監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理流程

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理流程

一、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的基本要求

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理需要滿足一系列條件，具體要求如下：

• 具備獨(dú)立法人資格。

• 資產(chǎn)方面，因監(jiān)理資質(zhì)類(lèi)別不同，規(guī)定資產(chǎn)的金額有所差異，以國(guó)家有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

• 擁有完善的組織結(jié)構(gòu)，在技術(shù)、檔案等方面具備出色的管理體系。

• 配備必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為符合規(guī)定的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

• 申辦前在規(guī)定年限內(nèi)未出現(xiàn)監(jiān)理責(zé)任事故。

監(jiān)理資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)三種。其中，綜合資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)不區(qū)分級(jí)別，專(zhuān)業(yè)資質(zhì)則根據(jù)技術(shù)特點(diǎn)、工程性質(zhì)等因素分為丙級(jí)、乙級(jí)、甲級(jí)三個(gè)級(jí)別。不同資質(zhì)等級(jí)允許監(jiān)理的信息系統(tǒng)工程建設(shè)總額不同，種類(lèi)資質(zhì)由信息產(chǎn)業(yè)部計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成資質(zhì)認(rèn)證工作辦公室給予資質(zhì)認(rèn)定。

二、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的具體步驟

辦理監(jiān)理資質(zhì)通常包括以下步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

   • 準(zhǔn)備好符合要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2. 收集材料，填寫(xiě)信息，整理卷宗

   • 登陸當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)官網(wǎng)，填寫(xiě)申報(bào)信息并打印申請(qǐng)表，準(zhǔn)備企業(yè)的綜合材料和條件達(dá)標(biāo)材料，一并裝訂成冊(cè)。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

   • 到當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)或政務(wù)中心提交材料，窗口人員受理。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查

   • 依據(jù)所申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)和地區(qū)情況，有關(guān)部門(mén)可能會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。

5. 上報(bào)市建管處

   • 核查通過(guò)后，將申請(qǐng)材料上報(bào)市建管處。

6. 進(jìn)行公示及通告

   • 審核通過(guò)的企業(yè)在建設(shè)信息網(wǎng)公示一周，無(wú)異議后進(jìn)行通告。

7. 領(lǐng)取證書(shū)，正常使用

   • 公示通告完成后，企業(yè)領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)，即可正常開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。

三、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理所需材料清單

監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)新辦資質(zhì)需提供以下材料：

• 申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)乙級(jí)、丙級(jí)和事務(wù)所資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)

  • 企業(yè)申請(qǐng)報(bào)告，包括企業(yè)成立時(shí)間、注冊(cè)部門(mén)、注冊(cè)實(shí)收資本金、辦公場(chǎng)地、人員組成情況、技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程管理經(jīng)歷、工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備情況、所申請(qǐng)資質(zhì)等。

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告。

  • 企業(yè)章程或合伙人協(xié)議復(fù)印件。

  • 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職(聘任)文件、身份證明、工作簡(jiǎn)歷及技術(shù)負(fù)責(zé)人畢業(yè)證書(shū)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)和加蓋執(zhí)業(yè)印章的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件或合伙人組成名單、身份證明、工作簡(jiǎn)歷及加蓋執(zhí)業(yè)印章的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件。

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)監(jiān)理工程師及其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件。

  • 辦公場(chǎng)所(自有的:提供產(chǎn)權(quán)復(fù)印件;租用的:提供出租方產(chǎn)權(quán)證明及租用合同(協(xié)議)復(fù)印件)。

  • 必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備的購(gòu)置清單及發(fā)票。

  • 必要的質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料。

• 申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或綜合資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)

  • 企業(yè)申請(qǐng)報(bào)告，包括企業(yè)成立時(shí)間、注冊(cè)部門(mén)、注冊(cè)實(shí)收資本金、辦公場(chǎng)地、現(xiàn)有資質(zhì)情況、人員組成情況、技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程管理經(jīng)歷、已監(jiān)理的代表工程情況、工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備情況、所申請(qǐng)資質(zhì)等。

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)章程復(fù)印件。

  • 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人的任命(聘用)文件、身份證明、工作簡(jiǎn)歷的復(fù)印件。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的任命(聘用)文件、身份證明、工作簡(jiǎn)歷、畢業(yè)證書(shū)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)和加蓋執(zhí)業(yè)印章的《中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》等復(fù)印件。

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件(無(wú)執(zhí)業(yè)印章的，須提供注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件)。

  • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的上一年度的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表。

  • 辦公場(chǎng)所(自有的:提供產(chǎn)權(quán)復(fù)印件;租用的:提供出租方產(chǎn)權(quán)證明及租用合同(協(xié)議)復(fù)印件)。

  • 必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備的購(gòu)置清單及發(fā)票(按申請(qǐng)表要求填寫(xiě))。

  • 必要的質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料。

  • 企業(yè)近2年內(nèi)業(yè)績(jī)證明材料的復(fù)印件，包括:監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗(yàn)收證明、監(jiān)理工作和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)。

具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的，除應(yīng)提供上述材料外，還需提供企業(yè)具有的甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件，不需提供相應(yīng)的業(yè)績(jī)證明。

企業(yè)改制、分立、合并后設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)除提供上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)改制、分立、合并或重組的情況說(shuō)明，包括新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、資本構(gòu)成及資產(chǎn)負(fù)債情況，人員、內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的分立與合并、工程業(yè)績(jī)的分割、合并等情況資料復(fù)印件，以及上級(jí)主管部門(mén)的批復(fù)文件，職工代表大會(huì)的決議；或股東大會(huì)、董事會(huì)的決議復(fù)印件。

四、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的審批時(shí)間

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的審批時(shí)間因地區(qū)和資質(zhì)等級(jí)而異。一般來(lái)說(shuō)，主管部門(mén)受理申請(qǐng)材料之日起60日內(nèi)完成審查，公示審查意見(jiàn)，公示時(shí)間為10日。涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)送國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審核，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)審核完畢。

例如，在重慶市，工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審批推行告知承諾審批試點(diǎn)，審批時(shí)限縮短至2個(gè)工作日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在受理企業(yè)申請(qǐng)后，2個(gè)工作日內(nèi)制發(fā)資質(zhì)證書(shū)，一周時(shí)間內(nèi)發(fā)布公告。

在德州市，水運(yùn)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定辦理時(shí)限為1個(gè)工作日。

五、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 資質(zhì)等級(jí)劃分

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)三個(gè)類(lèi)別。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分等級(jí)，專(zhuān)業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設(shè)有丙級(jí)。

• 初次申請(qǐng)限制

  • 企業(yè)初次申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)只能從專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以下開(kāi)始，但具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以直接申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)初次申請(qǐng)不可以直接申請(qǐng)綜合資質(zhì)，具有5個(gè)以上工程類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)后，方有資格申請(qǐng)綜合資質(zhì)。

• 新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)

  • 新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，應(yīng)從最低等級(jí)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)。但申請(qǐng)房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的，可以直接申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)。

• 資質(zhì)持有限制

  • 具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的企業(yè)不得申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)及事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的企業(yè)在取得綜合資質(zhì)后需交回專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)。具有工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的企業(yè)不得申請(qǐng)事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)，不得申請(qǐng)綜合資質(zhì)及專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。

• 人員指標(biāo)要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，涉及注冊(cè)人員的指標(biāo)要求有“人”與“人次”的概念，“人”指企業(yè)申報(bào)的注冊(cè)人員數(shù)量，“人次”指企業(yè)申報(bào)的注冊(cè)人員所持注冊(cè)證書(shū)的數(shù)量。

• 企業(yè)負(fù)責(zé)人要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)的法定代表人、經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人不可以為同一個(gè)人。

• 資質(zhì)升級(jí)要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增加其他專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的，相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)需滿足已有監(jiān)理資質(zhì)所要求的注冊(cè)監(jiān)理工程師等人員標(biāo)準(zhǔn)后，方可申請(qǐng)。

• 綜合資質(zhì)管理

  • 已取得綜合資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，在日常管理中，應(yīng)保證滿足不少于5個(gè)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)條件，但不限于申請(qǐng)綜合資質(zhì)時(shí)申報(bào)的5個(gè)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

• 業(yè)績(jī)材料申報(bào)

  • 以下情形需提交相關(guān)業(yè)績(jī)材料：晉升專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；新設(shè)分立、派生分立的企業(yè)申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

• 工程指標(biāo)含義

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，房屋建筑工程技術(shù)指標(biāo)涉及的“單項(xiàng)工程”是指建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)所簽訂監(jiān)理合同的一個(gè)委托項(xiàng)目。

• 人員重復(fù)計(jì)算

  • 企業(yè)申報(bào)的人員不可重復(fù)計(jì)算，如作為監(jiān)理工程師申報(bào)，就不能再作為造價(jià)工程師申報(bào)。

• 注冊(cè)資格替代

  • 企業(yè)申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質(zhì)，不可用注冊(cè)造價(jià)工程師代替注冊(cè)建造師或其他注冊(cè)資格。

• 二級(jí)注冊(cè)建造師

  • 二級(jí)注冊(cè)建造師不可用于申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。

• 業(yè)績(jī)有效期

  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求有“近2年”工程業(yè)績(jī)，“近2年”通常指用于申請(qǐng)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)的有效期，有效期通常從申報(bào)當(dāng)年的前一年逆推2年。

• 小區(qū)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)

  • 房屋建筑工程的“小區(qū)”，一般是指住宅小區(qū)、建筑物群體，一個(gè)小區(qū)往往由數(shù)個(gè)建筑物組成，小區(qū)建筑面積是指數(shù)個(gè)建筑物的建筑面積之和。

還需注意以下常見(jiàn)問(wèn)題：

• 人員年齡超限

  • 企業(yè)用于申報(bào)的監(jiān)理工程師等專(zhuān)業(yè)人員，有人超過(guò)60周歲的年齡限制，被主管部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效人員。

• 無(wú)相關(guān)工程設(shè)備

  • 監(jiān)理公司沒(méi)有按規(guī)定購(gòu)置工程監(jiān)理相關(guān)的檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備要求不達(dá)標(biāo)，主管部門(mén)拒絕受理。

• 無(wú)固定辦公場(chǎng)地

  • 企業(yè)申請(qǐng)之前，無(wú)辦公場(chǎng)所或辦公場(chǎng)地不固定，需要在確定場(chǎng)地后才能開(kāi)始資質(zhì)辦理手續(xù)。

• 證明材料與實(shí)際不符

  • 主管部門(mén)受理資質(zhì)申請(qǐng)后，在對(duì)企業(yè)實(shí)際情況核查時(shí)，發(fā)現(xiàn)有與材料不符的。這樣的話，就會(huì)因?yàn)閭卧?、變?cè)觳牧媳徽J(rèn)定為弄虛作假，主管部門(mén)會(huì)取消申請(qǐng)。

• 無(wú)獨(dú)立法人資格

  • 資質(zhì)申報(bào)的主體，屬于是個(gè)體戶或分公司等，沒(méi)有獨(dú)立法人資格。

• 資產(chǎn)不達(dá)標(biāo)

  • 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)之前，沒(méi)有足夠金額的資金，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人缺少工作經(jīng)歷

  • 企業(yè)聘用的技術(shù)負(fù)責(zé)人，工作經(jīng)歷缺失，沒(méi)有達(dá)到規(guī)定年限。以工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)為例，要求技術(shù)負(fù)責(zé)人15年相關(guān)工作經(jīng)歷，負(fù)責(zé)人只有10年的工作經(jīng)歷是不行的。