水電安裝資質(zhì)承包

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2024-10-14 09:22:10
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內(nèi)容摘要：水電安裝資質(zhì)承包的條件水電安裝資質(zhì)承包需要滿足一定的條件。目前，水電安裝資質(zhì)主要包括施工勞務企業(yè)資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)...

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水電安裝資質(zhì)承包的條件

水電安裝資質(zhì)承包需要滿足一定的條件。目前，水電安裝資質(zhì)主要包括施工勞務企業(yè)資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)等。

施工勞務企業(yè)資質(zhì)：
- 企業(yè)資產(chǎn)方面：
  - 凈資產(chǎn)需達到 200 萬元以上。
  - 具有固定的經(jīng)營場所。
- 企業(yè)主要人員方面：
  - 技術負責人應具有工程序列中級以上職稱或高等級技工以上資格。
  - 經(jīng)考核或培訓合格的技術工人不少于 50 人。
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)：
- 企業(yè)資產(chǎn)方面：
  - 社會信譽良好，注冊資本不少于 200 萬人民幣。
- 企業(yè)主要人員方面：
  - 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
  - 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。
  - 經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于 15 人。

水電安裝資質(zhì)承包的流程

水電安裝資質(zhì)承包的流程較為復雜，主要包括以下幾個方面：

基礎程序：
- 業(yè)主方自行編制，或委托顧問工程師編制項目建設綱要或設計綱要，這是建設項目工程總承包方編制項目設計建議書的依據(jù)。
- 建設項目工程總承包方編制項目設計建議書和報價文件。
- 進行設計評審。
- 合同洽談，包括確定合同價。
工作程序：
- 項目啟動：在工程總承包合同條件下，任命項目經(jīng)理，組建項目部。
- 項目初始階段：進行項目策劃，編制項目計劃，召開開工會議；發(fā)表項目協(xié)調(diào)程序，發(fā)表設計基礎數(shù)據(jù)；編制計劃、采購計劃、施工計劃、試運行計劃、財務計劃和安全管理計劃，確定項目控制基準等。
- 設計階段：編制初步設計或基礎工程設計文件，進行設計審查，編制施工圖設計或詳細工程設計文件。
- 采購階段：采買、催交、檢驗、運輸、與施工辦理交接手續(xù)。
- 施工階段：施工開工前的準備工作，現(xiàn)場施工，竣工試驗，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進行竣工決算。
- 試運行階段：對試運行進行指導和服務。
- 項目管理收尾：辦理項目資料歸檔，進行項目，對項目部人員進行考核評價，解散項目部。

水電安裝資質(zhì)承包的注意事項

在進行水電安裝資質(zhì)承包時，需要注意以下幾個重要方面：

合同方面：
- 仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關水電工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。合同簽訂后，要按規(guī)定辦理工程開工手續(xù)，協(xié)商解決施工所用的動力和施工人員的休息、進餐處所，并簽訂安全防火協(xié)議；察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照業(yè)主要求及實際情況確定開工及竣工時間，根據(jù)工程量及施工設備情況配備施工作業(yè)人員，制訂水電安裝設計計劃。劃定施工區(qū)域，做好安全保衛(wèi)工作，制訂安全技術措施，向施工人員進行安全技術交底。
- 合同本身用詞要準確，不能發(fā)生歧義，要符合《合同法》及《工程承包合同條例》等規(guī)定。要注意合同主要條款是否齊備，避免含糊其辭和缺乏主要條款的工程施工合同出現(xiàn)。建議使用合同范本，而不是由雙方商定形成一個合同。因為這種由商定形成的合同，有時由于經(jīng)驗不足或缺乏對工程的細致分析，會造成在合同履行過程中出現(xiàn)一些合同涉及不到的問題，這種合同的預見性較差，雙方需要在履行過程中重新協(xié)商，可能給工程建設帶來不必要的麻煩。
- 對水電工程進度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細規(guī)定。一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數(shù)額以及雙方對進度款額認識不一致時如何處理，往往缺少詳細的合同規(guī)定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重撥款和結(jié)算的程序約定。
- 合同一方的承諾不能兌現(xiàn)，造成工程無法順利實施。在水電工程建設過程中，某一方應提供的資源沒有及時提供，造成工程項目無法開工或?qū)嵤┍粍樱貏e是一些中小型項目，由于前期工作缺乏必要的法律依據(jù)，工作開展比較困難，進展緩慢，造成工程項目被動拖期。有的承包方在施工過程中人員資格和數(shù)量，設備的數(shù)量及型號，工程工期等與合同內(nèi)容不相符，甚差異很大。特別是投標項目，實際施工過程中與標書內(nèi)容不一致，標書中的承諾不能完全兌現(xiàn)，對工程項目的順利實施造成負面影響。另外一些應急度汛的水利工程，工期短，時效性強，如工程不能按期竣工，可能造成防汛搶險的被動，并造成不必要的經(jīng)濟損失。
- 總包合同中應具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責任和相互關系。盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂有總包合同和分包合同，法律對發(fā)包方、總包方及分包方各自的責任和相互關系也有原則性規(guī)定，但實踐中仍常常發(fā)生分包方不接受發(fā)包方監(jiān)督和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現(xiàn)象，因此，在總包合同中應當將各方責任和關系具體化，便于操作，避免糾紛。
- 合同條文不夠完善，對合同雙方不能很好的進行約束。主要表現(xiàn)在水電工程招投標不規(guī)范，有的招投標過于簡單，邀約及承諾不能構(gòu)成合同簽定的依據(jù)。有的合同條款不夠嚴密，有歧義，在合同執(zhí)行過程中容易產(chǎn)生不必要的爭執(zhí)。
施工方面：
- 嚴格遵照安全規(guī)定，嚴禁在墻面、地面、地板下或天棚上直接敷設導線，以避免觸電事故的發(fā)生。
- 不同電壓、回路、信號線路需分開接線，以確保安全性能。
- 燈具安裝順序嚴格執(zhí)行，在油漆完成后，應按照設計圖紙的規(guī)定安裝燈具，以避免損壞表面涂料。
- 磚混結(jié)構(gòu)中禁止使用木楔，為了防止磚墻受到損傷，在燈具安裝時不應使用木楔等工具，應采用吊鉤、螺栓或者膨脹螺栓等方式固定。
- 燈具與電氣設備必須分開接線，在同一接線盒內(nèi)不能同時連接燈具和電氣設備，否則會導致觸電事故的發(fā)生。
- 開關安裝在相線中。
- 禁止同時使用兩種保護方式，在同一系統(tǒng)內(nèi)，不能同時采用兩種保護方式，否則可能會導致電擊事故的發(fā)生。
- 床頭不允許使用移動開關，如果使用的是螺口燈頭，則應將其中心簧舌接控控制相線，以確保安全操作。
- 線路接口處需要做好細節(jié)處理，在連接線路時，應注意接口處的光滑度和連板連接的牢固性，以保證安全性能。

成功的水電安裝資質(zhì)承包案例

以下為一些成功的水電安裝資質(zhì)承包案例：

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水電安裝資質(zhì)承包相關政策法規(guī)

水電工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。主要人員包括水利水電工程專業(yè)建造師、相關專業(yè)中級以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術人員。
水利水電工程施工總承包資質(zhì)分為甲級、乙級。甲級資質(zhì)標準在企業(yè)資信能力、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面有明確要求；乙級資質(zhì)標準在企業(yè)資信能力、企業(yè)主要人員方面有相應規(guī)定。同時，對承包工程范圍也有明確界定。