西安村莊規(guī)劃資質辦理流程

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2024-10-14 09:23:50
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內容摘要：西安村莊規(guī)劃資質辦理流程一、基本要求村莊規(guī)劃資質辦理需要滿足一定的條件。應具備獨立的法人資格。注冊資本金方面，乙級資質不少于50萬...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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西安村莊規(guī)劃資質辦理流程

一、基本要求

村莊規(guī)劃資質辦理需要滿足一定的條件。應具備獨立的法人資格。注冊資本金方面，乙級資質不少于50萬元人民幣。在人員方面，專業(yè)技術人員不少于25人，其中具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)高級技術職稱的不少于2人，具有高級建筑師不少于1人、具有高級工程師不少于1人；具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)中級技術職稱的不少于5人，具有其他專業(yè)中級技術職稱的不少于10人；注冊規(guī)劃師不少于4人。同時，需具備符合業(yè)務要求的計算機圖形輸入輸出設備，有200平方米以上的固定工作場所，以及完善的技術、質量、財務管理制度。

二、申請材料

申請村莊規(guī)劃資質需要準備一系列材料。包括城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質申請表；法人資格證明材料；法定代表人和主要技術負責人的身份證明、任職文件、學歷證書、職稱證書等；專業(yè)技術人員的身份證明、執(zhí)業(yè)資格證明、職稱證書、勞動合同、社會保險繳納證明等；完成城鄉(xiāng)規(guī)劃編制項目情況；技術裝備和工作場所等證明材料；其他需要出具的證明或者資料。

三、審批流程

村莊規(guī)劃的審批機關是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設主管部門(當?shù)刈〗ň?。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法在村內公示村莊規(guī)劃草案，公示的時間不得少于三十日；并可采取聽證會、論證會或者其他方式公開征求有關部門、專家和公眾意見。
村民委員會對公示修改完善后的村莊規(guī)劃草案進行審議，形成審議意見；村民會議或者村民代表會議對村莊規(guī)劃草案及村民委員會審議意見討論，并應當經到會村民或者村民代表過半數(shù)同意后形成決議。
經村民會議或者村民代表會議審議同意的村莊規(guī)劃草案，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報上一級人民政府審批。
在報送審批前，須將規(guī)劃方案予以不少于三十日的公告。
審批通過后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當通過在村莊張貼、網絡發(fā)布等多種方式依法公布。

四、注意事項

初次申請林業(yè)調查規(guī)劃設計資質的單位，只能從丁級或者丙級資質開始。
工程師社保必須滿半年（林業(yè)工程師5名，助理工程師5名）。
編制村莊規(guī)劃，必須運用“因地制宜、分類施策”的經驗，立足于村莊發(fā)展基礎，把握村莊演進發(fā)展規(guī)律，進行分類有序編制。
編制村莊規(guī)劃，推進宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設，重點要統(tǒng)籌發(fā)展與安全的關系，守住糧食安全、生態(tài)安全底線和歷史文化保護線。
村莊規(guī)劃編制和實施涉及多個部門，需要強有力的統(tǒng)籌協(xié)調機制，建立健全政府領導、自然資源主管部門統(tǒng)籌、相關部門協(xié)同、村民和集體組織全程參與的規(guī)劃編制和實施保障機制，提高鄉(xiāng)村建設和治理的實效。

五、相關政策法規(guī)

《西安市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》對西安市村莊規(guī)劃建設管理進行了規(guī)定。其中明確了村鎮(zhèn)規(guī)劃的制定、實施等方面的要求，如村鎮(zhèn)總體規(guī)劃期限一般為十年，建設規(guī)劃期限應與總體規(guī)劃期限相同，近期建設規(guī)劃為五年。

六、成功案例

西安市灞橋區(qū)鄉(xiāng)村振興局灞橋區(qū)2023年實用性村莊規(guī)劃編制項目，由陜西華地勘察設計咨詢有限公司中標，成交金額為1,780, 元。
西安市資源規(guī)劃局持續(xù)推進村莊規(guī)劃編制工作，2022年底，已編制完成了4個省級、34個市級、35個區(qū)(縣)級，共計73個村的實用性村莊規(guī)劃編制試點。其中，鄠邑區(qū)玉蟬街道胡家莊實用性村莊規(guī)劃入選了自然資源部首批國土空間規(guī)劃實踐優(yōu)秀案例，在全國推廣。