其中綜合用地有些地方需要到國(guó)土資源部補(bǔ)交改變土地使用性質(zhì)費(fèi)。在簽訂租賃合同之前，最好先找教育局初審場(chǎng)地，因?yàn)榉课荼旧順?gòu)造、臨近場(chǎng)地使用情況等都會(huì)對(duì)審核有影響。如果先簽合同后發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合辦學(xué)要求，會(huì)造成租金等方面的損失，

3. 場(chǎng)地其他要求的滿足

   • 場(chǎng)地要符合規(guī)劃、衛(wèi)生、房屋安全等法律法規(guī)規(guī)定。租賃期要在3年以上，早教、幼教在3層及3層以下，其他項(xiàng)目咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。土地性質(zhì)應(yīng)為綜合或辦公，并且要滿足當(dāng)?shù)仃P(guān)于場(chǎng)地面積的要求，如蘇州不少于500平，南京不少于400平，西安、天津、成都、杭州、武漢、徐州不少于300平等，沒(méi)有明確辦學(xué)面積規(guī)定的城市，校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)用房建筑面積不少于培訓(xùn)場(chǎng)所總建筑面積的2/3，且同一培訓(xùn)時(shí)段內(nèi)生均面積不低于3平方米。

三、申請(qǐng)流程中的注意點(diǎn)

1. 確定機(jī)構(gòu)性質(zhì)的影響

   • 在申請(qǐng)辦學(xué)資質(zhì)前，要先確定培訓(xùn)學(xué)校性質(zhì)是營(yíng)利性還是非營(yíng)利性。這兩種性質(zhì)的機(jī)構(gòu)在后續(xù)的審批流程、證件辦理以及相關(guān)管理規(guī)定上存在差異。例如營(yíng)利性機(jī)構(gòu)需要辦理《辦學(xué)許可證》+《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，要到工商局注冊(cè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，申請(qǐng)的經(jīng)營(yíng)范圍要含有培訓(xùn)等業(yè)務(wù)；非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)需要辦理《辦學(xué)許可證》+《民辦非企業(yè)》，要到民政局辦理《民辦非企業(yè)》登記證。

2. 名稱預(yù)核準(zhǔn)的規(guī)范

   • 在進(jìn)行名稱預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)時(shí)，無(wú)論是營(yíng)利性機(jī)構(gòu)到工商局申請(qǐng)，還是非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)到民政局申請(qǐng)，名稱格式都要正確，要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定填寫，如xx市+xx區(qū)+學(xué)校名字+培訓(xùn)學(xué)校（具體參見當(dāng)?shù)孛Q辦法）。名稱預(yù)核準(zhǔn)審核完畢，遞交相關(guān)材料在教育局備案之后獲得的《籌辦申請(qǐng)同意書》不等于辦學(xué)許可證，此時(shí)開課運(yùn)營(yíng)會(huì)存在法律風(fēng)險(xiǎn)，必須等到正式的辦學(xué)許可證審批通過(guò)后才能合法辦學(xué)[[