建筑資質(zhì)承包合同范本

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2024-10-14 09:21:17
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)承包合同范本示例建筑資質(zhì)承包合同范本的示例多種多樣。例如，建筑公司資質(zhì)承包協(xié)議中明確了建筑公司與承包商之間的合作細則，包括...

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建筑資質(zhì)承包合同范本示例

建筑資質(zhì)承包合同范本的示例多種多樣。例如，建筑公司資質(zhì)承包協(xié)議中明確了建筑公司與承包商之間的合作細則，包括委托承包商承擔的具體工作，如設(shè)計及施工、材料采購、進度控制與協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理等。再如，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和工商總局印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，對建筑工程施工合同的各項條款進行了詳細規(guī)范。

建筑資質(zhì)承包合同范本模板

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，就工程勞務(wù)作業(yè)承包事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)承包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況：
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 承包方式：
4. 承包范圍及
二、工程工期
1. 本工程的工期從_年月日至年月日，總?cè)諝v天數(shù)天。
2. 乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排 (包括新調(diào)整的進度計劃)。

常見的建筑資質(zhì)承包合同范本類型

常見的建筑資質(zhì)承包合同范本類型主要包括以下幾種：

總價合同：發(fā)承包雙方按照施工圖及其預(yù)算和有關(guān)條件進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。總價合同可以分為固定總價合同和可調(diào)總價合同。
單價合同：發(fā)承包雙方按照工程量清單及綜合單價進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。單價合同的主要特點是單價優(yōu)先，實際工程量的增減不影響合同總價，而是根據(jù)實際完成的工程量乘以合同單價計算工程款。單價合同適用于工程規(guī)模較大、工程量清單詳細、工程變更較多的情況。
成本加酬金合同：
總承包合同：發(fā)包人將全部勘察、設(shè)計和施工的任務(wù)分別發(fā)包給一個勘察、設(shè)計單位和一個施工單位作為總承包人，經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將勘察、設(shè)計或施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人承擔，并由承包人和分包人對分包工程共同承擔連帶責任。

建筑資質(zhì)承包合同范本的注意事項

在簽訂建筑資質(zhì)承包合同時，有以下重要的注意事項：

明確工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)明確列出工程的詳細內(nèi)容和范圍，包括工程的具體要求、工作范圍和驗收標準等。
明確工期：合同中應(yīng)明確工程的計劃開工日期和竣工日期，以及可能影響工期的因素和處理方式。
審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用：了解發(fā)包人主體資格、建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全以及資金問題等。
約定明確施工范圍、期限、材料供應(yīng)、工程款等重要合同條款。

有效的建筑資質(zhì)承包合同范本要素

一份有效的建筑資質(zhì)承包合同范本通常應(yīng)包含以下要素：

定留空項：明確合同中涉及的關(guān)鍵詞匯的定義，如承包商、建筑商、項目、資質(zhì)類別等，并預(yù)留需要填寫具體信息的項目，如項目名稱、地址、承包商名稱和地址等。
資質(zhì)確認：建筑商確認承包商已獲得相應(yīng)資質(zhì)，有資格承建項目，且承包商在合同期間需維持資質(zhì)。
承包商法律責任：承包商承諾熟悉并遵守合同規(guī)定，對工程延誤、成本損失等負面后果負全部責任。