建筑資質(zhì)辦理個(gè)人辦理流程
一、個(gè)人辦理建筑資質(zhì)的基本要求
個(gè)人辦理建筑資質(zhì)需要滿(mǎn)足一系列嚴(yán)格的要求。根據(jù)最新的建市規(guī)〔2023〕3號(hào)文件規(guī)定，、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等全部資質(zhì)申報(bào)，業(yè)績(jī)必須錄入全國(guó)四庫(kù)一平臺(tái)，且企業(yè)業(yè)績(jī)必須為A類(lèi)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目，四庫(kù)一平臺(tái)無(wú)業(yè)績(jī)將不再受理資質(zhì)審批申請(qǐng)。
對(duì)于市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，個(gè)人需要滿(mǎn)足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬(wàn)元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)。
申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
二、個(gè)人辦理建筑資質(zhì)的準(zhǔn)備材料
個(gè)人辦理建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備眾多材料，具體包括：
依法取得的工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
相關(guān)人員的身份證明、學(xué)歷證明、職稱(chēng)證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)等材料。例如，辦理建筑資質(zhì)需要擁有一定數(shù)量的注冊(cè)建造師、職稱(chēng)人員以及技術(shù)工人等，還需要一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)負(fù)責(zé)人。這些人員需具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，能夠勝任所承擔(dān)的工作。
三、建筑資質(zhì)個(gè)人辦理的申請(qǐng)步驟
- 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照
申請(qǐng)資質(zhì)前，個(gè)人必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
- 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗
按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師等。
- 明確資質(zhì)需求
確定個(gè)人擬開(kāi)展的建筑業(yè)務(wù)范圍和所對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類(lèi)別及等級(jí)，查閱最新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》理解并掌握所需資質(zhì)的具體要求。
- 注冊(cè)成立公司
如果尚未成立公司，
現(xiàn)階段申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)主要有兩種方式：審批制申請(qǐng)和告知承諾制申請(qǐng)。審批制審核是傳統(tǒng)申請(qǐng)方法，現(xiàn)階段絕大多數(shù)地方早已適用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)申請(qǐng)。例如，進(jìn)入本地政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，在菜單中單擊“法人代表服務(wù)項(xiàng)目”；在類(lèi)別中點(diǎn)一下“按單位”，找到“省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳”；點(diǎn)擊“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)評(píng)定”或“建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)評(píng)定” ；依據(jù)提示信息提交材料并提交相關(guān)信息即可提交申請(qǐng)；等待有關(guān)部門(mén)審核，通過(guò)公示后可在服務(wù)平臺(tái)領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)資格證書(shū)。建筑企業(yè)還可以登陸本地政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”關(guān)鍵字，選擇首次申請(qǐng)或企業(yè)需辦理的業(yè)務(wù)選項(xiàng)，
四、個(gè)人辦理建筑資質(zhì)的審批流程
在各個(gè)地區(qū)，建筑公司的資質(zhì)申請(qǐng)流程雖有細(xì)微差別，但總體上遵循住建部發(fā)布的指導(dǎo)原則。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，2個(gè)月內(nèi)完成專(zhuān)家評(píng)審、公示審查結(jié)果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門(mén)戶(hù)，點(diǎn)擊“申請(qǐng)事項(xiàng)辦理進(jìn)度查詢(xún)（受理發(fā)證信息查詢(xún)）”欄目查詢(xún)審批進(jìn)度和結(jié)果。
統(tǒng)一全國(guó)資質(zhì)審批權(quán)限。自通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施。試點(diǎn)地區(qū)已受理的申請(qǐng)事項(xiàng)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批辦結(jié)。試點(diǎn)期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前繼續(xù)有效，對(duì)企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)或撤銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的，由試點(diǎn)地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)實(shí)施。
加強(qiáng)企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定。企業(yè)因發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。
五、建筑資質(zhì)辦理個(gè)人完成后的后續(xù)事項(xiàng)
建筑資質(zhì)辦理完成后，個(gè)人還需要做好以下后續(xù)工作：
對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全證書(shū)的升級(jí)，動(dòng)態(tài)核查延期等信息的歸總與上報(bào)。
記錄人員證書(shū)的相關(guān)信息，例如配備是否完整，是否登錄注冊(cè)核實(shí)辦理延續(xù)等等。
需要注意的是，建筑資質(zhì)辦理成功后，不能將資質(zhì)證書(shū)轉(zhuǎn)讓給其他公司，這種行為是不合法的，可能會(huì)帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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