建筑資質(zhì)新規(guī)怎么換證

建筑資質(zhì)新規(guī)換證流程

建筑資質(zhì)新規(guī)換證流程通常包括以下步驟：

1. 營業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)之前，企業(yè)需要有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
2. 整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料。
3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 接受現(xiàn)場(chǎng)審核：市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
5. 上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
6. 公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
7. 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

以上是常規(guī)申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)的流程，由于政策不斷變化，不同地區(qū)可能會(huì)有所差異。以廣州申請(qǐng)建筑資質(zhì)的新流程為例：

1. 網(wǎng)上申報(bào)和審批資料：企業(yè)登陸廣東住房和城鄉(xiāng)建設(shè)“三庫一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行填寫，并生成申請(qǐng)表，同時(shí)下載帶流水號(hào)的告知承諾書，由企業(yè)法人代表簽名并加蓋企業(yè)公章，連同其他所需申請(qǐng)材料的電子文檔（原件的彩色掃描件）一并上傳系統(tǒng)。注：企業(yè)將所有申請(qǐng)材料的電子文檔（含申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料）在網(wǎng)上提交市住建委。企業(yè)無需向市住建委報(bào)送紙質(zhì)申請(qǐng)材料。
2. 審批環(huán)節(jié)：申請(qǐng)人提交資質(zhì)申請(qǐng)后，在一個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，并在廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺(tái)上公示五個(gè)工作日，公示期滿后制作發(fā)放電子資質(zhì)證書。電子資質(zhì)證書二維碼查詢備注欄將注記資質(zhì)取得方式及相應(yīng)限制，核查完成后注記信息將注銷。
3. 核查環(huán)節(jié)：根據(jù)行政許可法及“證照分離”改革全覆蓋試點(diǎn)工作的要求，企業(yè)取得電子資質(zhì)證書后三十個(gè)工作日內(nèi)，住建局按照相關(guān)要求開展核查工作。報(bào)企業(yè)實(shí)際情況不符合相應(yīng)資質(zhì)條件或不符合承諾條件，但不存在隱瞞或者提供虛假材料的，一次性告知申請(qǐng)企業(yè)需要整改的全部內(nèi)容；申請(qǐng)企業(yè)逾期不整改或者整改后仍達(dá)不到要求的，住建局將依法撤銷行政許可證件，并依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等規(guī)定對(duì)申請(qǐng)企業(yè)予以嚴(yán)厲查處，同時(shí)作為不良行為記錄到廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺(tái)。

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的條件

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的條件因地區(qū)和具體資質(zhì)類別可能會(huì)有所不同，但一般來說需要滿足以下條件：

1. 工商注冊(cè)地在本市。
2. 符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（〔2015〕住建部令第22號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于〈印發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見〉的通知》（建市〔2015〕20號(hào)）及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）規(guī)定。
3. 提出建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)、遺失補(bǔ)辦事項(xiàng)申請(qǐng)的企業(yè)。

需要注意的是，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市〔2016〕226號(hào)）的規(guī)定，除各類別最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。

建筑資質(zhì)新規(guī)換證所需材料

建筑資質(zhì)新規(guī)換證所需材料通常包括以下方面：

1. 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。
2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
3. 建造師注冊(cè)證書復(fù)印件（報(bào)部審批不需提供）。
4. 中級(jí)及以上職稱人員的職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。
5. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的崗位證書復(fù)印件。
6. 技術(shù)工人的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。
7. 企業(yè)主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
8. 建設(shè)行政許可申請(qǐng)書。
9. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式三份。
10. 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。
11. 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。
12. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書副本（含變更頁）復(fù)印件。
13. 申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。
14. 標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
15. 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。

不同地區(qū)和不同資質(zhì)類別可能還會(huì)有其他特定的要求，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的時(shí)間節(jié)點(diǎn)

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的時(shí)間節(jié)點(diǎn)因地區(qū)和具體政策而有所不同。以下是一些常見的時(shí)間規(guī)定：

1. 工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，
2. 核準(zhǔn)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和設(shè)區(qū)市建設(shè)部門核準(zhǔn)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，以上范圍內(nèi)的企業(yè)無需再申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)。
3. 申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)換證的企業(yè)，向省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交換證申報(bào)材料。其中，涉及通信、鐵路專業(yè)資質(zhì)換證的企業(yè)，涉及公路、水運(yùn)、水利專業(yè)資質(zhì)換證的企業(yè)，應(yīng)先向省級(jí)交通、水利主管部門提交換證申報(bào)材料。經(jīng)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審后上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。
4. 申請(qǐng)由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門資質(zhì)換證的企業(yè)，向省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交換證申報(bào)材料。其中涉及公路、水運(yùn)、水利專業(yè)資質(zhì)換證的企業(yè)，應(yīng)先向省級(jí)交通、水利主管部門提交換證申報(bào)材料。各州和滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)嚴(yán)格在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將形成的初審結(jié)果和換證申報(bào)材料報(bào)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
5. 由各州和滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)資質(zhì)換證的，企業(yè)換證申報(bào)材料受理時(shí)間由各地根據(jù)實(shí)際情況自行確定，并向社會(huì)公開，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資質(zhì)換證工作。
6. 住建廳規(guī)定，12月31日開展建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)證書換證工作。

需要注意的是，具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)以當(dāng)?shù)刈钚碌恼咭?guī)定為準(zhǔn)。

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的注意事項(xiàng)

建筑資質(zhì)新規(guī)換證時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：

1. 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)一次性提出全部資質(zhì)換證申請(qǐng)。建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)換證資質(zhì)類別及等級(jí)時(shí)，會(huì)涉及到的部門分別有：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省及住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、地級(jí)以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門，建筑業(yè)企業(yè)可以分別報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部事項(xiàng)、報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳事項(xiàng)、報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T事項(xiàng)，將這些事項(xiàng)一次性辦理成功，可以為企業(yè)省去很多麻煩和時(shí)間。
2. 按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求進(jìn)行申報(bào)。在之前，根據(jù)原建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)取得資質(zhì)證書的企業(yè)，在新的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)頒發(fā)之后，企業(yè)應(yīng)該按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容中同類別或者同等級(jí)降低等級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)換證，但是對(duì)應(yīng)申請(qǐng)的專業(yè)承包資質(zhì)類別不能超過五個(gè)。
3. 部審批和廳審批需分開申報(bào)（電子化系統(tǒng)自動(dòng)檢測(cè)）；跨專業(yè)多個(gè)申報(bào)事項(xiàng)應(yīng)分開申報(bào)，注意申報(bào)是事項(xiàng)是電子化申報(bào)還是紙質(zhì)申報(bào)。
4. 如果建筑企業(yè)換證失敗后，還可以選擇可在換證結(jié)果公布后3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)，申請(qǐng)低于原資質(zhì)等級(jí)的資質(zhì)，建筑企業(yè)也可以繼續(xù)申請(qǐng)?jiān)燃?jí)資質(zhì)。如果超過3個(gè)月沒有進(jìn)行建筑資質(zhì)換證，則只能進(jìn)行資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)。
5. 建筑資質(zhì)換證時(shí)最多可選擇5個(gè)類別轉(zhuǎn)包，原來的主項(xiàng)也是只能選擇5項(xiàng)。

不同地區(qū)和不同資質(zhì)類別可能還會(huì)有其他特定的注意事項(xiàng)，企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的通知和要求。

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的相關(guān)案例

以下是一些建筑資質(zhì)新規(guī)換證的相關(guān)案例：

1. 淄博市人民政府發(fā)布了關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)開展資質(zhì)延續(xù)換證的提醒。具備模板腳手架專業(yè)承包不分等級(jí)、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包不分等級(jí)、施工勞務(wù)不分等級(jí)資質(zhì)的企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)業(yè)務(wù)。總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)企業(yè)按照《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》要求開展換證工作。
2. 新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，部分建筑企業(yè)按照規(guī)定進(jìn)行了新舊資質(zhì)的換證。例如，一些企業(yè)在住建部明確的1年過渡期內(nèi)，做好相關(guān)維護(hù)工作，順利通過資質(zhì)審查，成功換取新資質(zhì)證書。