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2024-10-15 08:49:06
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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農(nóng)村建筑隊的承包資質(zhì)有著明確的法律規(guī)定。根據(jù)《建筑法》第二十六條第一款規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。同時，《建筑法》第八十三條第三款規(guī)定，搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法。
對于農(nóng)村建房，建設(shè)部《關(guān)于加強村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》第3條第(二)項規(guī)定：“對于建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程投資額30萬元以下且建筑面積300平方米以下的市政基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)性建筑，居民自建兩層(含兩層)以下住宅和村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層(不含兩層)以上住宅的建設(shè)活動由各省、自治區(qū)、直轄市結(jié)合本地區(qū)的實際，依據(jù)本意見“五”明確的對限額以下工程的指導(dǎo)原則制定相應(yīng)的管理辦法?！钡?三)項規(guī)定：“對于村莊建設(shè)規(guī)范范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下住宅(以下簡稱農(nóng)民自建低層住宅)的建設(shè)活動，縣級建設(shè)行政主管部門的管理以為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)作為主要工作方式。”
農(nóng)民自建住宅根據(jù)高度、層數(shù)的不同分別屬于限額以下工程(高層建筑)和農(nóng)民自建低層建筑(低層建筑)。原則上建設(shè)工程合同中發(fā)包人及承包人均要求具備相關(guān)資質(zhì)，但農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，農(nóng)民可以將自建低層住宅承包給無建筑資質(zhì)的人。而對于農(nóng)民自建高層建筑，發(fā)包人及承包人均需取得相應(yīng)資質(zhì)。
一般來說，農(nóng)村建筑隊需要具備建筑施工總承包資質(zhì)或建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)，這是從事建筑工程的基本資質(zhì)。這些資質(zhì)通常需要通過相關(guān)的資格認(rèn)定和審查程序才能獲得。
要申請這些資質(zhì)，新設(shè)立的企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提供一系列資料，包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、身份證、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書，以及需要出具的其他有關(guān)證件、資料。
建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)升級，除向建設(shè)行政主管部門提供上述新設(shè)立企業(yè)所需資料外，還應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本、企業(yè)的財務(wù)決算年報表等資料。
農(nóng)村建筑隊承包資質(zhì)的審批流程主要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)。
中央管理的企業(yè)直接向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)，其所屬企業(yè)申請施工總承包特級、一級和專業(yè)承包一級資質(zhì)的，由中央管理的企業(yè)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請，同時，向企業(yè)注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門備案。
各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干等級，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)有關(guān)部門制定。
農(nóng)村建筑隊所需要的建筑施工總承包資質(zhì)或建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)，都有著相應(yīng)的等級劃分。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)通常由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)有關(guān)部門制定。不同的資質(zhì)類別和等級對應(yīng)著不同的業(yè)務(wù)范圍和要求。
例如，在某些情況下，較高等級的資質(zhì)可以承接更大規(guī)模、更復(fù)雜的工程項目，而較低等級的資質(zhì)可能受到一定的限制。
在實際情況中，有一些農(nóng)村建筑隊成功獲得了承包資質(zhì)。例如，在安徽省全椒縣的一個案例中，房主趙某某自建兩層以上住宅，將工程承包給了不具備建筑資質(zhì)的包工頭王老板，施工過程中工人申某不慎摔傷死亡。最終法院判決，承包人王老板與發(fā)包人趙某某應(yīng)分別根據(jù)自己的過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
又如，在另一個案例中，被告王某欲改建自己農(nóng)村的房子，由原二層擴建為三層，并將該擴建工程的人工整體發(fā)包給了不具備建筑資質(zhì)的包工頭吳某，在施工過程中工人韋某不慎踏空摔傷，引發(fā)了賠償糾紛。
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