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2024-10-15 08:48:37
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦理的種類繁多，主要包括以下幾種：
施工總承包資質(zhì)，如房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用等施工綜合資質(zhì)。
專業(yè)承包資質(zhì)，如特種工程專業(yè)承包資質(zhì)等，其中部分專業(yè)承包資質(zhì)還分為不同等級(jí)。
施工勞務(wù)資質(zhì)。
常見(jiàn)的上街資質(zhì)辦理要求主要包括以下方面：
企業(yè)方面：
企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)省級(jí)（包含以下）的審批資質(zhì)，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按規(guī)定審核，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)首次申請(qǐng)（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項(xiàng)申請(qǐng)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾悠渌悇e的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。
人員方面：
相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員等。資質(zhì)等級(jí)越高對(duì)人員要求越嚴(yán)格，要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并不容易。配置人員簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)有招聘和檔案保留兩條途徑。
企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析一下當(dāng)前是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項(xiàng)目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書(shū)，那么可以選擇檔案保留的方式。
上街資質(zhì)辦理的具體步驟如下：
取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
確定申請(qǐng)部門：
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。
提交申請(qǐng)材料：國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。
等待審查審批：國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成審查。
上街資質(zhì)辦理過(guò)程中需要注意以下事項(xiàng)：
資質(zhì)條件：
建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
首次申請(qǐng)資質(zhì)的，以企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所載注冊(cè)資本為準(zhǔn)考核；申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，按企業(yè)所申請(qǐng)資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值考核。
材料準(zhǔn)備：
提供資料的六種職稱證書(shū)最好是本地的。如果不是本地的，則應(yīng)提供相應(yīng)職稱的評(píng)審表。
中級(jí)職稱人員必須持有計(jì)算機(jī)考試通過(guò)單，其他地區(qū)按照所在地的有關(guān)行政法規(guī)準(zhǔn)備。
具有職稱的專業(yè)技術(shù)人員證書(shū)，新證書(shū)使用合法的和人事部門的防偽標(biāo)志，并上傳身份證明和社會(huì)保障繳費(fèi)鑒定證明。
簽好勞動(dòng)合同。施工資質(zhì)申請(qǐng)都有相應(yīng)建造師要求，因此必須有勞動(dòng)合同，不能遺漏。
準(zhǔn)備好所需材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件）等等。
政策關(guān)注：
以下是一些上街資質(zhì)辦理的相關(guān)案例：
原告甲公司與被告乙公司簽訂了一份《委托代理協(xié)議》，約定由甲公司為乙公司全權(quán)辦理“建筑等工程總承包三級(jí)、城市道路照明等承包叁級(jí)、建筑裝修裝飾、建筑”相關(guān)資質(zhì)，但后續(xù)產(chǎn)生了糾紛。
在另一起案例中，代為申報(bào)的建筑資質(zhì)被撤銷，相應(yīng)損失的承擔(dān)問(wèn)題引發(fā)了爭(zhēng)議。
還有案例表明，建工領(lǐng)域代辦資質(zhì)在某些情況下被認(rèn)定無(wú)效，為確保建設(shè)工程質(zhì)量，維護(hù)社會(huì)公共安全及人民生命財(cái)產(chǎn)安全，相關(guān)主體申請(qǐng)建設(shè)工程施工有關(guān)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)秉承誠(chéng)信原則，避免掛靠、掛證等行為。
例如五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)包案，2022年9月，九江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局收到線索，反映該公司在其承建的九江陽(yáng)街建設(shè)項(xiàng)目（一期）工程中涉嫌轉(zhuǎn)包，涉及金額17069萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，轉(zhuǎn)包行為屬實(shí)，最終受到了相應(yīng)的處罰。
馬老板委托一家公司代辦資質(zhì)，因進(jìn)度問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，法院判決代辦資質(zhì)協(xié)議無(wú)效，馬老板不需要支付剩余款項(xiàng)，且有權(quán)要求公司返還已支付的5萬(wàn)元。
北京國(guó)電杰順電力工程有限公司與北京云朗管理咨詢有限公司簽訂《資質(zhì)申報(bào)代理協(xié)議》，最終因協(xié)議無(wú)效產(chǎn)生糾紛。
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