珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的條件

建筑資質(zhì)新增企業(yè)需要滿(mǎn)足多方面的條件，具體如下：

• 技術(shù)人員方面：

  • 人員對(duì)資質(zhì)非常重要，人員的業(yè)績(jī)也是不可或缺的?，F(xiàn)在人員的業(yè)績(jī)變得越來(lái)越難以補(bǔ)辦，補(bǔ)辦流程比較麻煩，且容易被查。因此，當(dāng)建筑公司人員不足找人員時(shí)，最好直接找到符合人員要求的業(yè)績(jī)，以免因人員問(wèn)題而影響資質(zhì)的申請(qǐng)。

  • 對(duì)于人員問(wèn)題還需要注意以下幾個(gè)方面：

    • 項(xiàng)目經(jīng)理超注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。

    • 項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)沒(méi)有建造師資格。

    • 工程業(yè)績(jī)項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師在申報(bào)單位中沒(méi)有登記記錄。

    • 項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師的發(fā)證日期晚于合同簽訂日期。

    • 一個(gè)人同時(shí)在兩個(gè)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。

    • 負(fù)責(zé)個(gè)人業(yè)績(jī)的技術(shù)人員不符合標(biāo)準(zhǔn)，不予認(rèn)定。

• 項(xiàng)目業(yè)績(jī)方面：

  • 申請(qǐng)施工資質(zhì)升級(jí)的施工企業(yè)必須符合人員和工程業(yè)績(jī)要求，工程業(yè)績(jī)是資質(zhì)評(píng)估的關(guān)鍵條件，申請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)非常嚴(yán)格。

  • 申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)必須嚴(yán)格遵守規(guī)定的要求，需要注意以下幾個(gè)方面：

    • 提供的圖紙不能夠反映項(xiàng)目為單體工程項(xiàng)目。

    • 圖紙無(wú)法反映跨度的結(jié)構(gòu)類(lèi)型。

    • 沒(méi)有提供合同專(zhuān)用條款。

    • 施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時(shí)間不一致。

    • 完工驗(yàn)收記錄表中的施工區(qū)域與圖紙說(shuō)明中的施工區(qū)域不一致。

    • 中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收備案表、設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目名稱(chēng)不一致。

    • 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明施工單位的印章不清晰。

• 設(shè)備方面：

  • 建筑企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)備也非常重要，設(shè)備是企業(yè)建設(shè)實(shí)力的先決條件。申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，必須準(zhǔn)備相關(guān)的設(shè)備和材料證明。

  • 企業(yè)需要注意的具體事項(xiàng)如下：

    • 未能提供反映相關(guān)設(shè)備的有效業(yè)績(jī)指標(biāo)證明（例如攤鋪機(jī)、平地機(jī)、頂管設(shè)備）。

    • 沒(méi)有相關(guān)設(shè)備（如：攤鋪機(jī)、平地機(jī)、頂管設(shè)備）購(gòu)買(mǎi)發(fā)票或發(fā)票存疑。

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的流程

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的流程一般包括以下步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。

2. 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前一個(gè)月的社保證明。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

6. 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

7. 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)所需材料

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)所需材料通常包括以下

1. 網(wǎng)上打印系統(tǒng)生成的資質(zhì)申請(qǐng)表一式一份及電子文檔。

2. 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本復(fù)印件。

3. 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。

4. 企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。

5. 辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

6. 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票。

7. 經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）。

8. 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

9. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)復(fù)印件。

10. 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)。

11. 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件。

12. 企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

13. 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)表。

14. 其他相關(guān)的證明材料。

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的辦理時(shí)間

辦理珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)所需的時(shí)間會(huì)受到多種因素的影響，大致如下：

1. 注冊(cè)公司：包括批準(zhǔn)名稱(chēng)大約1至3個(gè)工作日；提交申請(qǐng)需要5至15個(gè)工作日；獲得許可證、雕刻印章等，快則一兩周，慢則一兩月。

2. 招聘人員：公司必須有合格的人員，才能通過(guò)資質(zhì)審批，如果不符合條件，需要招聘相關(guān)人員，這需要多少時(shí)間不好說(shuō)。不只是招聘人員，公司還必須向這些人支付1-3個(gè)月的社保，達(dá)不到時(shí)間也無(wú)法證明這些人員屬于公司。這部分時(shí)間至少也要1-2個(gè)月，長(zhǎng)的話(huà)可能半年到一年。

3. 準(zhǔn)備材料：建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需要整理大量資料，要在申報(bào)時(shí)上交，可能需要1-2周。準(zhǔn)備材料的過(guò)程與工作人員的熟悉程度有關(guān)，如果熟悉過(guò)程、經(jīng)驗(yàn)豐富，就會(huì)很快。材料準(zhǔn)備要求全面、完善，不能出現(xiàn)任何的小問(wèn)題。

4. 申報(bào)審批：當(dāng)申報(bào)材料和人員準(zhǔn)備就緒后，企業(yè)可以進(jìn)行正式的資格申報(bào)。向有關(guān)審批部門(mén)提交申請(qǐng)，進(jìn)入審批、復(fù)審、公示等環(huán)節(jié)，這些時(shí)間是固定的，通常需要1-2個(gè)月。

5. 安全生產(chǎn)許可證辦理：建筑施工資質(zhì)完成后并非結(jié)束，企業(yè)還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，同樣需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和持證的各類(lèi)人員，建立制度等，辦理時(shí)間也需要兩個(gè)月左右。

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的注意事項(xiàng)

在珠海辦理建筑資質(zhì)新增企業(yè)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

1. 關(guān)于資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)：擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)，為了獲得某項(xiàng)工程的承包資格，就需要去辦理這項(xiàng)資質(zhì)的增項(xiàng)申請(qǐng)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑資質(zhì)的增項(xiàng)申請(qǐng)都是從最低等級(jí)開(kāi)始的。所以，辦理建筑資質(zhì)增項(xiàng)的企業(yè)，無(wú)論本身的資質(zhì)等級(jí)多高，辦理的資質(zhì)增項(xiàng)都需要從最低級(jí)別開(kāi)始。

2. 資質(zhì)增項(xiàng)注意事項(xiàng)：

   • 辦理的增項(xiàng)資質(zhì)，申請(qǐng)的資質(zhì)級(jí)別不得超過(guò)企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)的級(jí)別。

   • 企業(yè)辦理增項(xiàng)資質(zhì)，其中總承包企業(yè)申請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)不得超過(guò)5項(xiàng)，專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)申請(qǐng)的相近專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)不得超過(guò)5項(xiàng)，勞務(wù)企業(yè)不得申請(qǐng)總承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的增項(xiàng)。

   • 申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)的企業(yè)，如果申請(qǐng)的增項(xiàng)資質(zhì)為多項(xiàng)，企業(yè)的凈資產(chǎn)不必累加，只需要滿(mǎn)足多項(xiàng)資質(zhì)要求中的最高值即可。

3. 資質(zhì)增項(xiàng)材料：企業(yè)從最低等級(jí)開(kāi)始辦理資質(zhì)增項(xiàng)，與初次辦理資質(zhì)的時(shí)候稍有不同。除了基本的材料準(zhǔn)備外，還需要提供其他的資質(zhì)增項(xiàng)材料，包括企業(yè)的建筑資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證等。需要注意的是，企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)的時(shí)候，一般的資質(zhì)增項(xiàng)是沒(méi)有設(shè)備要求。但是在申請(qǐng)?zhí)貏e專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，比如說(shuō)公路路基專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，就需要企業(yè)有技術(shù)設(shè)備，并在資質(zhì)增項(xiàng)材料中準(zhǔn)備設(shè)備購(gòu)置材料。