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新舊建筑資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-10-14 09:21:44
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內(nèi)容摘要：新舊建筑資質(zhì)詳解建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)必須具備的要素之一，企業(yè)認(rèn)證合格后取得資質(zhì)才有資格從事或經(jīng)營某方面的業(yè)務(wù)。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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新舊建筑資質(zhì)詳解

建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)必須具備的要素之一，企業(yè)認(rèn)證合格后取得資質(zhì)才有資格從事或經(jīng)營某方面的業(yè)務(wù)。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)也在不斷更新和調(diào)整。以下是關(guān)于新舊建筑資質(zhì)的詳細(xì)解釋。

舊的建筑資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

舊的資質(zhì)等級主要分為特級、一級、二級、三級、四級和五級，其中特級為最高等級。

新的建筑資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

新的等級標(biāo)準(zhǔn)分為一、二、三級，其中三級為最高等級。新標(biāo)準(zhǔn)主要體現(xiàn)在難度和要求的加強(qiáng)上，企業(yè)在申請新的資質(zhì)等級時需要展示更多的業(yè)績和技能。具體要求如下：

一級建筑企業(yè)資質(zhì)

注冊資本不低于2000萬元- 取得了建筑行業(yè)（建筑）工程施工總承包二級或以上資質(zhì)，或在建設(shè)項(xiàng)目管理方面有較強(qiáng)的資金和素質(zhì)保證- 在相關(guān)領(lǐng)域近三年內(nèi)有重點(diǎn)工程或者獲得相應(yīng)規(guī)模總產(chǎn)值的業(yè)績。

二級建筑企業(yè)資質(zhì)

注冊資本不低于1000萬元- 取得了建筑行業(yè)（建筑）工程施工總承包三級或以上資質(zhì)- 同時，在相關(guān)領(lǐng)域近三年內(nèi)有至少兩個重點(diǎn)工程或獲得相應(yīng)規(guī)模總產(chǎn)值的業(yè)績- 企業(yè)也應(yīng)具備相關(guān)的資金和素質(zhì)保障。

三級建筑企業(yè)資質(zhì)

注冊資本不低于500萬元- 取得了建筑行業(yè)（建筑）工程施工總承包四級或以上資質(zhì)- 同時，在相關(guān)領(lǐng)域近三年內(nèi)至少有三個重點(diǎn)工程或者獲得相應(yīng)規(guī)?？偖a(chǎn)值的業(yè)績- 企業(yè)也要具備更完善的資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表和資金素質(zhì)保障。

新舊建筑資質(zhì)的主要差異

新舊建筑資質(zhì)的主要差異體現(xiàn)在以下幾個方面：

資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對企業(yè)的資產(chǎn)要求更高，凈資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)提高了將近80%-100%。

專包資質(zhì)分類標(biāo)準(zhǔn)

新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對專業(yè)資質(zhì)設(shè)置更合理，原60個專業(yè)承包資質(zhì)撤銷合并為36個專業(yè)資質(zhì)。

建造師要求

建筑工程資質(zhì)分為不同等級，不同等級的資質(zhì)對建造師的要求都不同。如建筑工程施工總承包企業(yè)增加了機(jī)電安裝建造師數(shù)量，水利專業(yè)二級資質(zhì)也需要一定數(shù)量的一級建造師。

技工要求

增加了對企業(yè)自有技術(shù)工人新要求。企業(yè)新增一定數(shù)量現(xiàn)場施工人員和中級以上技術(shù)工人，目的是構(gòu)建有利于形成建筑產(chǎn)業(yè)骨干工人隊(duì)伍的長效機(jī)制，提高施工企業(yè)的實(shí)際施工能力。

業(yè)績要求

部分專業(yè)對代表工程業(yè)績作出更高要求。如市政總承包業(yè)績要求為近10年承擔(dān)的7類中的4類工程施工，必須符合“累計(jì)修建城市主干道25公里以上”、“累計(jì)修建城市次干道以上道路面積150萬平方米以上”等4類業(yè)績。

新舊建筑資質(zhì)的換證程序

新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即將實(shí)施，建筑企業(yè)辦理資質(zhì)將面臨新老資質(zhì)過渡問題。以下是新舊建筑資質(zhì)的換證程序：

提出換證申請

建筑企業(yè)向注冊地住建部門提出換證申請。

填寫信息采集表

通過住建部官網(wǎng)下載安裝“企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報軟件”，填寫《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表》，并加蓋公章。

審核申請信息

相關(guān)建設(shè)部門審核申請企業(yè)所提交的受理信息采集表，與原資質(zhì)進(jìn)行核對。

領(lǐng)取新資質(zhì)證書

審核通過的建筑企業(yè)，即可領(lǐng)取新資質(zhì)證書；審核不同的建筑企業(yè)則申請失敗。

建筑企業(yè)如何順利渡過新舊資質(zhì)交替期

面對新老資質(zhì)過渡期，建筑企業(yè)需做好相關(guān)工作，包括建筑資質(zhì)證書、工程業(yè)績、資質(zhì)人員等方面的維護(hù)工作。以下是具體建議：

做好資質(zhì)維護(hù)工作

保證當(dāng)前各方面信息仍符合原資質(zhì)辦理?xiàng)l件。若期間發(fā)生人員變動或其他相關(guān)信息變化，還需及時調(diào)整，做好變更手續(xù)。

及時了解新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

深化放管服改革，進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場營商環(huán)境，保證新老資質(zhì)平穩(wěn)過渡，保證工程質(zhì)量安全，主推在資質(zhì)改革這一年設(shè)置過渡期，企業(yè)資質(zhì)等級到期后，即可簡單換領(lǐng)新資質(zhì)證書。

面對新資質(zhì)的施行

建筑企業(yè)仍需做好相關(guān)維護(hù)工作，以便順利通過資質(zhì)審查。等到新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)施，建筑企業(yè)無需重新準(zhǔn)備資質(zhì)材料提交申請，可直接按照新舊資質(zhì)對應(yīng)關(guān)系，換取新資質(zhì)證書。